Na sprzedaż komfortowy apartament 2-pokojowy – ul. Żeglarska

Giżycko | 48,56 m² | 2 pokoje | III piętro | winda | 300 m od jeziora Niegocin

 

Na sprzedaż wykończony i w pełni umeblowany apartament dwupokojowy, położony w nowoczesnym budynku z 2012 roku, w samym centrum Giżycka, zaledwie około 300 metrów od plaży, mariny i jeziora Niegocin.

Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób szukających własnego mieszkania w centrum miasta, jak i pod wynajem krótkoterminowy lub długoterminowy.

 

Najważniejsze informacje

Powierzchnia użytkowa: 48,56 m²

Liczba pokoi: 2

Piętro: III

Budynek: mieszkalno-usługowy, 4-kondygnacyjny

Rok budowy: 2012

Winda: tak

Układ: jednopoziomowy

Stan: gotowe do zamieszkania

Wyposażenie: mieszkanie umeblowane i wyposażone

Balkon: brak

Okna: PCV

 

Układ pomieszczeń

• Mieszkanie składa się z:



• przestronnego salonu z aneksem kuchennym,



• sypialni,



• przedpokoju,



• łazienki z WC.

Media i opłaty

• woda zimna – licznik,



• ciepła woda – z kotłowni gazowej, licznik,



• centralne ogrzewanie – z kotłowni gazowej,



• domofon,



• możliwość podłączenia internetu – wyprowadzona instalacja,



• możliwość podłączenia telewizji kablowej – wyprowadzona instalacja,



• możliwość podłączenia telefonu – wyprowadzona instalacja.

Czynsz administracyjny: 625,10 zł/mies.

W czynszu zawarte są m.in. zaliczki na:

• eksploatację,



• koszty zarządu,



• centralne ogrzewanie,



• fundusz remontowy.

Dodatkowo płatne są: podgrzanie wody, zużycie zimnej wody, odprowadzenie ścieków, zagospodarowanie odpadów komunalnych oraz energia elektryczna.

Zarządca nieruchomości: Administrator Sp. z o.o.

 

Stan prawny

• forma własności: własność,



• księga wieczysta: tak.

 

Wyjątkowa lokalizacja – centrum Giżycka

Jednym z największych atutów nieruchomości jest doskonała lokalizacja.

Mieszkanie znajduje się w centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie licznych sklepów, restauracji, kawiarni, aptek, parkingów oraz terenów spacerowych.

Jezioro Niegocin, plaża miejska i przystanie jachtowe znajdują się około 300 metrów od budynku.

W pobliżu znajduje się również Ekomarina, będąca jednym z najważniejszych punktów na żeglarskiej mapie Giżycka.

W sąsiedztwie budynku powstał główny pasaż miasta, połączony kładką nad torami z terenami rekreacyjnymi i plażą miejską nad jeziorem Niegocin. Wzdłuż pasażu znajdują się i powstają kamienice z restauracjami, kawiarniami oraz apartamentami.

 

Atrakcje w okolicy

W pobliżu znajdują się m.in.:

plaża miejska nad jeziorem Niegocin,

przystanie jachtowe,

Ekomarina,

centrum sportów wodnych,

most obrotowy,

Twierdza Boyen,

wieża ciśnień z punktem widokowym,

Zamek Krzyżacki,

rynek i centrum miasta,

liczne restauracje, kawiarnie i sklepy.

 

To doskonałe miejsce dla osób ceniących wygodę życia w centrum, bliskość jeziora i aktywny wypoczynek.

Apartament może być również atrakcyjną inwestycją pod wynajem turystyczny, ze względu na położenie w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Giżycka i bliskość jeziora, plaży, mariny oraz miejskich atrakcji.

 

Cena: 469 000 zł