Kraków | Apartament w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej - 122,32 m2 + Strych - 50 m2 | Ogródek - 70 m2 | Duży Taras - 50 m2 | Dwa miejsca postojowe | Szybki dojazd do centrum - 4,8 km - 9 min.

OFERTA BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA!

APARTAMENT w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej znajduje się w pięknej, spokojnej i zielonej okolicy Krakowa (Tonie - Łąki i Park Rzeczny - Dolina Potoku Sudoł) z bardzo dobrym i szybkim dojadedzm do Centrum - 4,8 km - ok. 9 min. Jeden z lepiej skomunikowanych rejonów Krakowa. Blisko komunikacja miejska - max. 5 min pieszo, dużo autobusów. W przyszłości nadaleko linia tramwajowa.

Jest to dwupoziomowe mieszkanie w domu jednorodzinnym w zabudowie bliźniaczej, który znajduje się na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu. Osiedle ogrodzone z automatycznymi bramami wjazdowymi - Wjazd Stelmachów lub Piaskowa, co daje duże ułatwienie komunikacyjne.

LOKALIZACJA:

KRAKÓW | UL. PIASKOWA 40K | DZIAŁKA 1530 | OBR. KRAKÓW - KROWODRZA

CHARAKTERYSTYKA:

ROK budowy - 2016

POWIERZCHNIA użytkowa - 122,32 m2 - zgodnie z księgą wieczystą + ok. 50 m2 strych.

Poziom 1 - salon, pokój, kuchnia, łazienka, hol, wyjście na taras, schody na drugą kondygnację,

Poziom 2 - trzy sypialnie, duża łazienka, balkon 18 m2, wejście na strych

Poziom 3 - Poddasze - Strych

OGRÓD o powierzchni 70 m2, zagospodarowany i pięknie zadbany (choinki, tuje, mniejsza krzewiasta roślinność), automatyczne zraszanie trawy

KOMÓRKA lokatorska - pomieszczenie gospodarcze pod schodami z automatycznym otwieraniem bram na pilota.

TARAS o powierzchni 50 m2 nad dwoma miejscami postojowymi.

Dodatkowy BALKON - 18 m2 - do zagospodarowania.

MIEJSCA POSTOJOWE - Do mieszkania przynależą 2 miejsca postojowe (dodatkowo płatne - cena: 2 x 50.000 zł).

DODATKOWE WYPOSAŻENIE

Monitoring;

Domofon;

Ogrzewanie własne - kocioł dwufunkcyjny gazowy z zasobnikiem wody, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w salonie na I poziomie i dwóch łazienkach na dole jak i u góry;

Stacja uzdatniania wody VIESSMANN;

Aluminiowe, 3-szybowe okna;

Instalacja klimatyzacji;

Instalacja odkurzacza centralnego;

Indywidualne opomiarowanie wszystkich mediów;

Duże okna, dlatego mieszkanie jest bardzo jasne i są pięknie widoki wschodu i zachodu słońca;

Warstwa ocieplenia budynku o grubości 15 cm;

Wysokość pomieszczeń na poziomie I - 280 cm, na poziomie II - 260 cm;

Mieszkanie bezczynszowe - brak opłat za czynsz.

Podłogi - deska

Meble - do ustalenia, możliwość pozostawienia wyposażenia.

Od ulicy Stelmachów dogodny wyjazd na obwodnicę Krakowa, Autostradę A4 czy lotnisko. Dobry wyjazd na Warszawę. Dużym atutem jest dużo zieleni, miejsc spacerowych oraz brak wysokiej zabudowy.

Należy także wspomnieć o dobrze zagospodarowanej okolicy. Wszędzie blisko. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

Szkoła, przedszkole - 300 m
Galeria Bronowice, Auchan, Makro - 400 m
Biedronka - 300 m
Kościół - 300 m
IKEA - 900 m
Stadnina koni - 1 km
Strzelnica - 3 km
Komunikacja miejska 168, 50*********10, 200, 210, 230 . W niedalekiej przyszłości linia tramwajowa.
Zapraszam na prezentację i negocjacje.

W razie pytań proszę o kontakt pod numerem telefon lub na e-mail, wyjaśnię wszelkie wątpliwości i odpowiem na nurtujące pytania.

Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania (to nie są wizualizacje).

Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego .