Nowoczesne, duże mieszkanie na najbardziej rozchwytywanym osiedlu w Łodzi – Arturówek (obok Julianowa)

Filmy, rzuty, więcej zdjęć:
tiny. pl/cbbch (skasuj spację)

Zapraszamy do umówienia się na Drzwi Otwarte:
piątek, 17.maj 13:00 - 18:00
sobota, 18. maj 10:00 - 15:00

Cena:
Sprzedaż w trybie ofertowym
> Obejrzyj nieruchomość i złóż swoją ofertę!
> Przyjmujemy oferty 700 000zł +
> Z czasem na wyprowadzkę do luty-czerwiec 2025
> Możliwość płatności na raty:
teraz: umowa rezerwacyjna/przedwstępna z zadatkiem
wrzesień: akt notarialny- pozostała kwota - 50 000zł
ostatnia transza: 50 000zł przy przekazaniu kluczy

-Sielanka w naturze bez wyrzekania się udogodnień miasta.
-Na jednym końcu uliczki tramwaj/ŁKA, na drugim las!
-Kameralny, praktyczny, kompaktowy dom z dużym tarasem.

Lokalizacja:
kwartał ulic: Skrzydlata / Dojazdowa / Centralna / Kasztelańska [->zdjęcie mapy]
- 300m do lasu i na przystanek tramwajowy/autobusowy/kolejowy (łódzkie metro!)
- 800m do Biedronki

Ogródek 272 lub 335mkw z miejsce postojowym w cenie.

Powierzchnia:
105 mkw w tym ok.89 mkw powierzchni mieszkalnej
9 pomieszczeń ( 4 pokoje + składzik, spiżarnia, łazienka, wiatrołap, duży magazynek) [-> rzut]
-Jak nowy – po generalnym remoncie 2,5 roku temu
-Brak dodatkowych nakładów finansowych
-Ogrzewanie gazowe + (opcjonalnie) elektryczne podłogowe maty grzewcze
-Kameralny taras za domem z wystawią na południowy-zachód

Jeśli np.najpierw musisz sprzedać swoje mieszkanie - poczekamy! My też potrzebujemy min.4-6mies na wyprowadzkę do nowobudowanego domu :)

Koszt utrzymania: 225zł/mies. (ogrzewanie,ciepła woda, podatek) + woda i prąd
→ Oszczędność na czynszu każdego miesiąca!

-Dom jest doinwestowany rozwiązaniami za kilkadziesiąt tysięcy złotych:
monitoring w aplikacji, alarm Konsalnet, nawodnienie ogrodu, markiza, moskitiery, oświetlenie zewnętrzne elewacji i tarasu, zewnętrzne kontakty/kran, oświetlenie nocne mieszkania - listwy ledowe, nasadzenia, dom porządnie docieplony(styropian20cm), ogrzewanie podłogowe (elektryczne maty grzewcze) w salonie i łazience, piekarnik dwukomorowy (można piec dwa ciasta jednocześnie), ukryty blat kuchenny

Powód sprzedaży: budujemy się

Poznaj okolicę!
-Górka Widokowa “Rogi” (wkrótce z BO powstanie wieża widokowa)
-Pałac Heinzla ( L Hotel)
-Staw Wasiaka
-Arturówek
-Kapliczki św.Rocha i św.Antoniego
-Klub Jeździecki
-Kompleks Nowa Gdynia
-Stacja Radegast i Litzmannstadt Ghetto
-Biegówki / Morsowanie / Park Linowy / stand up padl/ wyścigi psich zaprzęgów itd.

Wydaje nam się, że nieruchomość szczególnie docenią osoby:
-chcące mieszkać w mieście, blisko centrum (10min.)
-jednocześnie przy lesie
- lubiące wodę i wypoczynek w naturze
-które wolą mieć więcej pokoi na tej samej powierzchni niż dopłacać za dodatkowe mkw -praktycznie
-które może myślą o mieszkaniu z ogródkiem, a w tej samej cenie mogą mieć tej samej wielkości dom bez sąsiadów za ścianami zaglądającymi do ogródka
-które wolą dopłacić za lokalizację
-które nie chcą tracić czasu, pieniędzy i nerwów na remonty - wystarczy przywieźć rzeczy i od razu cieszysz się walorami domu i jego otoczenia
-które na jednym końcu ulicy chcą mieć tramwaj/ŁKA, a na drugim las
-które chcą po pracy czuć się jakby były na wakacjach nad wodą
-które chcą oszczędzać miesięcznie kilkaset złotych na czynszu