NOWA NIŻSZ CENA !!!!
DUŻA POWIERZCHNIA + OGROMNY POTENCJAŁ | 108m² | PARTER | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2-3 LOKALE | BĘDZIN CENTRUM

Na sprzedaż nieruchomość o łącznej powierzchni 108 m², zlokalizowana na parterze kamienicy w centrum Będzina .
To propozycja z dużym potencjałem inwestycyjnym - idealna pod wynajem lub podział na mniejsze lokale.

NAJWIĘKSZE ATUTY:
- aż 108 m² powierzchni (dużo możliwości aranżacji)
- parter - wygodny dostęp, także pod działalność
- możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań
- centrum miasta - wysoki popyt na wynajem
- osobne pomieszczenia (techniczne, pralnia) - rzadko spotykane

UKŁAD NIERUCHOMOŚCI:
Mieszkanie (86,34 m²):
3 pokoje
kuchnia
przedpokój
łazienka z WC

Dodatkowe pomieszczenia:
pokój - 16,83 m²
pomieszczenie techniczne - 7,29 m²
piwnica- 13,74 m²
Łącznie: 124,2 m

 POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Układ pozwala na:
- podział na 2 duże mieszkania lub 3 mniejsze jednostki pod wynajem, albo najem na pokoje (maksymalizacja zysku)
- dodatkowe pomieszczenia = większa elastyczność (np. osobne wejścia, zaplecze, pralnia dla najemców)

STAN TECHNICZNY:
nieruchomość do własnej aranżacji / remontu
- wymieniona instalacja elektryczna
- okna PCV
- ciepła woda z bojlera

 LOKALIZACJA - KLUCZOWY ATUT:
Centrum Będzina - wszystko w zasięgu kilku minut:
- sklepy, usługi, komunikacja miejska
- szkoły i infrastruktura
- szybki wyjazd na DK86 → Katowice ~15-20 min
lokalizacja zapewnia stały popyt na wynajem

KOSZTY:
czynsz: 850 zł

To nieruchomość dla osoby, która:
- szuka dużego metrażu z potencjałem podziału
- chce stworzyć produkt inwestycyjny (2-3 mieszkania)
- rozumie wartość lokalizacji w centrum miasta

Zadzwoń i umów się na prezentację - takie metraże z potencjałem pojawiają się rzadko.

Agent prowadzący:
Twój Własny Dom Nieruchomości
Anna Kumala
tel.(użyj formularza kontaktowego)

Oferujemy indywidualne warunki współpracy. Zapewniamy pomoc w udzieleniu kredytu, przygotowaniu nieruchomości do sprzedaży i wszystkich formalnościach. Jesteśmy z państwem od początku transakcji do momentu przepisania mediów. Nasze biuro współpracuje z kancelariami notarialnymi, które oferują rabaty dla naszych klientów.

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.