Na sprzedaż mieszkanie w inwestycji Apartamenty Kisajno - bez pośredników.

Własne miejsce cumownicze oraz garaż podziemny.

W skład apartamentu wchodzi przestronny salon z w pełni wyposażonym aneksem kuchennym, duża sypialnia z przestrzenią do pracy, pojemna garderoba oraz nowoczesna łazienka. Taras z malowniczym widokiem na jezioro Kisajno i bezpośrednim dostępem do terenów zielonych osiedla.

Wielkim atutem jest miejsce cumownicze, oraz bliskość Szlaku Wielkich Jezior Mazurskich.

Cena podana w ogłoszeniu dotyczy lokalu, pełny cennik w opisie poniżej.

Opis szczegółowy budynku:

• Wolnostojący budynek z apartamentami o funkcji turystycznej wzniesiony w technologii tradycyjnej murowanej, na planie litery V.
• Oryginalnie zaprojektowane apartamenty sprawiają, że budynek zyskuje na atrakcyjności;
• Budynek dwuklatkowy, parter, piętro, II piętro oraz kondygnacja podziemna z parkingami;
• Dach dwuspadowy kryty dachówką w odcieniu ceglasto-czerwonym;
• Wejścia do budynku na elewacji północno-wschodniej oraz północno-zachodniej.
• Na elewacji południowo-wschodniej znajduje się wjazd do garażu podziemnego;
• Do transportu przewiduje się dwie windy;
• Ściany działowe murowane tradycyjne;
• Stolarka okienna PCV, okna o współ. U=0,9 W/m2K;
• Balustrady balkonowe z aluminium wypełnione "szkłem bezpiecznym";
• Dwa podjazdy dla osób niepełnosprawnych;
• Wewnątrz budynku znajdują się dźwigi osobowe umożliwiające dostęp do wszystkich kondygnacji w tym parkingu podziemnego;
• Ciągi komunikacyjne piesze wykonane z kostki betonowej;
• Powierzchnia działki: 7298,0 m2;
• Powierzchnia zabudowy: 1434,7 m2;
• Powierzchnia utwardzonych miejsc parkingowych: 907,0 m2;
• Powierzchnia utwardzonych dojść, chodników, wjazdów: 958,0 m2;
• Pozostała powierzchnia: 3998,3 m2;
• Powierzchnia użytkowa apartamentów: 2967,0 m2;
• Powierzchnia gospodarcza, garaż, komunikacja: 2072,4 m2;
• Kubatura: 17867,0 m2;

Wyposażenie instalacyjne:

• W budynku znajduje się instalacja elektryczna oświetleniowa, wodociągowa, kanalizacyjna;
• Wentylacja pomieszczeń grawitacyjna;
• Kanały spalinowe zlokalizowane przy pionie kanału;
• Ogrzewanie gazem (jedna kotłownia na cały budynek);
• Każdy lokal wyposażony w klimatyzację;
• Standard podstawowy wykończenia apartamentu:
• Stolarka okienna PCV;
• Drzwi wejściowe wzmocnione;
• Podłoża pod posadzki betonowe;
• Tynki gipsowe;
• Ciepła i zimna woda z opomiarowaniem;
• Instalacja elektryczna;
• Instalacja telefoniczna;
• Instalacja domofonowa;
• Instalacja kanalizacyjna;
• Instalacja grzewcza (ogrzewanie podłogowe)
• Klimatyzacja (klimatyzator ścienny Midea).

Lokalizacja:

• Przy jeziorze Kisajno (własny dostęp);
• Al. Wojska Polskiego w Giżycku, obrzeża miasta;
• Blisko centrum miasta;
• Port Stranda, Hotel Europa, Hotel Mazury;
• Atrakcje miasta Giżycka: Most obrotowy oraz Twierdza Boyen; Pływalnia kryta; Zamek Krzyżacki; Przystań Giżycko oraz szlak Wielkich Jezior Mazurskich; "Krzyż Brunona";

Stan prawny:

• Własność: TAK;
• Księga Wieczysta: TAK - samodzielne lokale niemieszkalne (stawka VATu 23% - możliwość odliczenia);
• Udział w budynku oraz działce pod i wokół budynku

Cena:

-apartament: 1 090 000zł brutto

-garaż: 55 000 brutto

-miejsce cumownicze: 62 000 brutto

Zapraszam do kontaktu.