PRYWATNIE na sprzedaż częściowo wyremontowany piętrowy dom na Stawkach w Toruniu o powierzchni użytkowej 94,99 m².

Boczna ulica Św. Wojciecha. Spokojna okolica przy parku, blisko szkoła, przychodnia, sklepy.
Dom znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej.
Dom usytuowany jest na działce o łącznej powierzchni 945 m², na której znajdują się łącznie trzy  budynki mieszkalne. Sprzedawany dom jest  budynkiem środkowm.

Właścicielom przysługuje część działki przy domu oraz działka o powierzchni 450 m², znajdująca się za trzecią posiadłością, na której stoi wiata ogrodowa. Teren może służyć za ogród, warzywnik, sad, plac zabaw czy strefę relaksu.

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
wiatrołap i przedpokój przy wejściu głównym o powierzchni ok 15 m² - świeżo po remonci
łazienka - 4,5 m² świeżo po remoncie 
pokój 1 – 16,88 m² do remontu 
pokój 2 ciemny – 10,14 m² do remontu 
lub jako pomieszczenie gospodarcze/pralnia do którego można zrobić wejście z łazienki lub też połączyć z pokojem nr 1/salonem urządzając tak kuchnię i tworząc duży pokój z aneksem kuchennym
kotłownia – 3,14 m² do remontu
wiatrołap i przedpokój przy wejściu bocznym on powierzchni 8,5 m²

Piętro:
pokój 3 - 6,53 m²
kuchnia – 11,39 m²- można zamienić na pokój
pokój 4/salon – 16,7 m²
przedpokój - 11,2 m² gdzie istnieje możliwość zrobienia wc 
Poddasze/strych z możliwością adaptacji według własnych potrzeb.

Dodatkowo w bryle budynku mamy pomieszczenie gospodarcze - szajerek/garaż.

Dzięki dwóm wejściom budynek przez lata służył jako dom dla dwóch rodzin. To doskonała propozycja również dla inwestora lub osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej w miejscu zamieszkania.

Stan techniczny:
Dom został wybudowany w 1960 roku w technologii tradycyjnej, piętrowy  z  poddaszem,  z dachem dwuspadowym pokrytym papą.

Standard wykończenia:
okna pcv trzyszybowe na parterze -nowe
okna PCV na piętrze
ogrodzenie z paneli
piec gazowy dwufunkcyjny -nowy

Łazienka po kapitalnym remoncie, wyposażona w nowoczesną kabinę prysznicową z odpływem liniowym, zabudowany stelaż Geberit, elegancką armaturę oraz nową glazurę i terakotę.
Przedpokój po remoncie, gotowy do użytkowania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Podłogi: deski drewniane, terakota, gumolit oraz płyty pilśniowe.

Ściany: gładzie, w pokojach tynki cementowo-wapienne, boazeria, w łazience płytki, piec kaflowy w jednym z pokoi, nowe wejściowe schody  do domu i drzwi wejściowe z daszekiem

Do remontu zostały pokoje i kuchnia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia domu dokładnie według własnych potrzeb i gustu.

Tego typu nieruchomości ze spokojną lokalizacją na Stawkach i tak dużym potencjałem aranżacyjnym należą do rzadkości i stanowią doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora.

Osiedle Stawki to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji w Toruniu. W najbliższym otoczeniu znajdują się:park i tereny spacerowe,sklepy i punkty usługowe,Torimpex,Żabka,restauracja Lewobrzeże,szkoła,basen,kościół,Dworzec Główny PKP,przystanki komunikacji miejskiej.

To miejsce zapewnia wygodę codziennego życia, jednocześnie oferując ciszę i kameralną atmosferę.

Przedmiotowa nieruchomość nie ma planu zagospodarowania przestrzennego. 
To idealna propozycja dla rodzin szukających domu z ogrodem, osób chcących stworzyć wyjątkową przestrzeń według własnego projektu, inwestorów lub osób poszukujących nieruchomości z możliwością zamieszkania dwóch rodzin.

OFERTA TYLKO DLA KLIENTA GOTÓWKOWEGO bez możliwości kredytowania.