Do wynajęcia lokal usługowy o powierzchni ok. 15 m², zlokalizowany przy ul. Branickiego w Białymstoku, naprzeciwko Galerii Białej. To doskonale widoczne miejsce z dużym ruchem pieszym i samochodowym oraz bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej.

Lokal znajduje się na parterze budynku mieszkalnego i posiada niezależne wejście bezpośrednio z chodnika, co zapewnia wygodny dostęp dla klientów.

Lokal składa się z:

przedsionka (ok. 3 m²),
łazienki (ok. 2 m²),
funkcjonalnego pomieszczenia głównego (ok. 15 m²).
Dla większego bezpieczeństwa lokal wyposażony jest w alarm oraz rolety antywłamaniowe.

Dużym atutem nieruchomości jest bezpłatny parking znajdujący się bezpośrednio przed lokalem. Dodatkowo do dyspozycji jest drugi parking za szlabanem przy budynku.

Lokal doskonale sprawdzi się jako gabinet lekarski, kosmetologiczny, fizjoterapeutyczny, psychologiczny, dietetyczny, salon stylizacji lub inne miejsce świadczenia usług z branży beauty, zdrowia czy rozwoju. Istnieje możliwość własnej aranżacji wnętrza po wcześniejszym uzgodnieniu.

W lokalu wcześniej funkcjonował gabinet lekarski, a następnie gabinet kosmetologiczny.

Warunki najmu:

czynsz najmu: 1 600 zł/mies.
opłaty administracyjne oraz energia elektryczna: obecnie ok. 900 zł/mies. (w zależności od zużycia),
kaucja: 5 000 zł,
preferowany okres najmu: minimum 12 miesięcy.
Lokal dostępny od zaraz.

Jeśli szukasz niewielkiego lokalu w doskonałej lokalizacji na swoją działalność, zapraszam do kontaktu. Oferta bezpośrednio od właściciela! Chętnie udzielę dodatkowych informacji i umówię prezentację.