Opis
Sprzedam atrakcyjnie położoną kamienicę w Centrum Włodawy woj. lubelskie. Nieruchomość położona przy głównej ulicy Al. Józefa Piłsudskiego. Nieruchomość z potencjałem do wykorzystania na wiele sposobów
Atuty:
• centrum miasta
• bezpośrednie wejście od ulicy
• piwnica 56 m2 - wykorzystywana do działalności gospodarczej - najem
• parter 51 m2 - wykorzystywany pod działalność gospodarczą dochody z najmu
• 1 piętro 54 m2 - możliwość wykorzystania jako mieszkanie lub do działalność
• 2 piętro 55 m2 i poddasze ok. 34 m2 użytkowane dotychczas jako mieszkanie
• powierzchnia wszystkich lokali 250 m2.

Lokalizacja:
Kamienica usytuowana jest w ścisłym centrum miasta. Budynek jest dobrze wyeksponowany i dostępny bezpośrednio z ciągu pieszego ulicy.
W najbliższym sąsiedztwie: włodawski rynek z licznymi sklepami, kawiarnią, punktami usługowymi, sąd, dom kultury, kino, kancelarie adwokackie, notarialne, urząd pracy, promenada nad Włodawką, ok. 500 m spacerem do MOSiRu, liceum, stadionu miejskiego, przedszkola.

Charakterystyka:
Kamienica z 1993r. posiada piwnicę, parter, I, II piętro oraz poddasze użytkowe, o łącznej powierzchni ok. 250 m2.
1.
- piwnica 56 m2
- dwa oddzielne pomieszczenia jedno wykorzystywane na działalność gospodarczą
0. parter 51 m2 niezależne wejście
- świetnie wyeksponowany, obecnie wynajmowany – kwiaciarnia ;
- niezależne od pozostałych kondygnacji wejście od ulicy
1. piętro 54 m2
- z przeznaczeniem na mieszkanie lub działalność
- obecnie to 3 pomieszczenia oraz odrębne pomieszczenia WC i łazienki
2. piętro - poddasze
- dotychczas wykorzystywane jako mieszkanie: 2 pokoje, kuchnia i łazienka;

Adres – Włodawa Al. Józefa Piłsudskiego
Opis nieruchomości.
• Rok budowy 1993;
• Obiekt murowany, dwukondygnacyjny z poddaszem użytkowym konstrukcji murowanej,
• Fundamenty budynku ławy,
• Ściany murowane z pustaka;
• Budynek ocieplony styropianem;
• Strupy betonowe;
• Stropodach kryty blachą;
• Elewacja zewnętrzna otynkowana;
• Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne;
• Stolarka okienna plastikowa;
• Budynek wyposażony w media (energia elektryczna, instalacja wodno-kanalizacyjna, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej),
Wszystkie opłaty regulowane na bieżąco, brak zaległości.
Budynek w dobrej kondycji technicznej, do lekkiego remontu i dowolnej aranżacji.

Możliwość obejrzenia. Więcej informacji na maila lub telefon.

CENA DO NEGOCJACJI!!!