APARTAMENT W CENTRUM MIASTA – 76,30 m² | 3 POKOJE | PARTER | MIEJSCA PARKINGOWE PRZED BUDYNKIEM
Na sprzedaż komfortowe, przestronne mieszkanie o powierzchni 76,30 m², położone na parterze kamienicy w centrum miasta.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym standardem wykończenia, funkcjonalnym układem oraz dwoma niezależnymi wejściami. Dzięki temu mieszkanie świetnie sprawdzi się nie tylko jako wygodne miejsce do życia, ale również jako lokal pod biuro, gabinet lub działalność usługową.
UKŁAD MIESZKANIA
Na powierzchni 76,30 m² znajdują się:

• przestronny, jasny salon,
• dwie ustawne sypialnie,
• funkcjonalna kuchnia,
• łazienka z WC,
• przedpokój,
• wiatrołap.

Do mieszkania przynależą również dwie duże piwnice oraz strych o powierzchni około 30 m², do którego wejście znajduje się bezpośrednio z korytarza mieszkania.
✨ GENERALNY REMONT I WYSOKI STANDARD
Mieszkanie przeszło generalny remont około 4 lata temu, podczas którego wymieniono:

• kompletną instalację elektryczną,
• instalację hydrauliczną,
• instalację gazową,
• piec gazowy na nowy, dwufunkcyjny firmy Termet.

Dodatkowo:

• ogrzewanie podłogowe w salonie i kuchni,
• okna PCV z roletami zewnętrznymi na pilota
• nowe, solidne drzwi wejściowe,
• na podłogach panele i płytki,
• wysokiej jakości materiały wykończeniowe.

️ KUCHNIA I WYPOSAŻENIE
Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w sprzęt AGD w zabudowie, m.in.:

• lodówkę i zamrażarkę,
• zmywarkę,
• piekarnik,
• mikrofalówkę,
• okap.

Praktycznym rozwiązaniem są również kontakty ukryte w blacie.
Szafy w wiatrołapie oraz przedpokoju zostały wykonane na zamówienie przez stolarza.
️ MIESZKANIE SPRZEDAWANE Z WYPOSAŻENIEM
W cenie pozostaje znaczna część umeblowania oraz sprzętu AGD, m.in. pralka, dwie szafy w zabudowie, szafka RTV, komoda, zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD oraz szafka łazienkowa.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów remontowych.
⭐ DODATKOWE ATUTY
Ogromną zaletą nieruchomości są dwa niezależne wejścia do mieszkania, co stwarza możliwość wydzielenia części lokalu na biuro, gabinet lub działalność usługową.
Do dyspozycji mieszkańców znajduje się również kameralna strefa wypoczynkowa z tyłu budynku, a przed kamienicą dostępne są miejsca parkingowe.
Budynek przeszedł renowację w 2024 roku, a klatka schodowa została generalnie wyremontowana. Sąsiedztwo jest spokojne i kameralne.
CENTRUM – WSZYSTKO W ZASIĘGU SPACERU
Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przedszkole, przychodnia, park oraz komunikacja miejska.
To propozycja zarówno dla rodziny z dziećmi, osób starszych, jak również dla osób poszukujących nieruchomości umożliwiającej połączenie funkcji mieszkalnej z prowadzeniem działalności.
NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
Powierzchnia: 76,30 m²
Liczba pokoi: 3
Piętro: parter
Budynek: kamienica po renowacji
Stan: po generalnym remoncie
Ogrzewanie: gazowe – piec dwufunkcyjny Termet
Dodatkowo: ogrzewanie podłogowe w salonie i kuchni
Przynależności: 2 duże piwnice + strych ok. 30 m²
Wejścia: 2 niezależne
Parking: miejsca parkingowe przed budynkiem
Czynsz do wspólnoty: ok. 580 zł przy 2 osobach – w tym m.in. woda, wywóz odpadów i fundusz remontowy.
Przestrzeń, wysoki standard, centrum miasta i możliwość prowadzenia działalności w jednym miejscu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia i sprzedawane z wyposażeniem.
cena do negocjacji !!!
Opiekun oferty:
Patrycja Kielbowicz
Licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami
Nr licencji: 32146
TEL (użyj formularza kontaktowego)
Kaszub Nieruchomości Anna Kaszub
ul. Ratuszowa 4 , 68-200 Żary

W przypadku finalizacji transakcji Biuro Nieruchomości realizuje usługę pośrednictwa na zasadach wynagrodzenia prowizyjnego, którego wysokość każdorazowo ustalana jest indywidualnie.

 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

ZABRANIA SIĘ kopiowania zdjęć oraz opisów (w całości lub w części) BEZ ZGODY właściciela i administratora strony. 
 
Zgodnie z Ustawą o Prawie Autorskim i Prawach Pokrewnych z dnia 4 lutego 1994 roku (Dz.U.94 Nr 24 poz. 83, sprost.: Dz.U.94 Nr 43 poz.170) wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością odpowiednich firm i/lub instytucji. 

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()