Do wynajęcia od zaraz mieszkanie 2-pokojowe przy ulicy Będzińskiej 5 w Krakowie

UWAGA! W razie kontaktu proszę KONIECZNIE informować o które mieszkanie chodzi – DZIĘKUJĘ!

LOKALIZACJA i OKOLICA
Ulica Będzińska znajduje się w północnej części Starego Miasta, niedaleko od dworców kolejowego i autobusowego oraz od Nowego Kleparza. Najbliższa okolica do kilkanaście kamienic położonych pomiędzy dwoma liniami kolejowymi dzięki czemu nie ma tam praktycznie żadnego ruchu samochodowego.

KOMUNIKACJA i PARKING
Doskonała komunikacja miejska:
- niedaleko jest dworzec Kraków Główny
- przystanek autobusowy na Al. 29-ego Listopada
- przystanek tramwajowy przy ul. Kamiennej
Dojazd autem na rynek w kilka minut, a do obwodnicy miasta w ok. 15 minut.
Ulica poza strefą płatnego parkowania – można swobodnie parkować pod budynkiem oraz na sąsiednich ulicach. Ze względu na niską zabudowę nie ma żadnego problemu z zaparkowaniem samochodu.

BUDYNEK i SĄSIEDZI
Budynek kameralny 4-kondygnacyjny: parter i 3 piętra. Łącznie tylko kilkanaście mieszkań z których większość jest wynajmowana, ale mieszkają tam głównie single i pary, bo to małe mieszkania więc jest spokój.

MIESZKANIE i STANDARD
Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze i ma ekspozycję południową z widokiem na ulicę i na inne budynki. Powierzchnia użytkowa mieszkania to 36m2 + balkon ok. 4m2 co daje razem ok. 40m2.
Układ mieszkania BARDZO ATRAKCYJNY pomimo małego metrażu: nie ma straty powierzchni na przedpokoju, Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie technicznym – zostało wykończone w 2022 roku w dobrym standardzie. Nie ma żadnych usterek i posiada pełen osprzęt AGD łącznie ze zmywarką.

MEDIA i OPŁATY
Ogrzewanie podłogowe – prawie nie używane ponieważ mieszkanie jest bardzo ciepłe. Wszystkie media opomiarowane i rozliczane na koniec umowy najmu wg faktycznego zużycia na licznikach. Najemca wpłaca co miesiąc stałą zaliczkę na pokrycie tych opłat, a na koniec umowy najmu jest to rozliczane wg zużycia i wtedy najemca dostaje zwrot jeśli zaliczki były za duże, a jeśli były za małe to różnica jest potrącana z kaucji jaką otrzymuje z powrotem najemca. Aktualne opłaty administracyjne wraz zaliczką na media i internet wynoszą 500zł, a prąd najemca rozlicza sobie sam bezpośrednio z Tauronem.

WARUNKI NAJMU
Wynajem TYLKO dla osób rzetelnych i wypłacalnych – inne niech nie dzwonią!
Wynajem TYLKO dla singla lub pary, ewentualnie rodzina z 1 małym dzieckiem.
Wynajem TYLKO z 1-miesięczną kaucją (zwrotną na koniec umowy).
Wynajem TYLKO z polisą OC Najemca – koszt polisy to 100zł/rok czyli 8zł/mc.
Wynajem TYLKO na czas określony, min. 3mc, standardowo 1 rok.
Palenie TYLKO na balkonie pod rygorem kary umownej.
Zwierzęta akceptowane TYLKO pod warunkiem że, nie niszczą i nie brudzą w mieszkaniu.

PODSUMOWANIE
Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane wynajęciem tego mieszkania lub pośredników nieruchomości poszukujących podobnych ofert dla swoich klientów – możliwa współpraca agencyjna. Oglądanie możliwe każdego dnia po wcześniejszym umówieniu – w celu umówienia spotkanie proszę dzwonić, a nie wysyłać wiadomości na OLX ani SMS – dziękuję!
UWAGA! W razie kontaktu proszę KONIECZNIE informować o które mieszkanie chodzi – DZIĘKUJĘ!