Na sprzedaż przestronne, wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 73,79 m², zlokalizowane przy ul. Czerwonego Prądnika 8 w budynku oddanym do użytku w 2020 roku.

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako gotowy biznes inwestycyjny lub jako przestronne mieszkanie dla rodziny / pod własną aranżację.

DLACZEGO TO DOSKONAŁA INWESTYCJA?

• GOTOWIEC INWESTYCYJNY: Mieszkanie od 2020 roku jest nieprzerwanie wynajęte i generuje stabilny przychód (podpisane roczne umowy najmu – kupujesz działający biznes bez przestojów).
• UKŁAD POD WYNAJEM: 5 niezależnych, nieprzechodnich pokoi zamykanych na klucz (10,4 m², 9,64 m², 9,5 m², 9,5 m², 9 m²), osobna kuchnia z jadalnią, łazienka oraz osobne WC.
• LOKALIZACJA: W bezpośrednim sąsiedztwie Uniwersytet Rolniczy (kilka minut pieszo), Uniwersytet Ekonomiczny, Politechnika Krakowska oraz centra biurowe (O3 Business Campus, Quattro Business Park, Capgemini, Comarch).

DLACZEGO TO ŚWIETNE MIEJSCE DO ZAMIESZKANIA?

• DUŻA PRZESTRZEŃ I ELSATYCZNOŚĆ: Idealny układ dla rodziny lub osób potrzebujących przestrzeni na biuro domowe (np. możliwość połączenia pokoi i uzyskania dużego salonu z aneksem).
• WYSOKI KOMFORT: Budynek z 2020 roku, nowoczesna winda, duży balkon (10 m²), okna PCV, pełne wyposażenie AGD w cenie.
• WSZYSTKO POD RĘKĄ: W promieniu kilku minut sklepy, piekarnie, punkty usługowe, siłownia, basen, kawiarnie. Szybki i wygodny dojazd do Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej i Rynku Głównego.
• IDEALNY DLA RODZINY: na parterze znajduje się dwujęzyczne, niepubliczne przedszkole i żłobek, szkoła podstawowa nr 95 oddalona jest 200 m od budynku.

INFORMACJE TECHNICZNE I STANDARD:
• POWIERZCHNIA: 73,79 m²
• PIĘTRO: 3 z windą (budynek z 2020 r.)
• POMIESZCZENIA: 5 osobnych pokoi, kuchnia z częścią jadalnianą, łazienka, osobne WC, przedpokój, balkon (10 m²).
• WYPOSAŻENIE: Kuchnia w zabudowie ze sprzętem AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, lodówka, mikrofalówka). Łazienka z pełnym umeblowaniem w tym pralka.
Umeblowanie pokoi (łóżka, szafy, biurka, komody, lampy) – możliwość osobnego rozliczenia.
• GARAŻ: Wygodne miejsce w garażu podziemnym (poziom -1) – dodatkowo płatne 55 000 zł.

Oferta bezpośrednio od właściciela – brak prowizji!
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.