Witam, sprzedaję swoje prywatne mieszkanie o powierzchni 52,3 m², usytuowane na piętrze 7/10 w bloku przy Alei Armii Krajowej 66.

Mieszkanie jest częściowo umeblowane, posiada dwa ustawne pokoje (jeden z balkonem) oraz zamykaną wnękę, która może posłużyć jako sypialnia, jadalnia lub garderoba. Kuchnia jest wyposażona w sprzęt AGD. W łazience jest gazowy podgrzewacz wody (junkers). W przedpokoju pojemna i praktyczna szafa w zabudowie. Okna są plastikowe, ogrzewanie mieszkania jest z sieci ciepłowniczej. Na ścianach gipsówki pomalowane ceramiczną i plamoodporną farbą. Na podłogach panele i płytki o wysokiej klasie ścieralności.

Tuż obok wejścia do mieszkania jest komórka lokatorska (dzielona z sąsiadem). Do mieszkania przynależy także pomieszczenie w piwnicy oraz miejsce w zamykanej rowerowni przy wejściu na klatkę schodową. W bloku funkcjonuje 6 wind, a klatki schodowe są połączone korytarzami, zatem w przypadku ewentualnej awarii zawsze można skorzystać z innej windy. Blok jest docieplony, o bieżącą konserwację i porządek otoczenia dba spółdzielnia CSM Nasza Praca. Po obu stronach budynku jest bezpłatny parking dla mieszkańców. Czynsz (wraz z ogrzewaniem i funduszem remontowym) ok. 800 zł.

Okna mieszkania usytuowane są od strony północno-wschodniej z przepięknym widokiem na zieleń dzielnicy. Jest to strona znacznie korzystniejsza - jest cicho i spokojnie (ruchliwa ulica i linia tramwajowa są po drugiej stronie budynku), a w gorące dni nie nagrzewa się tak jak strona południowo-zachodnia.
Mieszkanie było remontowane kilka lat temu (posiada pewne ślady użytkowania) i obecnie nie wymaga wkładu finansowego. Jest gotowe do wprowadzenia od zaraz.

Lokalizacja nieruchomości jest niemal doskonała. Bezpośrednio obok bloku znajdują się szkoła, publiczne przedszkole i miejski żłobek, a także liczne sklepy, markety, gastronomia, lokale usługowe, przychodnia, dwa banki, Rossman, Lidl, przystanki: tramwajowy i autobusowe oraz aqua park. Miasteczko studenckie jest po drugiej stronie ulicy.

Mieszkanie posiada księgę wieczystą jako odrębna własność lokalu.

Zapraszam do kontaktu, aby umówić się na prezentację mieszkania.

Tel. 5-0-8 1-6-6 9-2-5