Jeśli szukasz miejsca niebanalnego, z historią, a jednocześnie nowoczesnego, jeśli chcesz mieć wszędzie blisko - na uczelnię, do pracy, na dworzec oraz do Twoich ulubionych knajpek - ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Zapraszam do zapoznania się z ofertą najmu (bez pośredników i prowizji), w pełni umeblowanego, dwupokojowego mieszkania o powierzchni 35 m2.

Mieszkanie położone jest w ścisłym centrum Katowic, na rogu ulic Sokolskiej/Opolskiej. Kamienica pochodzi z ok. 1900 r. (elewacja frontowa budynku objęta jest ochroną konserwatora zabytków). Kamienica została całkowicie odrestaurowana w 2021 r. - przeszła gruntowny remont, obejmujący wykonanie nowej elewacji, wymianę wszystkich instalacji (wod. – kan., elektrycznej, a także CO.), drzwi oraz dachu, rewitalizację klatek schodowych, a także doprowadzenie wszystkich mieszkań do stanu deweloperskiego. Do budynku doprowadzono ogrzewanie miejskie (Tauron Ciepło), co skutkuje brakiem konieczności doprowadzenia instalacji gazowej.

Budynek został wyposażony w nowoczesną windę. Wejście do budynku na kod/kartę. Usytuowanie kamienicy od strony ul. Opolskiej (wąska uliczka jednokierunkowa) oraz brak w pobliżu linii tramwajowej, sprawia, iż mieszkanie jest nadzwyczaj ciche.

Mieszkanie jest bardzo jasne (łącznie w mieszkaniu mamy 5 okien) i przytulne, o co specjalnie zadbała projektantka wnętrz. Apartament został wykończony od podstaw (od stanu deweloperskiego). Jest w pełni umeblowany i wyposażony w nowoczesny sprzęt RTV-AGD. Sprzęty AGD spełniają wszelkie normy niskiego zużycia prądu i wody.

Poprzedni (pierwszy i jedyny najemca) mieszkał w oferowanym mieszkaniu przez okres 4 lat – w związku z powyższym aktualnie mieszkanie zostało kompleksowo odświeżone.

Mieszkanie jest klimatyzowane, a wszystkie okna dachowe (marki Fakro) wyposażone są w dedykowane rolety zewnętrze (sterowane pilotem).

Mieszkanie składa się z:

• salonu połączonego z kuchnią wyposażoną w pełnowymiarową, wykonaną na zamówienie zabudowę kuchenną z czteropalnikową płytą indukcyjną, okapem, piekarnikiem, dużą lodówką wraz z 3 - komorową zamrażarką, zlewem oraz stołem. W salonie znajdziemy dwuosobową sofę, szafkę RTV, rozsuwany stolik kawowy oraz telewizor 43'' (oczywiście SMART TV),
• dużej sypialni, wyposażonej w szerokie hotelowe łóżko kontynentalne (wyposażone w 6 dużych pojemników na przechowywanie), szafki nocne wraz z nastrojowym oświetleniem, komodę, fotel, lampę stojącą oraz wykonane na zamówienie duże biurko do pracy wraz z krzesłem,
• łazienki wyposażonej w WC typu Geberit, umywalkę wraz z szafką, kabinę prysznicową z niskim brodzikiem, szafki ścienne, podświetlane lustro oraz pralkę,
• dużej, zamykanej garderoby o powierzchni 2,5 m2, wyposażonej w meble na zamówienie obejmujące szafy otwarte wyposażone w drążki ubraniowe o łącznej długości, 3,6 m, szuflady, półki otwarte oraz haczyki na ścianie (na pewno się zmieścisz :-)),
• przedpokoju z lustrem i wieszakami na ubrania.

Mieszkanie dodatkowo wyposażone jest w podstawowe sprzęty codziennego użytku, takie jak: 18-częściowa zastawa stołowa, zestaw sztućców, kubki, kosze na śmieci, wieszaki na ubrania, mop Vileda, miotła, zmiatek z szuflą, ociekacz na buty, rozkładana suszarka na pranie, deska do prasowania, podkładki pod garnki itp..

Do ceny najmu należy doliczyć czynsz - 230,00 zł oraz media (woda ciepła, zimna, prąd, ogrzewanie miejskie, wywóz nieczystości).

Wymagana umowa najmu okazjonalnego oraz kaucja w wysokości dwukrotnego czynszu.

Zapraszam do kontaktu.

Nie jestem zainteresowany zawarciem umów z pośrednikami nieruchomości.