Marzysz o dużym mieszkaniu z ogrodem, a jednocześnie bez czynszu i zbędnych formalności wspólnoty? Pragniesz przestrzeni dla całej rodziny w miejscu, gdzie natura spotyka się z wygodą miejskiego życia? Ten wyjątkowy lokal przy Parku Kajki z pewnością Cię zauroczy!

OFERTA:

KINGDOM Nieruchomości prezentuje na sprzedaż przestronne, doskonale doświetlone mieszkanie z garażem i ogródkiem, położone na pierwszym piętrze w domu, w sąsiedztwie Parku Kajki. To wyjątkowa okazja, by zamieszkać w przestronnym wnętrzu z własnym ogrodem w spokojnej, zielonej okolicy i bez obciążeń czynszowych.

LOKALIZACJA:

Mieszkanie znajduje się przy ulicy Krzyżanowskiego, w jednej z lubianych części Elbląga, spokojnej, pełnej zieleni okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie urokliwego Parku Kajki. To idealna lokalizacja dla osób, które szukają równowagi między spokojem a wygodą miejskiego życia blisko natury, a jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkiego, co potrzebne na co dzień. Lokalizacja łączy w sobie ciszę i komfort codziennego życia z łatwym dostępem do miejskich udogodnień.

Dzielnica, w której znajduje się nieruchomość, oferuje bogatą infrastrukturę handlowo-usługową oraz wygodne połączenia komunikacyjne z pozostałymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się:

• liczne sklepy spożywcze,
• szkoły,
• przedszkola,
• a także plac zabaw dla najmłodszych mieszkańców.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Prezentowane mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze domu, który powstał w technologii tradycyjnej (murowanej), położony na zagospodarowanej i ogrodzonej działce. Na powierzchnię użytkową mieszkania 94,93 m2 składają się:

• salon z wyjściem na słoneczną werandę,
• 3 oddzielne pokoje, mogące pełnić funkcję sypialni, pokoju dla dzieci bądź gabinetu,
• oddzielna, jasna kuchnia ze sprzętami AGD,
• łazienka z wanną i wc,
• przedpokój.

Duże okna i korzystna ekspozycja sprawiają, że wnętrze mieszkania jest niezwykle widne, słoneczne i doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień, co buduje wyjątkowo przytulny, domowy klimat. W mieszkaniu znajduje się miedziana instalacja elektryczna, a w 2020 roku wymieniono stolarkę okienną.

Dużym atutem nieruchomości jest kameralny charakter budynku, w którym znajdują się tylko dwa odrębne lokale. Do mieszkania przynależy duża piwnica, zapewniająca doskonałe miejsce do przechowywania, garaż oraz wydzielona do wyłącznego korzystania część zagospodarowanej działki, co zapewnia prywatną przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu lub własnej aranżacji zieleni. Dodatkowo na posesji znajdują się miejsca postojowe na 3-4 samochody. Do dyspozycji jest również strych.

Warto również zwrócić uwagę na słoneczną werandę to niezwykle uniwersalna przestrzeń, która obecnie świetnie sprawdza się jako jasne miejsce do relaksu, jednak jej metraż i usytuowanie dają duże możliwości adaptacyjne. W razie potrzeby można ją z powodzeniem przekształcić w dodatkowy, niezależny pokój (np. domowe biuro, jadalnię lub czytelnię), dostosowując układ pomieszczeń do indywidualnych potrzeb rodziny.

Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piecyk gazowy z zamkniętą komorą spalania, co pozwala zachować bezpieczeństwo i wygodę użytkowania na co dzień. Co ważne, mieszkanie jest całkowicie bezczynszowe, dzięki czemu generuje ono znacznie niższe koszty utrzymania.

DZIEŃ OTWARTY:

Prezentacja nieruchomości odbędzie się w czwartek 24.09.2026 r., między 15:00 a 18:00, według ustalonej godziny, tylko po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Zapraszamy do umówienia prezentacji.

INFORMACJE FINANSOWE:

Cena ofertowa nieruchomości: 699.000 zł + 50.000 zł garaż

Wstępną decyzję kredytową otrzymasz w ciągu jednego dnia.

Przy zakupie należy uwzględnić koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości w wysokości 2% brutto.

KAROL SARTANOWICZ

Nr licencji pośrednika 23028

KINGDOM NIERUCHOMOŚCI

Biuro: ul. Ogólna 63A, 82-300 Elbląg

Nota prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zespół KINGDOM dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona i aktualna.