Oferuję Państwu na sprzedaż bezpośrednio 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,66 m2, znajdujące się na parterze czteropiętrowego budynku. Mieszkanie położone jest w GLIWICACH, na osiedlu SIKORNIK, przy ulicy Zimorodka. Doskonała lokalizacja. Wszędzie blisko. Wokół pełna infrastruktura.

Budynek - położenie.

Bardzo blisko budynku jest parking, przychodnia lekarska, boisko, otwarta siłownia i tereny zielone. Bardzo blisko jest również kryty basen” Mewa”, szkoła, przedszkole, żłobek, sklepy, apteki, fryzjer, przystanki komunikacji miejskiej. Do Politechniki Śląskiej 2 km. Blisko do centrum. Szybki i łatwy dojazd do Centrum Handlowego Auchan Gliwice, do autostrady A4 i do węzła A1 i A4.

Mieszkanie - dane.

Lokal mieszkalny składa się z 3 pokoi, kuchni z oknem, łazienki z WC i przedpokoju. Posiada 2 balkony francuskie, wszystkie okna PCV, ogrzewanie miejskie, woda ciepła z piecyka gazowego (po wymianie-dwuletni).
Ściana między pokojem 1 a pokojem 2 jest wykonana w suchej zabudowie od okna do końca futryny drzwi. Bardzo łatwo usunąć i zrobić bardzo duży pokój. Na podłogach w pokojach jest parkiet. W cenie mieszkania jest piwnica o pow. 4,54m2. zapisana w Księdze Wieczystej, która jest dodatkową powierzchnią i nie jest wliczona do podanej w ogłoszeniu powierzchni mieszkania.

Lokal posiada pełną własność z Księgą Wieczystą bez obciążeń.
MIESZKANIE WOLNE OD ZARAZ!

Budynek- stan ogólny.

Nieruchomością zarządza licencjonowany zarządca nieruchomości.
Blok po termomodernizacji i w cichej okolicy, zadbana zieleń wokół, na bieżąco prowadzone są konserwacje.
Klatka schodowa z domofonem, siecią internetową i TV, po remoncie, z automatycznym oświetleniem, wymieniona instalacja zasilająca liczniki energii elektrycznej; są w nowych szafkach. Liczniki gazowe na klatce.
Oferta ze względu na lokalizację i położenie mieszkania będzie bardzo dobrym wyborem zarówno dla osób starszych (tylko kilka schodów) jak i młodych ludzi. Aranżacja mieszkania/ pokoi wg własnego gustu zwiększy zadowolenie.
Czynsz na poziomie 600 PLN w ramach którego wchodzi: ogrzewanie, fundusz remontowy i eksploatacyjny, koszty administracyjne, wywóz śmieci, zaliczka na 1m³ wody.

Mieszkanie mogę sprzedać bezpośrednio (bez pośredników) zainteresowanej stronie, a jeżeli ktoś sobie życzy, to na swój koszt poprzez zaprzyjaźnione lub dowolne biuro nieruchomości.
Niniejsze ogłoszenie jest informacją handlową i nie należy uznawać jej za ofertę handlową w rozumieniu art. 66 KC.