Oferujemy Państwu na sprzedaż bezkosztowy, nowoczesny, ekologiczny dom jednorodzinny w bardzo cichej okolicy, którego koszt utrzymania jest zerowy.

Wysoki standard wykończenia ("pod klucz") i starannie przemyślane wszystkie szczegóły sprawią ogromną przyjemność i satysfakcję w późniejszej eksploatacji.

Dzięki zastosowaniu grubej izolacji termicznej, okien z roletami zewnętrznymi, mechanicznej wentylacji z odzyskiem ciepła (rekuperacji), gruntowej pompy ciepła, precyzyjnego sterowania ogrzewaniem w każdym z pomieszczeń oraz paneli fotowoltaicznych roczny koszt utrzymania domu o powierzchni 98 m2 jest zerowy!

Oferta dotyczy domu o powierzchni 98 m2 na działce 1.000 m2, z pełnym ogrodzeniem (od frontu nowoczesne z bloczków architektonicznych i przęseł kowalstwa artystycznego), ze stanowiskiem parkingowym, ścieżkami chodnikowymi i tarasem. Doskonałe rozwiązanie dla rodziny 2 osobowej, 2+1 lub 2+2.

Cena całkowita oferty:

DOM 98.15m2 wykończony POD KLUCZ = 1.111.111,00 ZŁ

Szczegółowy opis nieruchomości:

• powierzchnia działki - 1.000 m2
• powierzchnia użytkowa domu - 98,15 m2
• ogrzewanie podłogowe w całym domu zasilane gruntową pompą ciepła PREMIUM
• fundamenty - ława betonowa wraz ze zbrojeniem + ściana betonowa z bloczków betonowych + izolacja pozioma i pionowa + izolacja termiczna: styropian
• ściany zewnętrzne - bloczki z betonu komórkowego (Sorbet 24 cm) klejone na klej
• wieniec - żelbetowy
• strop - drewniany, więźba dachowa, płyty OSB, płyty kartonowo-gipsowe
• konstrukcja dachu - drewniana więźba tradycyjna
• pokrycie dachu - dachówka ceramiczna (Roben)
• orynnowanie - rynny tytan-cynk
• obróbka dachowa - łupek-stvruktonit + świerkowa podbitka dachowa
• ściany działowe - bloczki z betony komórkowego (Sorbet 12 cm) klejone na klej
• tynki cementowo-wapienne wykonane mechanicznie wykończone gładzią gipsową
• posadzka - zagęszczona podsypka piaskowa -10 cm + wylewka betonowa odpowiednia do ogrzewania betonowego - 7-8 cm
• przyłącza do budynku:
• energia elektryczna (licznik na granicy działki, umowa z Enea)
• woda (licznik na granicy działki, umowa z LWiK Lubsko)
• kanalizacja brak przyłącza do sieci kanalizacyjnej w celu zapewnienia odbioru ścieków została wybudowana przydomowa oczyszczalnia ścieków, która umieszczona jest w tylno-narożnej części działki
• izolacyjność budynku:
• posadzka 20 cm styropianu posadzkowego (lambda 0,033) + 3 cm styropianu ekranowego
• ściany zewnętrzne - 20 cm styropianu elewacyjnego (lambda 0,031)
• strop 30 cm wełna celulozowa
• okna PCV oklejone dwustronnie okleiną w kolorze Winchester z potrójną szybą i dobrą termiczną ramą, wyposażone w rolety zewnętrzne sterowane silnikami elektrycznymi
• drzwi wejściowe - zewnętrzne aluminiowe
• instalacje wewnętrzne:
• zimna i ciepła woda użytkowa - rurki alupex + złączki zaciskowe (KAN- System), dodatkowo cyrkulacja ciepłej wody użytkowej, oraz pompa do podnoszenia ciśnienia
• kanalizacja - rury PCV
• elektryka - kompletna instalacja elektryczna z szafą - rozdzielnicą z kompletnym wyposażeniem, dodatkowo wyprowadzone przewody elektryczne do bramy wjazdowej, furtki i oświetlenia ogrodu
• ogrzewanie - w całości ogrzewanie podłogowe wykonane rurkami alupex wraz z rozdzielaczem, siłownikami i sterownikami, zasilone gruntową pompą ciepła firmy Alpha Innotec o mocy 4,8 kw z pasywnym chłodzeniem, pompa ciepłą zasilona kolektorem poziomym rozprowadzonym na terenie działki
• wentylacja - w całym budynku wentylacja nawiewno-wywiewna wraz z rekuperatorem z wymiennikiem krzyżowym, wyposażona w sterownik z możliwością pełnego sterowania, programowania
• instalacja odkurzacza centralnego wykonana z rur PCV wyposażona w centralną jednostkę i zestaw sprzątający
• instalacja fotowoltaiczną - o mocy 10 kWp zamontowana w połowie na dachu budynku i w połowie na budynku gospodarczym stojącym obok domu, wyposażona w falownik, inwerter firmy Sofar z WiFi oraz pełnym zabezpieczeniem
• nawadnianie ogrodu - wyprowadzone rury PE32 do każdego narożnika działki oraz sterownik do nawadniania
• elewacja ścian zewnętrznych wykonana tynkiem elewacyjnym wraz z parapetami granitowymi. Dodatkowo zainstalowane oświetlenie elewacyjne
• dodatkowo na działce obok domu wybudowany jest budynek magazynowo-gospodarczy ze ścianami z płyty warstwowej i drzwiami technicznymi o powierzchni 25m2 o konstrukcji stalowej pokryta blachą trapezową
• wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię tego domu - czyli wskaźnik EP = 0,0 kWh/m2/rok wykazany świadectwem charakterystyki energetycznej
• wnętrze domu jest już wyposażone w: kuchnię zabudowaną pod wymiar wraz ze sprzętem AGD, łazienkę oraz toaletę dla gości w pełni umeblowaną i wykończoną, szafy zabudowane na pod wymiar w wiatrołapie, sypialni i holu

Prace do wykonania przez nabywcę:

Zewnętrzne:

• ogród - nasadzenia i trawa

Wewnętrzne:

• umeblowanie oprócz mebli zabudowanych na wymiar

Zapraszamy na prezentację domu znajdującego się na ul. Parkowej w Górzynie (k.Lubska).

Sprzedaż bez pośredników. Rynek pierwotny.