[English version below] Nazywam się Jacek Brzeski i sprzedaję przepiękne mieszkanie, które przez ostanie 10 lat było biurem rodzinnej firmy mojej Żony. Firma zakończyła swą działalność, a teraz czas na nowy rozdział dla naszej przestrzeni. Nowy rozdział - z Tobą - w roli głównej!

Sprzedaję bezpośrednio dwupoziomowy loft o powierzchni 112,7 m², zlokalizowany w samym sercu warszawskiej Pragi Północ – 250 m od Dworca Wileńskiego (M2, autobusy, tramwaje, pociągi). Lokal mieści się w zabytkowej modernistycznej kamienicy i przeszedł kompleksową przebudowę oraz remont kapitalny w 2017 roku.

Gotowe do wzięcia od zaraz - do zamieszkania po drobnym remoncie i przystosowaniu. Jeżeli chcesz tu prowadzić swoją działalność gospodarczą - gotowe jest wszystko! Wysokie wnętrza, industrialny charakter, wysokiej klasy materiały wykończeniowe oraz doskonała funkcjonalność tworzą miejsce, które robi wrażenie od pierwszego wejścia.

Najważniejsze atuty

• 112 m² funkcjonalnej powierzchni na dwóch poziomach
• Wysoka przestrzeń główna z dużymi oknami od ul. Targowej
• Dwa niezależne pokoje / sypialnie - na górnym poziomie
• Toaleta na dole, łazienka z prysznicem na dole, w pełni wyposażona kuchnia
• Osobne wejście do lokalu od Targowej oraz wygodna komunikacja wewnętrzna
• Kompleksowy remont wraz z wymianą wszystkich instalacji z 2017
• Ogrzewanie podłogowe na dolnym poziomie dające pełen komfort cieplny każdego dnia
• Instalacja alarmowa, sieć komputerowa, nowoczesne okablowanie
• Zabytkowa architektura i wyjątkowy klimat modernistycznego osiedla Praga I

Lokalizacja, której nie trzeba reklamować!

To jeden z najlepiej skomunikowanych adresów w Warszawie.

Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od stacji Metro Dworzec Wileński, licznych linii tramwajowych, autobusowych oraz stacji kolejowej. Dojazd do centrum zajmuje 9 minut, a Stare Miasto znajduje się zaledwie dwa przystanki tramwajem.

Tutaj idealnie się mieszka i dobrze się pracuje. Wokół jest wszystko, od zieleniaka z najlepszymi warzywami w Warszawie, przez Kwiaciarenkę - do Galerii Wileńskiej, Parku Praskiego i wesołej plaży Rusałka. Trzy restauracje w promieniu 250 metrów... Wszystko odległe tylko o krótki spacer od Twojego przyszłego mieszkania.

Jeśli szukasz miejsca z historią, wyjątkową architekturą i lokalizacją, której wartość będzie rosła przez kolejne lata - zapraszam do kontaktu. To połączenie klimatu Pragi i nowoczesności wnętrza. Tutaj czuć moc!

Wirtualny spacer opracowałem w formie elektronicznej - na podstawie przybliżonych rzutów i wyposażenia obecnego. Wizualizacje ze zdjęć powstały przy współpracy z studiem wirtualnego home-stagingu. W przypadku zainteresowania mogę przesłać więcej zdjęć, zapraszam do rozmowy!

Cena do negocjacji przy szybkiej transakcji.

Zadzwoń i umów się na oglądanie w tym tygodniu. Lokal jest wolny i gotowy do prezentacji w dogodnych dla Ciebie godzinach. Sprzedaż bezpośrednia.

Direct sale (no agency) - Unique 112 sqm Loft in Warsaw / Near M2 Wileński Station / Praga Północ

My name is Jacek Brzeski, and I am selling a beautiful apartment that served as the office for my wife's family business for the past ten years. The company has ceased operations, and now it is time for a new chapter for our space - a new chapter with You in the starring role!

For sale: an exceptional 112.7 sqm loft located in the very heart of Warsaw's vibrant Praga Północ district, 250 meters away from Wileński Transport Hub. The property is situated in a historic modernist building and underwent a complete reconstruction and high-end renovation in 2017.

Designed with quality, functionality and aesthetics in mind, this property combines industrial loft character with modern technical standards, creating a space that immediately stands out from anything else currently available on the market.

Key Features

• 112 sqm arranged over two levels
• Impressive double-height main space with large street-facing windows
• Two rooms / bedrooms on the upper floor
• A toilet, a bathroom with shower and fully packed kitchen facility
• Separate building entrance on top of standard entrance and flexible internal layout
• Complete renovation including all internal installations done in 2017
• Water-based underfloor heating on the lower level for temperature comfort every day
• Alarm system, structured cabling and modern infrastructure ready to use
• Best communicated location that you've seen today!

Outstanding Connectivity

Few locations in Warsaw can match the convenience offered here.

The property is located just 250 meters from Metro M2 (Dworzec Wileński), major tram and bus routes, and railway connections. Warsaw Old Town is only two tram stops away, while the city centre can be reached within 9 minutes.

It's cool to work here, it's cool to live here (i do both). Call me to talk about this.

Ideal for your next flat or for your business home.

If you are looking for a property with architectural significance, outstanding connectivity and strong long-term value potential, this loft deserves your attention.

Virtual walk is made in electronic form - I designed the real estate and interiors from plans, and tried to reflect current state of property. And it gives the feel of the space and the power of power-spot, architectured specially for this place. Design proposals made in collaboration with virtual home staging agency. If you need more photos - let me know, I'll send it to you. Or just call me for more info.

Contact me for presentation or a discussion, will be more than happy to talk. My place is ready for sale or for presentation any day, and this is a direct sale (no agency).