APARTAMENT Z OGRODEM 70 M² | 2 MIEJSCA PARKINGOWE | ZAMKNIĘTE OSIEDLE | SOSNOWIEC, UL. PIWONII

Jeżeli szukasz nieruchomości, która łączy komfort apartamentu z funkcjonalnością domu, prywatny ogród z przestronnym wnętrzem i nowoczesnym standardem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.

Na sprzedaż wyjątkowy, trzypozimowy apartament o powierzchni użytkowej 99,45 mkw, położony w kameralnym budynku zaledwie 4-lokalowym wybudowanym w 2017 roku, na zamkniętym osiedlu przy ul. Piwonii w Sosnowcu.

Dodatkowo do dyspozycji właścicieli pozostaje prywatny ogród o powierzchni około 70 m², taras oraz 2 miejsca parkingowe.

To propozycja dla osób, które chcą mieć przestrzeń i prywatność domu, ale jednocześnie zależy im na wygodzie mieszkania w kameralnej zabudowie.

PRZEMYŚLANY UKŁAD NA DWÓCH POZIOMACH

PARTER - STREFA DZIENNA

Po wejściu znajduje się wygodny wiatrołap, a następnie przestronna część dzienna.

Na parterze znajduje się:

- przestronny salon,
- otwarta kuchnia,
- WC,
- wiatrołap,
- komunikacja,
- bezpośrednie wyjście na taras i ogród.

Duże przeszklenia oraz wyjście z salonu na taras pozwalają na wygodne połączenie przestrzeni mieszkalnej z ogrodem.

Ogród o powierzchni około 70 m² jest ogrodzony i przeznaczony do wyłącznego korzystania przez właścicieli lokalu. To idealne miejsce na poranną kawę, wypoczynek, spotkania z rodziną czy bezpieczną przestrzeń dla dzieci.

I PIĘTRO - STREFA PRYWATNA

Na piętro prowadzą eleganckie drewniane schody sosnowe.

Na tej kondygnacji znajduje się:

- duży gabinet,
- łazienka,
- trzy balkony francuskie.

II PIĘTRO - STREFA PRYWATNA

- słoneczna sypialna 
- pralnia,
- garderoba,
- schowek,

Tak zaplanowana przestrzeń pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej, a dodatkowy gabinet świetnie sprawdzi się jako miejsce do pracy, pokój dziecka lub domowa biblioteka.

NOWOCZESNY STANDARD

Nieruchomość została wybudowana w 2017 roku i jest utrzymana w nowoczesnym standardzie.

Na szczególną uwagę zasługują:

- ogrzewanie podłogowe,
- gazowy piec dwufunkcyjny,
- trzyszybowe okna PCV,
- gładzie,
- drewniane schody,
- nowoczesna i w pełni wyposażona kuchnia,
- w pełni wyposażone wnętrze,
- taras,
- prywatny ogród,
- 2 miejsca parkingowe.

Kupujący otrzymuje nieruchomość, która nie wymaga generalnego remontu ani dużych nakładów na rozpoczęcie użytkowania.

KAMERALNY BUDYNEK 

Jednym z największych atutów nieruchomości jest kameralny charakter zabudowy.

Budynek został podzielony na zaledwie 4 lokale, dzięki czemu nieruchomość zapewnia zdecydowanie większą prywatność niż klasyczne osiedle wielorodzinne.

Jednocześnie zamknięte osiedle zapewnia dodatkowe poczucie bezpieczeństwa i komfortu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:

• 99,45 m² powierzchni użytkowej



• około 110 m² powierzchni liczonej po podłodze ze skosami



• ogród około 70 m²



• taras



• 2 miejsca parkingowe



• budynek z 2017 roku



• tylko 4 lokale w budynku



• zamknięte osiedle



• ogrzewanie podłogowe



• piec gazowy dwufunkcyjny



• okna trzyszybowe



• nowoczesne, w pełni wyposażone wnętrze



• 3 poziomy

DLA KOGO?

To idealna propozycja dla osób, które:

- szukają alternatywy dla domu jednorodzinnego,
- potrzebują większej przestrzeni dla rodziny,
- chcą posiadać własny ogród, ale nie chcą zajmować się dużą działką,
- pracują z domu i potrzebują osobnego gabinetu,
- cenią prywatność i kameralną zabudowę,
- chcą zamieszkać w nowoczesnej nieruchomości bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu.

APARTAMENT, KTÓRY DAJE FUNKCJONALNOŚĆ DOMU

To nieruchomość, która łączy najlepsze cechy dwóch rozwiązań - komfort mieszkania oraz funkcjonalność domu. 

Trzy poziomy, prawie 100 m² powierzchni użytkowej, prywatny ogród, taras, dwa miejsca parkingowe i kameralny budynek tworzą ofertę, którą trudno porównywać ze standardowym mieszkaniem w bloku.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.