Są miejsca, które od pierwszej chwili dają poczucie, że właśnie tutaj chcesz mieszkać. Dom tworzą nie tylko piękne wnętrza, ale również otoczenie, do którego z przyjemnością wraca się każdego dnia. Na osiedlu Polanka Atanera odnajdziesz jedno i drugie – elegancko wykończone mieszkanie oraz wyjątkową przestrzeń pełną zieleni, bezpieczeństwa i spokoju, której nie oferują nowe inwestycje.

Dlaczego warto zobaczyć to mieszkanie?

✓ jedno z najbardziej cenionych bezpiecznych osiedli Atanera w Poznaniu- całkowicie zamknięte

✓ 20 lat dojrzewającej zieleni

✓ basen, korty tenisowe, boiska i ochrona 24/7

✓ mieszkanie po generalnym remoncie z pełnym wyposażeniem

✓ sprzedaż bezpośrednio od właścicieli – bez prowizji

Dom zaprojektowany do życia

Mieszkanie o powierzchni 76,20 m² znajduje się w budynku renomowanego dewelopera Ataner z 2004 roku. Cztery lata temu przeszło kompleksowy, generalny remont. Projektując wnętrze zależało nam nie tylko na estetyce, ale przede wszystkim na funkcjonalności i komforcie codziennego życia. Powstała przestrzeń, która łączy ponadczasową elegancję z praktycznymi rozwiązaniami. Jasne kolory, naturalne drewno, klasyczna stolarka, sztukaterie oraz wysokiej jakości materiały tworzą wnętrze, które pozostaje aktualne mimo zmieniających się trendów.

To nie jest mieszkanie przygotowane pod sprzedaż.

To dom, który przez lata był tworzony dla naszej rodziny.

Rozkład pomieszczeń

• salon z kuchnią i jadalnią – 27,1 m²

• sypialnia główna- 12 m²

• dwie dodatkowe sypialnie (idealne jako pokoje dziecięce, gabinet lub pokój gościnny)- 10,2 m² i 9,7m²

• łazienka- 4,2 m²

• oddzielna pralnia / pomieszczenie gospodarcze- 2 m²

• przestronny hol z pojemnymi szafami- 11 m²

• dwa balkony

• indywidualny garaż zamykany bramą na pilota

Światło, przestrzeń i dwa balkony

Jednym z największych atutów mieszkania jest jego dwustronny układ. Ekspozycja północ–południe zapewnia naturalne światło przez cały dzień, doskonałą wentylację oraz komfort nawet podczas upalnych dni. Do mieszkania prowadzą dwa balkony, dzięki którym można korzystać ze słońca o różnych porach dnia. Poranna kawa na jednym balkonie, wieczorny odpoczynek na drugim, z widokiem na zieleń osiedla — to komfort, którego coraz częściej brakuje we współczesnym budownictwie.

Wnętrze stworzone z myślą o codziennym komforcie

Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Duże przeszklenia, wyjście na balkon oraz spokojny widok na zieleń sprawiają, że wnętrze jest jasne i niezwykle przyjemne przez cały rok. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w kompletny sprzęt AGD renomowanych producentów. Projektując mieszkanie zadbaliśmy również o maksymalne wykorzystanie przestrzeni do przechowywania.

Oddzielna pralnia – rozwiązanie, które docenia się każdego dnia

Jednym z mniej oczywistych, ale niezwykle praktycznych atutów mieszkania jest wydzielona pralnia z pomieszczeniem gospodarczym. Znajduje się tutaj miejsce na pralkę, suszarkę, środki czystości oraz pojemną zabudowę wykonaną na wymiar.

To rozwiązanie coraz rzadziej spotykane nawet w nowych inwestycjach premium.

Standard wyposażenia

Generalny remont obejmował między innymi:

• modernizację instalacji elektrycznej
• klimatyzację,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazience i korytarzu,
• zabudowę kuchenną wykonaną na wymiar,
• komplet sprzętu AGD,
• liczne zabudowy stolarskie,
• wydzieloną pralnię z zabudową,
• nowe oświetlenie,
• odnowione drewniane podłogi,
• nowoczesną łazienkę,
• światłowód,

Całość została zaprojektowana spójnie, elegancko i z myślą o wieloletnim użytkowaniu.

Największy atut? Styl życia, którego nowe inwestycje już nie oferują.

Polanka od ponad dwóch dekad pozostaje jednym z najbardziej rozpoznawalnych i cenionych osiedli mieszkaniowych w Poznaniu. Dzisiaj praktycznie nie powstają już inwestycje oferujące tak dużą ilość zieleni, tak szerokie przestrzenie pomiędzy budynkami oraz tak bogatą infrastrukturę dostępną wyłącznie dla mieszkańców.

Na zamkniętym i całodobowo chronionym osiedlu znajdują się:

• kryty basen,

• dwa korty tenisowe,

• dwa boiska sportowe,

• siłownia zewnętrzna,

• nowoczesny plac zabaw,

• liczne alejki spacerowe,

• ogromna ilość zieleni i dojrzałego starodrzewia,

• miejsca do wypoczynku,

• monitoring oraz całodobowa ochrona.

To miejsce, w którym dzieci mogą bezpiecznie spędzać czas na świeżym powietrzu, a dorośli odpocząć po pracy.

Lokalizacja, która oszczędza czas

To jedna z najlepiej skomunikowanych części Poznania.

Spacerem dojdziesz między innymi do:

• Centrum Handlowego Posnania – około 8 minut,

• Jeziora Maltańskiego – około 10 minut,

• przystanków tramwajowych i autobusowych,

• sklepów Biedronka, Żabka i Ben,

• Politechniki Poznańskiej,

• Wartostrady,

• licznych restauracji, kawiarni i punktów usługowych.

Lokalizacja zapewnia również bardzo szybki wyjazd z miasta w kierunku autostrady A2 oraz głównych tras wylotowych.

To miejsce, które pozwala zaoszczędzić czas każdego dnia.

Najważniejsze atuty

• 76,20 m²
• 4 pokoje
• dwa balkony
• zamknięte osiedle
• klimatyzacja
• ogrzewanie podłogowe
• oddzielna pralnia
• bardzo dużo miejsca do przechowywania
• zabudowy stolarskie wykonane na wymiar
• pełne wyposażenie AGD
• światłowód
• generalny remont
• budynek z windą
• monitoring
• całodobowa ochrona
• indywidualny garaż
• kryty basen
• korty, boiska sportowe i place zabaw
• dużo zieleni
• Malta i Posnania w zasięgu krótkiego spaceru

Cena

Cena mieszkania: 1 349 000 zł

Do mieszkania przynależy garaż- płatny oddzielne w cenie: 80 000 zł.

Zapraszamy na prezentację

Jeśli szukasz miejsca, które łączy ponadczasową elegancję, wyjątkowy komfort życia oraz jedną z najlepszych lokalizacji w Poznaniu, zapraszamy do kontaktu i rezerwacji terminu prezentacji.

To nie jest tylko mieszkanie. To miejsce, do którego naprawdę chce się wracać każdego dnia.