Na sprzedaż oferuję 2-pokojowe mieszkanie położone w nowoczesnej inwestycji Apartamenty Wyścigowa – kameralnym, nowoczesnym osiedlu zlokalizowanym w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Lublina.

Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze 5 piętrowego budynku i ma 35,77m² powierzchni użytkowej. Składa się z:
przedpokoju – 4,77 m²
łazienki – 3,72 m²
sypialni – 11,93 m²
pokoju dziennego z aneksem kuchennym – 15,35 m²

Finanse i formalność

• Cena mieszkania: 487 000zł

• Miejsce w garażu: 42 000 zł brutto (miejsce pojedyncze, szerokie płatne dodatkowo ).

• Status prawny: Zgodnie z harmonogramem, przeniesienie własności powinno nastąpić do końca stycznia 2026 r.

• Koszty dodatkowe: Brak informacji o czynszu (zostanie ustalony przez wspólnotę po oddaniu budynku).

Charakterystyka lokalu

• Powierzchnia: 35,77 m² (2 pokoje).

• Układ: Sypialnia (11,93 m²) oraz salon z aneksem (15,35 m²). Bardzo ustawny przedpokój z miejscem na szafę.

• Dodatki: Zabudowany balkon (5,33 m²), który stanowi przedłużenie strefy dziennej.

• Standard: Stan deweloperski (do wykończenia). Stolarka okienna PCV, ogrzewanie miejskie, wentylacja mechaniczna.
Budynek i Lokalizacja

• Inwestycja: Apartamenty Wyścigowa to nowoczesny, kameralny apartamentowiec z 2025 roku z windami i garażem podziemnym.

• Lokalizacja: Dzielnica Dziesiąta/Nowe Miasto (rejon ul. Wyścigowej).

o Komunikacja: Bliskość dworca PKP Lublin Główny oraz głównych arterii.
o Infrastruktura: W zasięgu spaceru Lidl, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne. Do ścisłego centrum miasta jest ok. 3 km.

Dla kogo?

Mieszkanie o takim metrażu w Lublinie cieszy się największą popularnością wśród:

1. Inwestorów: Mały metraż przy dwóch pokojach to najwyższa stopa zwrotu z wynajmu.

2. Singli/Par: Nowoczesne budownictwo i winda zapewniają komfort, którego brakuje w starszych blokach z wielkiej płyty.

Zapraszam do kontaktu