BEZPOŚREDNIO | Luksusowy apartament z bocznym widokiem na morze – Dune Resort Mielno

Lokalizacja: Mielno, ul. Pionierów 20 (Prestiżowy kompleks Dune Resort – Budynek Główny)

Piętro: 4 z 5 (najwyższe piętro standardowe, bezpośrednio pod penthouse'ami)

Powierzchnia: 46,7 m² + loggia 4,81 m²

Stan prawny: Pełna własność

Typ oferty: Bezpośrednio od właściciela (0% prowizji)

Wyposażenie: W pełni umeblowany i urządzony – sprzedawany wraz z kompletnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach!

Najważniejsze atuty nieruchomości:

• Oferta bezpośrednia: Kupujesz bezpośrednio od właściciela, dzięki czemu oszczędzasz na prowizji dla biura nieruchomości.
• Sprawdzony model (Prywatnie + Operator): Apartament był dotychczas wykorzystywany głównie prywatnie przez rodzinę, dzięki czemu jest niezwykle zadbany, czysty i uszanowany. Jednocześnie był okazyjnie wynajmowany przez profesjonalnego operatora, co oznacza, że nieruchomość posiada już gotowy, działający system zarządzania najmem – idealna opcja dla nowego inwestora.
• Boczny widok na morze z tarasu: Apartament usytuowany jest w części budynku położonej najbliżej morza. Siedząc wygodnie na tarasie (loggii), możesz bezpośrednio podziwiać morze, rozległy teren zieleni z placem zabaw oraz cieszyć się kojącym szumem fal i pięknymi wschodami słońca.
• Najlepsza lokalizacja w kompleksie: Lokal znajduje się w budynku głównym, w którym mieści się całe serce resortu: basen, sauny, siłownia oraz restauracja. Ze strefy wellness korzystasz bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.
• Pierwsza linia brzegowa: Inwestycja zlokalizowana tuż przy samej plaży – wyjście z obiektu prowadzi niemal bezpośrednio na piasek i promenadę.
• Renomowany deweloper: Dune Resort to flagowy projekt znanej z najwyższej jakości grupy Firmus Group, będący synonimem luksusu i prestiżu na polskim wybrzeżu.

Szczegółowy rozkład i metraż pomieszczeń (Łącznie 46,7 m²):

Wnętrza apartamentu utrzymane są w jasnych, ciepłych odcieniach beżu, co tworzy wyjątkowo przytulny, wakacyjny klimat. Przestrzeń jest idealnie rozplanowana dla maksymalnie 5 osób:

• Salon z aneksem kuchennym (29,65 m²):
• Strefa wypoczynkowa: Pełnowymiarowa rozkładana sofa dla dwóch osób dorosłych, telewizor oraz okrągły stół jadalniany usytuowany tuż przy oknie, pozwalający podziwiać morskie widoki.
• Strefa kuchenna: Nowoczesny aneks oddzielony od salonu funkcjonalną wyspą. Pełne wyposażenie AGD: lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta grzewcza, ekspres do kawy Nescafe Dolce Gusto, czajnik oraz wszelkie niezbędne akcesoria kuchenne.
• Sypialnia (12,34 m²): Z widokiem na Resort, wyposażona w dwa pojedyncze łóżka (z możliwością złączenia lub rozsunięcia), pojemną szafę oraz biurko do ewentualnej pracy zdalnej.
• Łazienka (4,64 m²): Wykończona w eleganckich, achromatycznych kolorach, wyposażona w komfortowy prysznic, pralkę, suszarkę do profesjonalnego prania na miejscu, suszarkę do włosów oraz komplet ręczników.
• Przedpokój: Z pojemną szafą na okrycia wierzchnie i bagaże.
• Zadaszony balkon / Loggia (4,81 m²): Wyjątkowy atut – wyjście na taras prowadzi zarówno z salonu, jak i z sypialni. To idealne miejsce, by siedząc w fotelu, delektować się bocznym widokiem na morze przy porannej kawie lub wieczornej lampce prosecco.

Bogata infrastruktura Dune Resort w cenie klimatu premium:

Mieszkańcy i goście mają dostęp do udogodnień na poziomie 5-gwiazdkowego hotelu:

• Całodobowa recepcja, ochrona i monitoring.
• Dwie znakomite restauracje (w tym Dune Brasserie & Bar w tym samym budynku).
• Strefa Wellness & SPA w budynku: Basen wewnętrzny, jacuzzi, sauny oraz nowoczesna siłownia.
• Atrakcje na terenie kompleksu: Sala zabaw i plac zabaw dla dzieci, strefa symulatorów Dune Golf & Racing, wypożyczalnia rowerów oraz sklep.
• Położenie w centrum Mielna – blisko promenady, świetnych restauracji i międzynarodowego szlaku rowerowego Velo Baltica.

Informacje dodatkowe i parking:

Do apartamentu przynależą kluczowe udogodnienia w podziemnej hali garażowej (dostępne za dodatkową opłatą – o szczegóły zapytaj telefonicznie):

• Prywatne miejsce postojowe – gwarancja spokoju i braku problemów z parkowaniem w szczycie sezonu.
• Boks rowerowy – zlokalizowany w hali garażowej, idealny na przechowywanie rowerów oraz sprzętu plażowego.

Podsumowanie:

To doskonała i bezpieczna lokata kapitału pod inwestycję (wynajem hybrydowy lub całkowity generujący wysokie stopy zwrotu przez cały rok) lub jako luksusowy prywatny apartament wakacyjny (second home) dla najbardziej wymagających właścicieli.

Cena apartamentu:

Lokal: 1 180 000 zł

Miejsce postojowe: 70 000 zł

Boks rowerowy/komórka lokatorska: 30 000 zł

RAZEM 1 280 000 zł

Zakup obligatoryjny

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości – oferta bezpośrednia!