Bezpośrednio | Nowe, ciche 42,4 m² przy ul. Piotrkowskiej | Faktura VAT (0% PCC) | Opcja pod klucz w 6 tygodni!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Sprzedam bezpośrednio nowoczesne, wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 42,4 m², zlokalizowane przy ul. Piotrkowskiej 256a – w samym sercu Łodzi. Lokal usytuowany jest na 5. piętrze w nowoczesnym, 7-piętrowym apartamentowcu z windą.

Mieszkanie jest w stanie deweloperskim, sprzedawane bezpośrednio przez właściciela – kupujący nie płaci prowizji dla biur nieruchomości!

Cena: 449 999 zł brutto.

POTĘŻNE OSZCZĘDNOŚCI DLA KUPUJĄCEGO:

• Brak podatku PCC 2%: Na mieszkanie wystawiam fakturę VAT, co oznacza, że oszczędzasz 9 000 zł na podatku u notariusza. Oferta idealna również dla przedsiębiorców chcących odliczyć podatek.
• 0% Prowizji: Kupujesz bezpośrednio, bez pośredników i ukrytych kosztów operacyjnych.

OPCJA: PEŁNE WYKOŃCZENIE "POD KLUCZ" W 6 TYGODNI!

Chcesz uniknąć stresu związanego z poszukiwaniem ekipy i zakupem materiałów? Oferujemy możliwość kompleksowego wykończenia mieszkania według załączonych wizualizacji lub w podobnym, wysokim standardzie.

• Cena wykończenia: 110 000 zł brutto (obejmuje już wszystkie materiały oraz robociznę).
• Czas realizacji: Tylko 6 tygodni!
• Odbierasz klucze do w pełni gotowego, pachnącego nowością mieszkania, przygotowanego do natychmiastowego wprowadzenia się lub pod zyskowny wynajem.

NAJWIĘKSZE ATUTY MIESZKANIA:

• Idealny rozkład w kwadracie: Brak długich, nieustawnych korytarzy i zmarnowanej przestrzeni. Mieszkanie jest niezwykle przestronne, jasne i łatwe w aranżacji.
• Absolutna cisza w centrum miasta: Okna oraz balkon wychodzą na wewnętrzną część osiedla (patio). Zapewnia to całkowity spokój i izolację od miejskiego zgiełku, mimo lokalizacji przy samej Piotrkowskiej.
• Wysokie 5. piętro: Gwarantuje doskonałe, naturalne doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz przyjemny widok.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon
• Sypialnia
• Łazienka z WC
• Przedpokój z wnęką na pojemną szafę wnękową

(Uwaga: Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe ani komórka lokatorska, dzięki czemu koszty stałe i miesięczny czynsz administracyjny są znacznie niższe i wynoszą około 400 zł/miesiąc).

LOKALIZACJA:

Prestiżowy adres w centrum Łodzi, łączący wielkomiejski style życia z codzienną wygodą.

• Komunikacja: Bezpośrednio przy budynku znajdują się liczne linie tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd w każdą część Łodzi.
• Infrastruktura: Sklepy, restauracje, kawiarnie, kluby fitness oraz pełne zaplecze usługowe dostępne natychmiast po wyjściu z budynku.
• Edukacja i Biznes: Świetna dostępność Politechniki Łódzkiej oraz głównych łódzkich centrów biurowych – to idealna lokalizacja pod bezpieczną lokatę kapitału.

Mieszkanie jest wolne od jakichkolwiek obciążeń, posiada założoną Księgę Wieczystą i jest dostępne od zaraz.

Zapraszam na prezentację lokalu na żywo – przekonaj się, jak cicho i komfortowo można żyć w samym sercu Łodzi!