Luksusowy Apartament z Widokiem na Centrum Legionowa – Komfort, Styl i Lokalizacja Bez Kompromisów dla szukających apartamentu z wyższego segmentu, co oznacza oczekiwania względem jakości, estetyki i lokalizacji.

UWAGA: TUTAJ MOŻESZ ZOBACZYĆ FILM Z PREZENTACJI CAŁEGO MIESZKANIA (na zdjęciach widać tylko salon z kuchnią) :
W serwisie YT wpisz : ?v=M4oo1H5YFWY zaraz po słowie "watch". ( na jednym ze zdjęć widać dokładny adres w pasku adresów w przeglądarce ! Proszę go przepisać )

Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy apartament zlokalizowany w samym sercu Legionowa – miejscu, które łączy puls miejskiego życia z komfortem codziennego spokoju. Jeśli szukają Państwo nie tylko miejsca do życia, ale przestrzeni do spełniania codziennych rytuałów z klasą i wygodą, ta oferta jest skierowana właśnie do Was.

Przestrzeń zaprojektowana z myślą o codziennym luksusie

Apartament o powierzchni 67 metrów kwadratowych oferuje przestronne wnętrze, w którym funkcjonalność spotyka się z nowoczesnym ale także przytulnym, klimatycznym w południowym stylu designem. Składa się z trzech osobnych pokoi, które można dowolnie zaaranżować jako sypialnie, gabinet czy pokój gościnny. Sercem mieszkania jest imponujący salon połączony z aneksem kuchennym – przestrzeń otwarta, doskonale doświetlona, idealna do wspólnego spędzania czasu, relaksu i pracy zdalnej.

W centrum salonu znajduje się elegancka kuchnia z wyspą, która pełni nie tylko funkcję praktyczną, ale stanowi również element wystroju – nowoczesną rzeźbę użytkową. Dwa designerskie hokery dopełniają całości, tworząc przytulne miejsce do porannego espresso lub wieczornego kieliszka wina.

Informacje o budynku i osiedlu

Rok budowy: 2005 – nowoczesny, wciąż „świeży” standard

Piętro: 2. z 4 – brak windy

Typ osiedla: Kameralne, ogrodzone osiedle – daje poczucie prywatności i bezpieczeństwa

Piwnica: Do dyspozycji lokatora jest duża komórka lokatorska o powierzchni ponad 5 m²

Opcjonalny garaż podziemny: [GARAŻ JAKO DODATKOWA OPCJA lub element negocjacyjny]
- szerokie i wygodne miejsce nawet dla bardzo dużych i szerokich samochodów.

Wyposażenie i detale, które robią różnicę

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone – gotowe do zamieszkania od razu. Wyróżnia je wysoka jakość materiałów oraz przemyślana funkcjonalność:

Meble wysokiej klasy, w tym palisandrowe komplety w dwóch pokojach – elegancja i trwałość

Ogromna ilość miejsca do przechowywania – dwie duże zabudowy na ubrania i inne rzeczy

Kuchnia w pełni wyposażona: kuchenka gazowa, okap, zmywarka, parownica, czajnik elektryczny, lodówka, przybory kuchenne głównie Made in Italy (garnki, patelnie, akcesoria; kawiarki itp.) – wysoka kultura gotowania. Na dniach zostały położone nowe płytki.

W salonie znajduje się także stylowy kominek elektryczny, który nadaje przytulności i elegancji, szczególnie wieczorową porą. (Opcja grzania lub tylko wizualizacja efektu ognia)

Okna plastikowe (PVC) – dwuszybowe, z dobrą izolacją termiczną i akustyczną

Dwie łazienki – luksus codzienności

Apartament oferuje rzadko spotykane w tym metrażu dwie oddzielne łazienki – jedna z kabiną prysznicową typu walk-in, bidetem, sedesem, a druga mniejsza z umywalką i też oczywiście z sedesem. Komfort dla domowników i gości bez kolejek.

Dwa balkony – prywatna przestrzeń na zewnątrz

Dwa osobne balkony o łącznej powierzchni 7 m²

Widok (z dużego balkonu na miejski pejzaż)

Idealne na poranną kawę lub wieczorny chillout

Cisza jak nie z bloku

Wokół mieszkania panuje niespotykana cisza – mimo ścisłego centrum. Sąsiedzi są spokojni, a atmosfera na osiedlu sprawia wrażenie bardziej willowej niż blokowej. To ogromna wartość dodana dla osób ceniących spokój i prywatność.

Lokalizacja – wszędzie blisko, wszystko pod ręką

Mieszkanie znajduje się w samym centrum Legionowa, tuż przy Ratuszu i Galerii Gondola. W zasięgu kilku minut pieszo dostępne są:

sklepy, piekarnie, apteki, restauracje, kawiarnie, wszelkie urzędy

przychodnie, punkty medyczne

siłownie, kino Helios, galerie handlowa

szkoły, przedszkola

stacja PKP (8 minut spacerem) – świetne połączenie z Warszawą

Koszty i warunki najmu

Czynsz dla właściciela: 3900 zł miesięcznie

Opłaty administracyjne do wspólnoty: ok. 950 zł

Media:
– Prąd: ok. 150 zł
– Gaz: od 0 do 50 zł (w zależności od sezonu)
– Woda: wg zużycia

Łączny szacunkowy koszt utrzymania (czynsz + media): ok. 1300 zł - 1400 zł

Kaucja: 1-miesięczny czynsz (ok. 5000 zł)

Forma umowy: najem okazjonalny (do uzgodnienia)

Kogo szukam?

Preferowani najemcy to PRZEDE WSZYSTKIM PRACUJĄCE osoby, posiadające umowę o pracę, które szukają komfortowego, reprezentacyjnego miejsca na dłużej – z poszanowaniem przestrzeni i relacji sąsiedzkich. Tylko najem długoterminowy. Mieszkanie nie jest przeznaczone na wynajem krótkoterminowy ani dla dużych grup. Niektóre zwierzęta (klatkowe, terrariowe, akwariowe) są do zaakceptowania.

Zapraszam do kontaktu.