***OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW – OD WŁAŚCICIELA***

Oferujemy Państwu przytulne mieszkanie 2-pokojowe zlokalizowane na osiedlu Kurdwanów. Blok znajduje się przy głównej ulicy, jednak mieszkanie jest ciche, ponieważ położenie korytarzy wygłusza całkowicie hałas uliczny. Stan prawny mieszkania: spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu z założoną KW. Ekspozycja południowa co daje dużo światła i ciepła. W bloku znajdują się 3 windy (jedna towarowa jest większa). Mieszkanie jest bardzo ustawne dzięki czemu jest dużo swobody co do własnych aranżacji. Gotowe do wejścia - można od razu się wprowadzić. Wyposażenie, meble i termin dostępności do dogadania. Do mieszkania przynależy piwnica (3,66 m2) do daję nam całkowitą powierzchnię 50,65 m2).

Atuty mieszkania:

- jasne, ciche, przytulne i ciepłe
- prywatność (nie mamy nawet zasłon i firan bo nikt nie zagląda do okien)
- jakościowe panele podłogowe firmy Egger o wysokiej klasie ścieralności
- okna plastikowe z wewnętrznymi roletami zaciemniającymi pozwalającymi obniżać temperaturę w mieszkaniu, gdyż odbijają słońce (srebrna powłoka od wewnątrz)
- drzwi wejściowe firmy Gerda, antywłamaniowe RC3 z centralnym zamkiem
- balkon (bez sąsiadów po bokach co daje dużo prywatności)
- pojemna piwnica 3,66 m2 z półkami
- odmalowane w marcu 2024
- duży przedpokój pozwala wydzielić dodatkową przestrzeń do pracy, suszenia prania, postawienia sprzętu do ćwiczeń itd. lub przerobić na dodatkowe pomieszczenie
- szafa w zabudowie w przedpokoju z przesuwnymi drzwiami o głębokości 60 cm co stanowi ogromną przestrzeń do przechowywania
- duża łazienka z zabudową meblową, wanną i drążkiem pozwalającym powiesić zasłonę prysznicową
- woda ciepła miejska i ogrzewanie MPEC
- płyta elektryczna w kuchni [NIE MA GAZU w budynku, co daje duże bezpieczeństwo]
- domofon w bloku (wejście na kod)
- bogata infrastruktura w zasięgu ręki (nawet bar mleczny obok), zjazd na A4, galeria Dekada i Bonarka, sklepy, żłobki, przedszkola, szkoły itd.
- osiedle bardzo dobrze skomunikowane (autobus: 133 i 433 pod blokiem)
- Park Kurdwanów 2 min na nogach
- widok z okien na zieleń (ogród wewnętrzny)
- wspólny ogród warzywno-kwiatowy dostępny dla mieszkańców
- półotwarta i praktyczna kuchnia na planie kwadratu z oknem (jest możliwość zamknięcia)
- zabudowa kuchenna i sprzęt AGD w kuchni zostaje (zmywarka kupiona w grudniu 2023)
- w bloku dostępne pomieszczenia dodatkowe: suszarnia, wózkowo-rowerowe
- blok w trakcie odnowy elewacji

Zapraszam do obejrzenia mieszkania