English version below

Do podnajęcia bezpośrednio lokal biurowy 800 m2 w centrum Warszawy (effective rent: 14,49 EUR za m2)!

Oferujemy do podnajęcia nowoczesny lokal użytkowy o powierzchni ok.838,62 m2 (800,59 m2 powierzchni użytkowej) zlokalizowany na 6. piętrze prestiżowego budynku Crown Square w Warszawie.

Lokalizacja:
Rondo Daszyńskiego – ścisłe centrum biznesowe stolicy.
Zaledwie 2 minuty pieszo od stacji metra Rondo Daszyńskiego.

Dostępność: Od zaraz

Najważniejsze atuty:
Lokal o podwyższonym standardzie – gotowy do pracy od zaraz
Zarządca na miejscu – pełna opieka techniczna i administracyjna
Wysoki poziom bezpieczeństwa – monitoring, kontrola dostępu, ochrona 24/7, depozytor kluczy
Elastyczność wyboru dostawców internetu
Zasilanie rezerwowe – niezależne źródło energii
Udogodnienia dla pracowników – stojaki rowerowe, rowerownia, prysznice

Warunki podnajmu:
Czynsz efektywny (uwzględniający wakacje czynszowe) wynosi 14,49 EUR za m2
Warunki wyjściowe zakładają czynsz podstawowy w wysokości 19,32 EUR/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 25 PLN/m² netto
Dodatkowe opłaty: media (prąd, woda, ogrzewanie) – według zużycia
Okres podnajmu:
25 miesięcy - z możliwością kontynuowania umowy bezpośrednio z właścicielem

Parking:
Miejsca postojowe w garażu podziemnym – 180 EUR/netto za miejsce

Zachęcam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na prezentację lokalu.

Ogłoszenie bez pośredników !

Office space for sublease – 800 m² in the center of Warsaw (effective rent: €14.49 per m²)!

We offer a modern commercial space of approx. 838.62 m² (800.59 m² usable area) for sublease, located on the 6th floor of the prestigious Crown Square building in Warsaw.

Location:
Rondo Daszyńskiego – the very heart of Warsaw’s business district.
Only a 2-minute walk from the Rondo Daszyńskiego metro station.

Availability: Immediately

Key advantages:
High-standard office – ready to move in and start work immediately
On-site property manager – full technical and administrative support
High level of security – CCTV, access control, 24/7 security, key deposit system
Flexibility in choosing internet providers
Backup power supply – independent energy source
Employee amenities – bike racks, bicycle room, showers

Sublease conditions:
Effective rent (including rent-free periods): €14.49 per m²
Standard base rent: €19.32 per m² (net)
Service charge: PLN 25 per m² (net)
Additional charges: utilities (electricity, water, heating) – according to consumption
Lease term:
25 months – with the possibility to continue directly with the landlord

Parking:
Underground parking spaces – €180 / net per space
Please feel free to contact me for more information or to arrange a viewing of the premises.

Direct offer – no intermediaries!