Niepowtarzalna oferta inwestycyjna w najbardziej atrakcyjnym rejonie Bieszczad.

Na sprzedaż funkcjonujące Apartamenty BIESTROSKA z oceną 9,7 na Booking i dwa domki, położone w Wetlinie 244, w gminie Cisna — CUDOWNIE WIDOKOWE, w otoczeniu gór, lasów i terenów objętych NATURA2000.

Najważniejsze dane:

4 w pełni wyposażone apartamenty

• 2 apartamenty 4-osobowe
• 2 apartamenty 6-osobowe

Powierzchnia użytkowa budynku: 190,95 m²

Domek duży, 6-osobowy

Domek mały 2-osobowy

Powierzchnia działki: 1962 m²

Rok oddania do użytkowania: 2024

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta

Przeznaczenie w MPZP: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, pensjonatowa i usługowa (MN/U)

Wetlina to centralny punk turystyczny Bieszczad:

• sąsiedztwo Bieszczadzkiego Parku Narodowego,
• bezpośredni dostęp do szlaków pieszych i rowerowych,
• całoroczny ruch turystyczny,
• bardzo ograniczona nowa podaż podobnych obiektów (ochrona krajobrazowa).

Standard i infrastruktura

Obiekt wybudowany w nowoczesnej bryle, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność:

• ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła, instalacje fotowoltaiczne,
• wentylacja mechaniczna z rekuperacją,
• zasilanie awaryjne (agregat prądotwórczy)
• tarasy, duże przeszklenia, balkony,
• pełne zaplecze techniczne, gospodarcze i parkingowe,
• gotowy do dalszego wynajmu bez nakładów inwestycyjnych.

Dlaczego to dobra inwestycja?

• realny, działający obiekt noclegowy
• możliwość dalszej optymalizacji przychodów
• ochrona kapitału w nieruchomości turystycznej
• alternatywa dla mieszkań inwestycyjnych w miastach
• majątek, który pracuje z systematycznym wzrostem wartości.

Pełna dokumentacja, operat, analizy i szczegóły finansowe — dostępne na życzenie.

Zapraszam. KONTAKT WYŁĄCZNIE TELEFONICZNY.