Przejdź do głównej części
Czat

Powiadomienia

Dodaj ogłoszenie
Apartament 3 pok, 2 łaz, ogród 130 m² | 15 min do Centrum
Apartament 3 pok, 2 łaz, ogród 130 m² | 15 min do Centrum
Apartament 3 pok, 2 łaz, ogród 130 m² | 15 min do Centrum
Apartament 3 pok, 2 łaz, ogród 130 m² | 15 min do Centrum
Apartament 3 pok, 2 łaz, ogród 130 m² | 15 min do Centrum
Apartament 3 pok, 2 łaz, ogród 130 m² | 15 min do Centrum
Apartament 3 pok, 2 łaz, ogród 130 m² | 15 min do Centrum
PromujOdśwież

Prywatne

Cena za m²: 17164.18 zł/m²

Poziom: Parter

Umeblowane: Tak

Rynek: Wtórny

Rodzaj zabudowy: Apartamentowiec

Powierzchnia: 67 m²

Liczba pokoi: 3 pokoje

Opis

- English description below the Polish text -

Sprzedajemy mieszkanie, w którym mieszkaliśmy z naszym dzieckiem. To wyjątkowa nieruchomość, wyróżniająca się dużym ogrodem o powierzchni ok. 130 m² – idealnym miejscem do relaksu i zabawy na świeżym powietrzu.

Lokalizacja łączy w sobie wygodę życia blisko centrum z komfortem prywatnej, zielonej przestrzeni. W kilka minut można dojść do parków, centrów handlowych oraz komunikacji miejskiej.

Mieszkanie posiada dodatkową, wydzieloną przestrzeń biurową, która służyła nam do pracy zdalnej. Planowaliśmy, by w przyszłości była to przestrzeń dla dziecka, jednak ze względu na przeprowadzkę za granicę, zdecydowaliśmy się sprzedać mieszkanie – niestety z bólem serca, bo naprawdę je lubimy i doceniamy tą lokalizację.

Jednocześnie rozumiemy, że nie każdy potrzebuje osobnego aneksu kuchennego, dodatkowej łazienki czy tylu szaf – dlatego oferujemy możliwość ich usunięcia w cenie mieszkania, zgodnie z preferencjami kupującego.

Parametry nieruchomości:

- Prywatny ogród: 130 m² zieleni – idealny na relaks, zabawy z dziećmi, grill lub strefę wypoczynkową

- Powierzchnia mieszkania: 67 m² [54 m2 + 13 m2 zabudowanego tarasu]

- Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie

- Liczba pokoi: 3

- Liczba łazienek: 2 – idealne pod wynajem lub oddzielenie przestrzeni biurowej

- Aneksy kuchenne: 2 – idealne pod wynajem lub oddzielenie przestrzeni biurowej

- Piętro: Parter

- Rok budowy: 2020

- Zimowy ogród - gotowy 08.2025

- Ekspozycja: południowa – mieszkanie jest bardzo słoneczne i ciepłe

- Parking: 2 prywatne miejsca postojowe w cenie

Dlaczego warto?

- Przemyślany i funkcjonalny układ – możliwość wydzielenia osobnej przestrzeni do pracy zdalnej lub wynajmu

- Duży, zielony ogród – idealny dla rodzin, właścicieli zwierząt lub osób ceniących prywatność

- ROI z wynajmu na poziomie 8% i wzrost wartości nieruchomości – świetna okazja inwestycyjna

Lokalizacja

Doskonałe połączenie komunikacyjne i wygoda życia w mieście:

- 7 minut pieszo do stacji PKP Aleje Jerozolimskie oraz przystanków autobusowych i tramwajowych

- Szybki dojazd do centrum miasta, lotniska Chopina i centrum biznesowego "Mordor"

Bogata infrastruktura handlowa i usługowa:

- W pobliżu: CH Blue City, CH Reduta, Leclerc, CH Modo – dostęp do sklepów, restauracji, rozrywki i usług

Rekreacja i natura w zasięgu spaceru:

- Park Szczęśliwicki z górką narciarską, Staw Cietrzewia, lasy i tereny spacerowo-rowerowe

- Cicha, spokojna okolica z dostępem do zieleni – idealna dla rodzin, biegaczy, rowerzystów i właścicieli czworonogów

To unikalna oferta na warszawskim rynku – idealna do zamieszkania lub pod wynajem. Gotowe do wprowadzenia.

Zadzwoń, aby umówić się na prezentację.

Ogłoszenie prywatne - kupując nie płacisz prowizji, nie współpracuję z pośrednikami.

--

We are selling the apartment where we lived with our child. It is a unique property, distinguished by a large garden with an area of approx. 130 m² – an ideal place to relax and play outdoors.
The location combines the convenience of living close to the city center with the comfort of a private, green space. Parks, shopping centers, and public transportation are just a few minutes' walk away.
The apartment has an additional, separate office space, which we used for remote work. We planned for it to be a space for our child in the future, but due to moving abroad, we decided to sell the apartment – unfortunately with a heavy heart, because we really like it and appreciate the location.
At the same time, we understand that not everyone needs a separate kitchenette, an additional bathroom, or so many closets – that is why we offer the option of removing them at no extra cost, according to the buyer's preferences.

Property parameters:

- Private garden: 130 m² of greenery – ideal for relaxation, playing with children, barbecuing or a relaxation area

- Apartment area: 67 m² (54 m² + 13 m² of built-up terrace)

- Apartment finished to a high standard

- Number of rooms: 3

- Number of bathrooms: 2 – ideal for renting out or separating office space

- Kitchenettes: 2 – ideal for renting out or separating office space

- Floor: Ground floor

- Year of construction: 2020

- Winter garden (ready in August 2025)

- Exposure: south – the apartment is very sunny and warm

- Parking: 2 private parking spaces included in the price

Why is it worth it?

- Well-thought-out and functional layout – possibility of separating a separate space for remote work or rental

- Large, green garden – ideal for families, pet owners or people who value privacy

- ROI from rental at 8% and increase in property value – a great investment opportunity

Location

Excellent transport links and the convenience of city living:

- 7 minutes' walk to the Aleje Jerozolimskie railway station and bus and tram stops

- Quick access to the city centre, Chopin Airport and the 'Mordor' business centre

Extensive commercial and service infrastructure:

- Nearby: Blue City Shopping Centre, Reduta Shopping Centre, Leclerc, Modo Shopping Centre – access to shops, restaurants, entertainment and services

Recreation and nature within walking distance:

- Szczęśliwicki Park with a ski hill, Cietrzewia Pond, forests and walking and cycling areas

- Quiet, peaceful neighbourhood with access to greenery – ideal for families, runners, cyclists and pet owners

This is a unique offer on the Warsaw market – ideal for living or renting. Ready to move in, no compromises.

Call to arrange a viewing.

Private listing – no commission when you buy, I do not work with agents.
ID: 1012197144

Skontaktuj się

Tomek

Na OLX od listopad 2014

Ostatnio online w dniu 14 sierpnia 2025

xxx xxx xxx

Dodane 21 sierpnia 2025

Apartament 3 pok, 2 łaz, ogród 130 m² | 15 min do Centrum

1 150 000 zł

do negocjacji

Lokalizacja

Location

Warszawa, Włochy

Mazowieckie

Darmowa aplikacja na Twój telefon