Dom z ogromnym potencjałem w spokojnej części Lublina – na przeciwko szpitala na ul. Abramowickiej, na zbiegu ulic Ewy Szelburg-Zarębiny oraz Janiny Porazińskiej.

Marzysz o przestronnym domu w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie blisko centrum miasta?

Ten wyjątkowy, wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 346 m² czeka właśnie na Ciebie!

Położony w zabudowie jednorodzinnej w dzielnicy Dziesiąta w Lublinie, łączy w sobie komfort, funkcjonalność i ogromne możliwości aranżacyjne. To idealne miejsce zarówno dla dużej rodziny, jak i osób prowadzących działalność gospodarczą czy rodzin wielopokoleniowych.

---

Atuty nieruchomości:

Przestronny układ – dwa pełne piętra, piwnica oraz garaż.

Możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań – doskonała opcja dla rodziny wielopokoleniowej lub pod wynajem.

Piękny ogród z miejscem na relaks, grilla i zabawę dla dzieci.

Balkony z widokiem na zieleń i okolicę.

Kominek i ogrzewanie gazowe zapewniające komfort i oszczędność.

Duży garaż oraz podjazd mieszczący kilka samochodów.

---

Rozkład pomieszczeń:

Parter (66m):

Przestronny salon z jadalnią i kominkiem, jasna kuchnia, łazienka, osobne WC oraz łazienka.

Piętro (97m):

Pięć ustawnych pokoi i łazienka z WC. Trzy z pokoi posiadają wyjścia na dwa oddzielne balkony. W jednym z pomieszczeń przygotowano instalacje pod drugą kuchnię – świetne rozwiązanie przy planie dwóch niezależnych mieszkań.

Drugie piętro (poddasze) (74m):

Cztery pokoje i toaleta – w stanie surowym zamkniętym, do własnej aranżacji.

Piwnica (60m):

Wydzielona kotłownia z dwoma piecami na gaz do ogrzewania dwóch niezależnych części budynku, duża przestrzeń gospodarcza oraz garaż z bezpośrednim wejściem do budynku.

Część budynku przeznaczona pod działalność gospodarcza lub samodzielne mieszkanie (67m):

Osobne wejście, duży salon, pokój, kuchnia, osobne WC i łazienka.

---

Lokalizacja:

Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w świetnym punkcie komunikacyjnym. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka, Stokrotka, Aldi, Lewiatan), przedszkola, żłobek, przystanki MPK, plac zabaw i tereny rekreacyjne – idealne dla miłośników spacerów, sportu i świeżego powietrza.

---

Dlaczego warto:

To dom z duszą i potencjałem – wystarczy odrobina wyobraźni, by stworzyć tu wyjątkową przestrzeń do życia. Dwa osobne wejścia i dwie bramy wjazdowe, doskonale sprawdzi się również jako siedziba firmy lub inwestycja pod wynajem.

Oferta bez pośredników – zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!