BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA – BEZ PROWIZJI

Do wynajęcia nowoczesne, umeblowane mieszkanie o powierzchni 46 m², położone na pierwszym piętrze inwestycji ATAL Marina przy ul. Krzyżówki 1 w Warszawie.

Mieszkanie znajduje się od strony Parku Żerańskiego. Duże okna oraz balkon wychodzą w kierunku zieleni, bez bezpośrednio położonych budynków przed mieszkaniem.

W cenie najmu znajdują się miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórka lokatorska o powierzchni około 4 m².

UKŁAD I WYPOSAŻENIE

Mieszkanie składa się z:

• salonu połączonego z aneksem kuchennym,

• oddzielnej sypialni,

• łazienki z wanną i pralką,

• przedpokoju z zabudowanymi szafami,

• balkonu o powierzchni około 7 m².

W salonie znajduje się wygodna, rozkładana sofa. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w niezbędne sprzęty AGD oraz dużą liczbę szafek.

Sypialnia posiada podwójne łóżko, pojemną szafę oraz biurko z krzesłem, dzięki czemu może służyć również jako miejsce do pracy zdalnej.

Mieszkanie wykończono z wykorzystaniem trwałych materiałów. Znajduje się w nim wiele pojemnych mebli wykonanych na zamówienie. Lokal jest umeblowany, wyposażony i gotowy do zamieszkania.

BALKON I WIDOK NA ZIELEŃ

Balkon o powierzchni około 7 m² wychodzi w stronę Parku Żerańskiego i zieleni. Jest to dobre miejsce na poranną kawę, odpoczynek lub ustawienie niewielkiego zestawu wypoczynkowego.

GARAŻ I KOMÓRKA LOKATORSKA

Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, położone blisko wejścia do budynku.

Komórka lokatorska o powierzchni około 4 m² znajduje się na tym samym piętrze co mieszkanie, co znacznie ułatwia przechowywanie rowerów, walizek lub innych rzeczy.

Miejsce postojowe i komórka są wliczone w cenę najmu.

PARK ŻERAŃSKI I OKOLICA

Osiedle znajduje się przy nowym, 13-hektarowym Parku Żerańskim i Kanale Żerańskim. W parku dostępne są bulwar, pomosty rekreacyjne, ścieżki piesze i rowerowe, plac zabaw, park linowy, miejsca piknikowe oraz strefy wypoczynku.

To bardzo dobra lokalizacja dla osób, które cenią spacery, bieganie, jazdę na rowerze i odpoczynek nad wodą, a jednocześnie chcą zachować wygodny dojazd do centrum Warszawy.

SKLEPY I USŁUGI

W odległości około ok 5 minut spacerem znajdują się między innymi:

• ALDI,

• Lidl,

• Action,

• Hebe.

W okolicy dostępne są również mniejsze sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje i lokale gastronomiczne.

Dojazd samochodem do Galerii Północnej zajmuje około 6 minut, a komunikacją miejską około 15 minut.

KOMUNIKACJA

W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe zapewniające wygodny dojazd do metra oraz centrum Warszawy.

Autobus linii 518 umożliwia bezpośredni dojazd do Metra Marymont w około 10 minut. Podróż komunikacją miejską do centrum Warszawy zajmuje około 40 minut, z dogodną przesiadką do linii metra M1.

Lokalizacja zapewnia również sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum, Białołęki i Pragi-Północ.

OPŁATY I WARUNKI NAJMU

• czynsz najmu: 3800 zł miesięcznie,

• czynsz administracyjny: około 800 zł miesięcznie,

• energia elektryczna i internet: płatne dodatkowo,

• kaucja: 6 000 zł.

Cena najmu obejmuje miejsce postojowe w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską.

Najem długoterminowy w formie umowy najmu okazjonalnego. Zwierzęta są akceptowane po wcześniejszym uzgodnieniu.

Mieszkanie dostępne od zaraz.

Przy pierwszym kontakcie proszę o podanie liczby osób, planowanego terminu wprowadzenia się oraz przewidywanego okresu najmu.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.