Są miejsca, do których wraca się z przyjemnością. Gdzie po pracy nie trzeba planować wyjazdu za miasto, bo las zaczyna się właściwie tuż obok.
Świerzawska 13 to Grunwald w swoim najlepszym, nowoczesnym wydaniu. Kameralne osiedle stworzone przez cenionego poznańskiego dewelopera Ataner, położone nieopodal Lasku Marcelińskiego - jednej z najbardziej zielonych części Poznania.

Opis nieruchomości

Na 6. piętrze czeka na Państwa wyjątkowy, 53-metrowy apartament, którego niewątpliwym atutem jest zachodnia ekspozycja z widokiem na Lasek Marceliński. To przestrzeń, która każdego dnia pozwala odetchnąć od miejskiego tempa, nie rezygnując z komfortu życia w doskonałej, świetnie skomunikowanej lokalizacji.
Już od wejścia uwagę przykuwa jakość wykonania całego budynku. Eleganckie lobby, hotelowy standard części wspólnych, starannie zaprojektowane korytarze oraz dbałość o każdy detal sprawiają, że codzienność nabiera tu zupełnie innego wymiaru.
Na terenie osiedla zaplanowano plac zabaw, strefę sportową oraz przyjazny dziedziniec sprzyjający spotkaniom mieszkańców. Bezpieczeństwo i komfort zapewniają monitoring, portiernia ochrony oraz podziemna hala garażowa.

Powierzchnia i układ pomieszczeń (53 m²)

• przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami
• komfortowa sypialnia z wyjściem na loggię
• elegancka łazienka wykończona w ponadczasowym, klasycznym stylu z prysznicem
• funkcjonalny hol z dużą przestrzenią przeznaczoną na garderobę lub pojemną zabudowę

Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej.

Atuty nieruchomości

• brak podatku PCC
• 6. piętro z widokiem na Lasek Marceliński
• zachodnia ekspozycja zapewniająca naturalne doświetlenie wnętrza w godzinach popołudniowych i wieczornych i wyjątkowo ciepłą atmosferę o zachodzie słońca
• wykończone w klasycznym, eleganckim stylu
• przytulna loggia - idealna na chwilę relaksu po pracy i dobrą książkę w weekend
• eleganckie części wspólne wykończone w standardzie nowoczesnego hotelu
• wysoka jakość wykonania charakterystyczna dla inwestycji Ataner
• zewnętrzne przestrzenie wspólne zaprojektowane z myślą o mieszkańcach - eleganckie dziedzińce, plac zabaw i starannie zaplanowana zieleń sprawiają, że osiedle przypomina nowoczesny, miejski resort

Dla kogo?

To mieszkanie doskonałe jako:

• komfortowa przestrzeń dla singla ceniącego nowoczesny design i bliskość natury
• idealny pierwszy wspólny dom dla pary
• prestiżowy apartament typu "city living" dla osób pracujących w pobliskim Business Garden lub Centrum
• bezpieczna lokata kapitału w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji miasta

Lokalizacja

Grunwald od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic Poznania, a Świerzawska 13 doskonale pokazuje, jak wygląda współczesne miasto projektowane z myślą o jakości życia.
Kilka kroków dzieli Państwa od Lasku Marcelińskiego z trasami spacerowymi i rowerowymi, placami zabaw, miejscami rekreacji oraz stawem. To przestrzeń, która przez cały rok zachęca do aktywnego wypoczynku.
Codzienną wygodę zapewniają liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje i placówki oświatowe znajdujące się na sąsiednich osiedlach. W pobliżu znajduje się również Centrum Handlowe King Cross, a dojazd do centrum zajmuje około 15 minut.
To miejsce stworzone dla osób, które chcą mieszkać blisko Centrum, nie rezygnując z ciszy, zieleni i wysokiego standardu życia.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację - do zobaczenia na Świerzawskiej 13!
Agata Harmaczyńska

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()