Opis apartamentu: Budynek A lokal A

Przestronny i funkcjonalny apartament z własnym ogrodem w inwestycji Bliska Osada to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, komfort i bliskość natury. Zlokalizowany w Małuszynie tuż pod Trzebnicą, z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Wrocławia.

W I etapie inwestycji sprzedaży dostępne są cztery duże, wyjątkowe apartamenty.

Termin realizacji:

Etap I - czerwiec 2027 r.

Największe atuty

Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni aż 41,99 m²

4 ustawne sypialnie – komfortowa przestrzeń dla całej rodziny

Prywatny ogród – idealne miejsce do odpoczynku i spędzania czasu na świeżym powietrzu

Niezależne wejście – większa prywatność i wygoda na co dzień

Garaż dla każdego mieszkania

Kameralna zabudowa – w budynku znajdują się tylko 4 lokale, co zapewnia większy spokój i poczucie prywatności

Mieszkanie typ: A

Do lokalu typu A wchodzi się od bocznej strony budynku przez wiatrołap, z którego dostępny jest salon z aneksem kuchennym (z bezpośrednim wyjściem na ogród), łazienka oraz pokój gościnny. Komunikacją pionową przechodzi się do części prywatnej na piętrze, gdzie zaplanowano 3 sypialnie i łazienkę.

Lokal A ma zaprojektowany indywidualny garaż w bryle budynku, który dostępny jest od strony frontowej.

Układ pomieszczeń i powierzchnie:

Powierzchnia użytkowa całego mieszkania: 121,00 m²

Powierzchnia użytkowa parteru: 78,22 m²

Wiatrołap – 5,32 m²

Przedpokój – 9,54 m²

Garderoba – 2,80 m²

Łazienka – 5,11 m²

Sypialnia – 13,46 m²

Salon z aneksem kuchennym – 41,99 m²

Powierzchnia użytkowa piętra: 42,78 m²

Sypialnia – 9,59 m²

Komunikacja – 3,61 m²

Łazienka – 5,22 m²

Sypialnia – 14,93 m²

Sypialnia – 9,43 m²

Garaż – 17,08 m²

Przemyślany układ zapewnia dużą, otwartą strefę dzienną na parterze oraz cztery sypialnie w całym lokalu, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny.

Standard i technologie

Indywidualna pompa ciepła

Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu

Klimatyzacja

Rolety elektryczne

Okna energooszczędne

Stropy monolityczne - bardzo dobra izolacja akustyczna

Rozwiązania, które realnie wpływają na komfort i koszty utrzymania

Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń, wygodę codziennego życia oraz dogodną lokalizację. Przemyślane rozwiązania pozwalają cieszyć się komfortem na co dzień, a jednocześnie ograniczać koszty utrzymania.

Lokalizacja

Małuszyn – tuż pod Trzebnicą. Dojazd do Wrocławia - 15 drogą S5

Dzięki dogodnemu położeniu w pobliżu drogi S5 dojazd do Wrocławia zajmuje około 15 minut, co pozwala połączyć spokojne życie poza wielkim miastem, jednak z szybkim dostępem do jego infrastruktury.

Spokojna okolica zapewnia komfort i prywatność, a jednocześnie pozwala sprawnie dotrzeć do najważniejszych miejsc potrzebnych do życia na co dzień.

W pobliżu

Plac zabaw i tereny rekreacyjne – w sąsiedztwie

Szkoła podstawowa i średnia – około 5 minut

Markety – około 3 minut

Basen – około 8 minut

Stacja PKP i BUS – około 6 minut

Wsparcie w finansowaniu

Służymy kompleksową pomocą przy uzyskaniu finansowania bankowego, poprzez co zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości.

Pomagamy w:

- wyborze najkorzystniejszej oferty kredytowej,

- przygotowaniu i skompletowaniu niezbędnych dokumentów,

- przeprowadzeniu całego procesu finansowania,

- dopełnieniu formalności bankowych związanych z zakupem.

Dzięki temu proces kredytowania staje się prostszy i bezpieczniejszy, a Ty możesz skupić się na wyborze swojego przyszłego mieszkania.

Zapraszamy na spotkanie na inwestycji

Warto zobaczyć tę przestrzeń na żywo, aby poznać jej funkcjonalny układ, charakter oraz otoczenie. Podczas spotkania można spokojnie zapoznać się z inwestycją i przekonać się, co wyróżnia ją na tle standardowych mieszkań.

Zapraszamy do kontaktu i umówienia dogodnego terminu spotkania.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.

Treść ogłoszenia może ulec zmianie.