Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak prowizji i dodatkowych opłat!

Na sprzedaż wyjątkowe, nowoczesne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,84 m², wykończone "pod klucz" w wysokim standardzie. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze w nowo wybudowanym, kameralnym bloku na osiedlu Miasteczko Julianów (ul. Urbanistów 16).

Lokal jest fabrycznie nowy – nikt w nim wcześniej nie mieszkał. Został wykończony z dbałością o każdy detal, w spójnej, nowoczesnej i ciepłej kolorystyce (beże, naturalne drewno, nowoczesne oświetlenie).

GŁÓWNE ATUTY MIESZKANIA:

• Bezpieczny zakup: Założona Księga Wieczysta, brak jakichkolwiek zadłużeń czy obciążeń.
• Gotowe do wprowadzenia od zaraz: Mieszkanie wykończone i umeblowane.
• Meble na wymiar od stolarza: Wysokiej jakości zabudowa kuchenna, pojemna szafa w przedpokoju, szafa w głównej sypialni oraz zabudowa łazienkowa.
• Dwustronny układ & 2 balkony: Doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
• Salon z aneksem kuchennym usytuowany od strony północnej.
• Sypialnia główna usytuowana od strony południowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (58,84 m²):

• Salon z aneksem kuchennym: 20,07 m² (wyjście na balkon 4,72 m²)
• Sypialnia główna: 13,30 m² (wyjście na drugi balkon 3,71 m²)
• Druga sypialnia / gabinet / pokój dziecięcy: 9,93 m²
• Łazienka: 4,89 m² (z wanną i elegancką zabudową)
• Pomieszczenie gospodarcze: 1,82 m²
• Przedpokój: 9,13 m² (z pojemną szafą)

O OSIEDLU I LOKALIZACJI (Miasteczko Julianów – Victoria Dom):

Miasteczko Julianów to nowo powstałe, kameralne osiedle o niskiej zabudowie, realizowane przez uznanego dewelopera Victoria Dom.

• Zielona i spokojna okolica: Idealna harmonia między bliskością natury a szybkim dojazdem do stolicy. W bliskim sąsiedztwie znajduje się Ogród Botaniczny w Powsinie oraz Las Kabacki (ok. 6 minut samochodem / 15 minut rowerem).
• Doskonała infrastruktura handlowo-usługowa:
• Biedronka i Lidl w bliskim sąsiedztwie (kilka minut pieszo).
• W niedalekiej odległości Centrum Handlowe Auchan Piaseczno, Castorama oraz mniejsze punkty usługowe, restauracje i piekarnie.
• Rodzinne udogodnienia: Szkoła podstawowa oraz przedszkole zaledwie ok. 400 m od osiedla. Na terenie osiedla zaplanowano bezpieczny plac zabaw oraz tereny rekreacyjne.
• Komunikacja: Bliskość przystanku autobusowego (linie warszawskiej komunikacji miejskiej, np. 739) zapewniającego sprawny dojazd do Warszawy i Piaseczna.

WARUNKI SPRZEDAŻY:

• Forma sprzedaży: Sprzedaż bezpośrednia (kupujesz wprost od właściciela – brak prowizji agencji).
• Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.
• Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 35 000 zł

Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację mieszkania na żywo!

Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego (w szczególności art. 66 § 1 K.C.). Wszystkie dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie oświadczeń i mają charakter poglądowy.