NOWOCZESNE MIESZKANIE Z OGRÓDKIEM POD GÓRAMI – 39,37 m² | PARTER | ZACHODNIA EKSPOZYCJA

Na sprzedaż 1-pokojowe mieszkanie nr A.1 o powierzchni 39,37 m², zlokalizowane na parterze budynku nr 1 w nowoczesnej inwestycji Osiedle Harmonia przy ul. Grondysa, w dzielnicy Kamienica w Bielsko-Biała.

To idealna propozycja dla osób ceniących bliskość natury i gór, a jednocześnie szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Kameralne położenie u stóp Szyndzielni zapewnia ciszę, zieleń oraz doskonałe warunki do aktywnego wypoczynku.

OPIS MIESZKANIA

Lokal o funkcjonalnym układzie i zachodniej ekspozycji okien, co gwarantuje doskonałe doświetlenie popołudniowym słońcem.

Rozkład pomieszczeń (39,37 m²):

• Przedpokój – 4,50 m²
• Kuchnia – 13,32 m²
• Salon – 16,86 m²
• Łazienka – 4,69 m²

Dodatkowym atutem jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 40 m² – idealne miejsce na relaks, taras wypoczynkowy czy niewielką strefę zieleni.

STANDARD WYKOŃCZENIA – STAN DEWELOPERSKI

Mieszkanie zostanie wykonane z wysokiej jakości materiałów od renomowanych producentów.

W standardzie m.in.:

• Drzwi wejściowe antywłamaniowe (PORTA lub równoważne)
• Okna PVC lub aluminiowe z pakietem trzyszybowym
• Ściany otynkowane tynkiem gipsowym (w łazience zatarte na ostro)
• Wylewki cementowe
• Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu
• Przygotowane podejście pod grzejnik drabinkowy w łazience
• Instalacje RTV/Internet w salonie
• Przygotowana instalacja pod klimatyzację (opcja dodatkowo płatna)

Lokal sprzedawany bez drzwi wewnętrznych, białego montażu i osprzętu elektrycznego – co daje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza według własnych potrzeb.

BUDYNEK I CZĘŚCI WSPÓLNE

• 2 cichobieżne windy (również z poziomu garażu)
• Elegancko wykończone klatki schodowe (gres/granit)
• Garaż podziemny z bramą sterowaną pilotem
• Komórki lokatorskie
• Teren ogrodzony, zagospodarowany zielenią
• Plac zabaw, stojaki rowerowe, elementy małej architektury
• Drogi wewnętrzne i parkingi wyłożone kostką brukową

Nowoczesna architektura inwestycji została zaprojektowana przez renomowaną pracownię Wiewióra & Golczyk Architekci, co przekłada się na estetykę, funkcjonalność i ponadczasowy charakter budynku.

LOKALIZACJA – BLISKO NATURY I MIASTA

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i prestiżowych części miasta. W pobliżu:

• tereny spacerowe i rowerowe
• kolej linowa na Szyndzielnię
• wyciąg narciarski Dębowiec
• baseny, szkoły, sklepy i pełna infrastruktura miejska

Doskonała komunikacja z centrum Bielska-Białej oraz szybki dojazd do trasy S1 umożliwiają sprawne przemieszczanie się w całym regionie.

DODATKOWE INFORMACJE

• Miejsce postojowe w garażu podziemnym – 65 000 zł
• Miejsce postojowe zewnętrzne – 45 000 zł
• Komórka lokatorska – 12 500 zł – 35 000 zł

Planowany termin oddania do użytkowania: IV kwartał 2026 r.

To mieszkanie to doskonała propozycja zarówno jako pierwsze własne lokum, apartament inwestycyjny, jak i komfortowa przestrzeń dla singla lub pary – z prywatnym ogródkiem i górskim klimatem na wyciągnięcie ręki.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz prezentacji inwestycji.

Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.