Apartament dwupoziomowy 115,3 m² z tarasem — najwyższe piętra, niezasłonięty widok | ul. Wróblewskiego, inwestycja "Brama"

Łódź, ul. Wróblewskiego — bezpośrednio od właściciela, bez prowizji

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 115,3 m², zajmujący dwie najwyższe kondygnacje budynku — 7. i 8. piętro — w prestiżowej inwestycji "Brama" przy ul. Wróblewskiego. To oferta dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i widok, którego nic już nie zasłoni.

Najważniejsze atuty

• Niezasłonięty widok — na zawsze. Mieszkanie znajduje się w najwyższym budynku w okolicy, dzięki czemu panorama pozostanie otwarta, a żadna nowa inwestycja jej nie przesłoni.
• Zadaszony taras ok. 16 m² z przepięknym widokiem — idealne miejsce na odpoczynek i relaks o każdej porze roku, z panoramą, która zapiera dech.
• Wysokie sufity — 3,00 m na 7. piętrze i 2,80 m na 8. piętrze — dające niespotykane poczucie przestrzeni.
• Klimatyzacja, rolety zewnętrzne i wideodomofon — komfort i bezpieczeństwo na co dzień.
• Wysoki standard wykończenia — elewacja z płyt piaskowych, nowoczesny i elegancki charakter budynku.
• Całodobowa ochrona oraz dwie windy dojeżdżające do mieszkania.
• Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym (poziom -1). Dodatkowo płatne, 35 000zł za miejsce parkingowe.
• Świetna lokalizacja — przystanki tramwajowe, parki, Galeria Sukcesja, Pasaż Łódzki i Zatoka Sportu w bezpośrednim sąsiedztwie.

Rozkład pomieszczeń

Funkcjonalny, przemyślany układ z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i nocną, rozłożony na dwóch poziomach:

• Salon — ok. 35 m²
• Kuchnia — 10 m²
• Hol — 11 m²
• Przedpokój — 10 m²
• Garderoba — 3 m²
• Sypialnia — 15 m²
• Sypialnia — 15 m²
• Gabinet — 8 m²
• Łazienka — 6 m²
• WC z prysznicem — 3 m²
• Taras zadaszony — ok. 16 m² (powierzchnia dodatkowa)

Okna wychodzą głównie na zachód, częściowo na wschód — piękne, zachodzące słońce widoczne z tarasu i salonu.

Stan i wykończenie

Budynek oddany do użytku w 2012 roku, mieszkanie wykończono w 2018 roku i było użytkowane zaledwie około 4 lat — utrzymane w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia się.

Na podłogach zastosowano wysokiej jakości panele laminowane Quick-Step, a w kuchni i łazienkach elegancki gres. Łazienka wyposażona dodatkowo w ogrzewanie podłogowe. Ogrzewanie budynku — miejskie.

W cenie pozostaje wyposażenie

Nowy właściciel może wprowadzić się od razu — w mieszkaniu zostaje:

• w pełni wyposażona kuchnia wraz z AGD,
• szafy w garderobie,
• wyposażenie WC oraz wyposażenie łazienki,
• regał na książki w przedpokoju,
• szafa na ubrania w sypialni.

Stan prawny

• Mieszkanie stanowi odrębną własność z księgą wieczystą, bez obciążeń hipotecznych.
• Garaż (dwa miejsca postojowe) prowadzony na osobnej księdze wieczystej.
• Sprzedaż bezpośrednio od właściciela — bez prowizji.
• Dostępne od zaraz — mieszkanie stoi puste.

Cena

• Mieszkanie: 1 429 999 zł
• Dwa miejsca postojowe: 2 × 35 000 zł = 70 000 zł
• Razem: 1 499 999 zł

Dla kogo?

To propozycja dla rodziny lub osób poszukujących komfortowego, gotowego do zamieszkania apartamentu w cichej, dobrze skomunikowanej okolicy — z przestrzenią, prywatnością i widokiem, jakiego nie zapewni żadna niższa kondygnacja.

Kontakt (bezpośrednio właściciel, bez prowizji).