OFERTA DOSTĘPNA TYLKO W NASZYM BIURZE

Na sprzedaż wyjątkowy apartament w Pobierowie – cisza, spokój i bliskość morza

Na sprzedaż komfortowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 50 m², położony w skrajnym segmencie zabudowy szeregowej, na działce o powierzchni 300 m². Nieruchomość znajduje się w niezwykle spokojnej i zielonej części Pobierowa, w otoczeniu lasu sosnowo-świerkowego, zaledwie około 10 minut spacerem od szerokiej, piaszczystej plaży oraz niedaleko centrum miejscowości.

To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, naturę oraz wygodę, a także dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości pod wynajem.

Opis nieruchomości:

Apartament składa się z dwóch poziomów:

Parter stanowi jasna, otwarta przestrzeń dzienna z salonem i aneksem kuchennym. Wnętrze zostało zaprojektowane w nowoczesnym, spójnym stylu – dominują jasne, ciepłe kolory, naturalne drewno oraz eleganckie detale. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę na wymiar oraz funkcjonalną wyspę z kamiennym blatem, która pełni również rolę miejsca do spożywania posiłków. Całość dopełnia strefa wypoczynkowa z wygodną sofą oraz wyjściem na ogród.

Łazienka na parterze została wykończona w wysokim standardzie – zastosowano stonowane, nowoczesne materiały, czarną armaturę oraz przestronny prysznic typu walk-in z przeszkloną zabudową. Całość podkreśla klimatyczne oświetlenie oraz starannie dobrane dodatki.

Na piętrze znajdują się dwie przytulne sypialnie, w tym jedna z wyjściem na balkon. Pomieszczenia są jasne i ustawne, zapewniają komfortowy wypoczynek oraz prywatność.

Standard i wyposażenie:

Apartament przeszedł gruntowny remont w 2025 roku – wszystkie instalacje, meble oraz sprzęty są nowe i wykonane z wysokiej jakości materiałów.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie:

• meble wykonane na wymiar
• nowoczesny sprzęt AGD i RTV
• energooszczędne, antyalergiczne panele grzewcze Redwell Ultra Red
• rekuperator z funkcją grzania, zapewniający świeże powietrze i brak wilgoci
• możliwość zdalnego sterowania systemem ogrzewania

Działka i otoczenie:

Do nieruchomości przynależy prywatny, ogrodzony ogród o powierzchni 300 m², co stanowi dużą rzadkość w nadmorskich lokalizacjach. Teren daje wiele możliwości aranżacyjnych i rekreacyjnych – idealne miejsce na relaks, spotkania przy grillu czy wypoczynek z rodziną.

Na działce znajduje się również domek narzędziowy oraz przestrzeń przygotowana pod ognisko. W zestawie dostępne są także rowery.

Lokalizacja:

Apartament położony jest w malowniczym lesie, co gwarantuje ciszę, spokój i wyjątkowy mikroklimat. Jednocześnie w krótkim czasie można dotrzeć zarówno na plażę, jak i do centrum Pobierowa z pełną infrastrukturą.

To nieruchomość łącząca nowoczesny standard wykończenia, funkcjonalny układ oraz unikalną lokalizację blisko natury i morza. Idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem krótkoterminowy.

Pan Eryk, będący naszym brokerem, odpowie na Państwa pytania związane z nieruchomością, jak i zaprezentuje je osobiście.

ANGEBOT EXKLUSIV NUR IN UNSEREM BÜRO VERFÜGBAR

Außergewöhnliches Apartment in Pobierowo zu verkaufen – Ruhe, Natur und Nähe zum Meer

Zum Verkauf steht ein komfortables, zweistöckiges Apartment mit einer Wohnfläche von 50 m², gelegen im Endsegment einer Reihenhausbebauung auf einem Grundstück von 300 m². Die Immobilie befindet sich in einem besonders ruhigen und grünen Teil von Pobierowo, umgeben von einem Kiefern- und Fichtenwald, nur etwa 10 Gehminuten von einem breiten, sandigen Strand entfernt sowie in kurzer Distanz zum Ortszentrum.

Dies ist ein ideales Angebot für Personen, die Privatsphäre, Natur und Komfort schätzen, ebenso wie für Investoren, die eine sofort nutzbare Immobilie zur Vermietung suchen.

Objektbeschreibung:

Das Apartment erstreckt sich über zwei Ebenen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein heller, offener Wohnbereich mit Wohnzimmer und integrierter Küche. Das Interieur wurde in einem modernen, harmonischen Stil gestaltet – geprägt von warmen, hellen Farbtönen, natürlichen Holzoberflächen und eleganten Details. Die Küche ist mit maßgefertigten Einbauten sowie einer funktionalen Kochinsel mit Steinplatte ausgestattet, die zugleich als Essbereich dient. Ergänzt wird der Raum durch eine gemütliche Sitzecke mit komfortablem Sofa und direktem Zugang zum Garten.

Das Badezimmer im Erdgeschoss überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung mit modernen Materialien, schwarzer Armatur sowie einer großzügigen Walk-in-Dusche mit Glasabtrennung. Stimmungsvolle Beleuchtung und sorgfältig ausgewählte Details unterstreichen das Gesamtbild.

Im Obergeschoss befinden sich zwei gemütliche Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon. Die Räume sind hell, gut geschnitten und bieten angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Standard und Ausstattung:

Das Apartment wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert – sämtliche Installationen, Möbel und Geräte sind neu und aus hochwertigen Materialien gefertigt.

Im Kaufpreis enthalten ist die vollständige Ausstattung:

• maßgefertigte Möbel
• moderne Haushalts- und Unterhaltungselektronik
• energieeffiziente, antiallergische Heizpaneele Redwell Ultra Red
• Lüftungsanlage mit Heizfunktion (Rekuperator) für frische Luft und Feuchtigkeitskontrolle
• Möglichkeit zur Fernsteuerung des Heizsystems

Grundstück und Umgebung:

Zur Immobilie gehört ein privater, eingezäunter Garten mit einer Fläche von 300 m² – eine seltene Besonderheit in Küstenregionen. Das Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung, ideal für Entspannung, Grillabende oder Familienzeit im Freien.

Zusätzlich befinden sich auf dem Grundstück ein Geräteschuppen sowie ein vorbereiteter Bereich für eine Feuerstelle. Fahrräder sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Lage:

Das Apartment liegt inmitten eines malerischen Waldgebiets und garantiert Ruhe, Erholung sowie ein angenehmes Mikroklima. Gleichzeitig sind sowohl der Strand als auch das Zentrum von Pobierowo mit vollständiger Infrastruktur schnell erreichbar.

Diese Immobilie verbindet modernen Wohnstandard, funktionale Raumaufteilung und eine einzigartige Lage in unmittelbarer Nähe zur Natur und zum Meer. Sie eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Investition für die Kurzzeitvermietung.

Herr Eryk, unser Immobilienmakler, steht Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung und präsentiert Ihnen das Objekt gerne persönlich.

Właścicielem niniejszego ogłoszenia oraz wszystkich jego elementów jest Margraf i Partnerzy sp. z o.o. lub podmioty z nimi współpracujące. Wszelkie prawa autorskie i pokrewne są zastrzeżone na podstawie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24, poz. 83 z późn. zm.). Materiały te stanowią tajemnicę spółki Margraf i Partnerzy w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.