ENG below

#BEZPOŚREDNIO | Bielany – Piaski | 4 pokoje | Nowe, nigdy niezamieszkałe | Nowe osiedle renomowanego dewelopera

Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników i bez ukrytych prowizji.

Na sprzedaż wyjątkowe, świeżo wykończone mieszkanie o powierzchni użytkowej 71,28 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji Apartamenty Rudnickiego przy ul. Rudnickiego 5 na warszawskich Bielanach. To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej nieruchomości w doskonałej lokalizacji – w zupełnie nowym budynku, bez kompromisów, bez remontów i bez czekania.

Lokal znajduje się w pierwszym etapie inwestycji renomowanego dewelopera Dom Development, co daje przewagę wejścia do nowo budującej się, uporządkowanej i stale rozwijającej się części osiedla. Mieszkanie zostało właśnie wykończone pod klucz i jest całkowicie nowe – nikt wcześniej w nim nie mieszkał. Całość została zaprojektowana przez architekta, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, dębowej podłogi, zabudów stolarskich na wymiar oraz pełnego wyposażenia AGD.

Rozkład mieszkania (zgodny z załączonym planem): • salon z aneksem kuchennym: ~28 m² • sypialnia główna: ~10,4 m² • pokój 1: ~8,5 m² • pokój 2: ~8,5 m² • łazienka: ~3,5 m² • WC z pomieszczeniem gospodarczym: ~3,7 m² • hol: ~9 m² • dodatkowo: balkon 4,8 m²

Układ idealny zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, które potrzebują dodatkowego gabinetu.

Budynek i osiedle: Apartamenty Rudnickiego to nowoczesna inwestycja o podwyższonym standardzie realizowana przez Dom Development, jednego z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych deweloperów w Polsce. Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, wysoką jakością części wspólnych oraz estetycznie zaprojektowaną zielenią. Ogromnym atutem jest wygoda codziennego życia – na parterze budynku znajdują się lokale usługowe, a już dziś funkcjonują m.in.: przedszkole, fizjoterapeuta, Żabka, Aldi oraz punkty usługowe.

Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w świetnym punkcie komunikacyjnym – przy skrzyżowaniu ul. Rudnickiego i ul. Maczka. W pobliżu: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, Park Olszyna, Lasek na Kole oraz centra handlowo-usługowe.

Cena:

• mieszkanie: 1 695 000 zł

• komórka lokatorska: 25 000 zł

• miejsce postojowe w garażu podziemnym: 65 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

POŚREDNIKOM DZIĘKUJĘ. PROSZĘ NIE DZWONIĆ.

ENG

#DIRECTLY| Bielany – Piaski | 4 Rooms | Brand New | Premium | New Development by a Renowned Developer

Direct sale from the owner – no agency fees, no hidden commissions.

For sale: a unique, newly finished apartment with a usable area of 71.28 m², located on the 1st floor of the modern Apartamenty Rudnickiego development at Rudnickiego 5, Warsaw. This apartment is perfect for buyers looking for a modern home in a brand-new building — no compromises, no renovation, no waiting — in an excellent location.

The property is located in the first phase of a new residential estate developed by Dom Development, one of Poland's most reputable and recognized developers. This gives buyers the advantage of entering a newly built and rapidly developing community from the very beginning.

The apartment has just been completed and is completely brand new – never occupied before. The entire interior was designed by an architect using premium materials, natural oak wood flooring, custom-made built-in furniture, and full household appliances.

Apartment layout (according to the attached plan): • living room with kitchen area: ~28 m² • master bedroom: ~10.4 m² • room 1: ~8.5 m² • room 2: ~8.5 m² • bathroom: ~3.5 m² • WC with utility room: ~3.7 m² • hallway: ~9 m² • additionally: balcony 4.8 m²

Perfect for families or remote workers needing extra space for a home office.

Building & estate: Apartamenty Rudnickiego is a modern premium-standard development by Dom Development. Commercial and service units are located on the ground floor for maximum everyday convenience, with already operating amenities such as: a kindergarten, a physiotherapist, Żabka, Aldi, and various service points.

Location: Located near Rudnickiego and Maczka streets, offering great public transport, close proximity to schools, parks (Olszyna), and local infrastructure.

Price:

• apartment: PLN 1,695,000

• storage unit (komórka lokatorska): PLN 25,000

• underground parking space: PLN 65,000

Feel free to contact me for more details or to arrange a viewing.

NO AGENTS PLEASE.