Mieszkanie doskonale skomunikowane - tuż przy metro Wierzbno, poza tym są autobusy i tramwaje.
Dojazd do Centrum metrem trwa 6 minut. Dwa przystanki metra od Szkoły Głównej Handlowej, trzy przystanki metra do Politechniki.
Dla posiadacza samochodu - parkowanie pod budynkiem na monitorowanej posesji, zamykanej bramą na pilota w cenie czynszu, podczas gdy na pobliskim parkingu abonament miesięczny kosztuje 290 zł.
Mieszkanie zadbane, bardzo czyste, położone na VI piętrze, z balkonem, okna PCV - kierunek południowy, zimą – bardzo ciepłe. Estetyczne meble, w jednym pokoju łózko o . 140 cm x 200 cm, w drugim wersalka. Uwaga: jeden pokój otwarty na kuchnię, co obrazuje zdjęcie. Spokojne sąsiedztwo.
Do mieszkania przynależy piwnica. Na parterze rowerownia. Teren ogrodzony, monitorowany z zadbaną zielenią.
Wokół sklepy, apteki, tereny rekreacyjne, min. Królikarnia.
Mieszkanie dla singla lub pary. Dla osób niepalących, bez zwierząt.
Cena najmu 2.900 zł miesięcznie.
Oprócz tego opłaty administracyjne (obecnie!) – przy 2 osobach: 840 zł – uwaga: w tej kwocie uwzględnione są już comiesięczne zaliczki na zimną i ciepłą wodę, centralne ogrzewanie oraz śmieci.
Nadpłaty oraz niedopłaty za wodę i ogrzewanie będą wyrównywane wg rozliczeń przedstawianych przez spółdzielnię.
Prąd i gaz płatny osobno wg. zużycia.
Kaucja: przy 1 osobie: 4.000 zł, przy 2 osobach: 4.400 zł.
Wyłącznie najem okazjonalny, preferowany najem długoterminowy, minimum rok.
Wymogiem formalnym zawarcia umowy najmu okazjonalnego jest wskazanie przez Najemcę adresu, pod który wyprowadzi się w razie niestosowania się do postanowień umowy. Mieszkanie lub dom wskazane przez Najemcę muszą mieć właściciela, który na piśmie potwierdzi, że w razie konieczności wyprowadzki Najemcy, przyjmie go pod swój dach. To bezwzględny wymóg umowy najmu okazjonalnego i tylko osobom, które mogą mu sprostać udostępniam mieszkanie do oględzin.
Koszt notariusza pokrywa Najemca, po upływie 1 roku najmu koszt podlega zwrotowi Najemcy.
UWAGA: Nie odpisuję na sms-y ani na zgłoszenia w OLX. Proszę telefonować.
Ogłoszenie bezpośrednie – z góry dziękuję osobom pośredniczącym. Prosimy nie dzwonić!

Direct offer – 2 rooms, 39 m², Wierzbno Metro station.
Excellent transport links – right next to the Wierzbno metro station, with additional bus and tram connections.
By metro, you get to the city center in 6 minutes. The Warsaw School of Economics (SGH) is two metro stops away and the Warsaw University of Technology - 3 metro stops.
The apartment is well-maintained and very clean; located on the 6th floor, it features a balcony and south-facing PVC windows, making it very warm in winter. Tasteful furnishings: one room has a 140x200 cm bed, while the other has a fold-out sofa bed. Note: one room is open to the kitchen (as shown in the photo). Quiet neighborhood.
Parking is available on the premises within a gated area (remote-controlled gate). A storage unit (basement) is included, and there is a bicycle storage room on the ground floor. The property is fenced and monitored, with well-kept greenery.
Shops, pharmacies, and recreational areas—including Królikarnia Park—are nearby.
Suitable for a single person or a couple. Non-smokers only; no pets.
Rent: 2.900 PLN per month.
Additional administrative fees (current rate for 2 people): 840 PLN. Note: this amount already includes monthly prepayments for cold and hot water, central heating, and waste disposal.
Any overpayments or underpayments for water and heating will be settled based on the housing cooperative's statements.
Electricity and gas are paid separately based on actual consumption. Security deposit: 4,000 PLN for one person; 4,400 PLN for two people.
"Occasional lease" (*najem okazjonalny*) agreement only; long-term rental preferred (minimum one year).
A formal requirement for this type of lease is that the Tenant must designate an address to which they would move should they fail to comply with the terms of the agreement. The designated apartment or house must have an owner who confirms in writing that they will accommodate the Tenant if the need for relocation arises. This is a mandatory requirement for an occasional lease, and I only arrange viewings for individuals who can meet this condition.
The notary fee is covered by the Tenant but is reimbursed to them after one year of the lease.
NOTE: I do not reply to text messages or OLX inquiries. Please call.