Biuro Nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje przestronne mieszkanie z czterema niezależnymi pokojami, oddzielną kuchnią oraz balkonem, zlokalizowane w Rzeszowie przy ul. płk. Iranka-Osmeckiego. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem dzięki praktycznemu układowi pomieszczeń.

Cechy nieruchomości:
- mieszkanie o powierzchni 74,30 m² oraz balkon
- w skład mieszkania wchodzą cztery pokoje, kuchnia, łazienka oraz dwa przedpokoje
- piętro: parter z 4 / budynek z wielkiej płyty, bez windy / rok budowy: 1985
- ciepła woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej
- do mieszkania przynależy piwnica (ok. 4,42 m²)
- czynsz w wysokości ok. 975 PLN

Mieszkanie po kapitalnym remoncie, doprowadzone do stanu deweloperskiego. Zakres wykonanych prac obejmuje m.in.:
- wymianę instalacji elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz grzewczej,
- nowa stolarka okienna (okna PVC, trzyszybowe, marka: VIDOK),
- nowe drzwi wejściowe (antywłamaniowe),
- wykonanie wylewki samopoziomującej.

Atuty nieruchomości:
- świetna propozycja zarówno pod inwestycję, jak i dla rodziny
- cicha i spokojna okolica z pełną infrastrukturą w najbliższym sąsiedztwie
- wysoki parter
- stan deweloperski (możliwość własnej aranżacji)
- wymieniona instalacja elektryczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza
- możliwość podłączenia kuchenki gazowej lub płyty indukcyjnej w kuchni (opcja do wyboru)
- funkcjonalny układ / przestronne pomieszczenia
- przestronny salon (ok. 21,67 m²) z wyjściem na balkon
- trzy osobne, ustawne pokoje (ok. 10,22 m² / ok. 10,13 m² / ok. 6,96 m²)
- oddzielna i dobrze doświetlona kuchnia (ok. 6,05 m²)
- okna PVC (trzyszybowe) marki VIDOK
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe
- tylko dwa mieszkania na kondygnacji
- dodatkowe pomieszczenie wspólne do dyspozycji mieszkańców
- parking ogólnodostępny przy budynku
- mieszkanie dwustronne / ekspozycja: wschód, zachód
- Księga Wieczysta (odrębna nieruchomość)
- wolne od zaraz

*Istnieje możliwość dokupienia garażu o powierzchni ok. 23 m². Szczegółowe informacje dostępne u agenta prowadzącego.

*Łazienka przygotowana do montażu armatury sanitarnej – istnieje możliwość instalacji m.in. umywalki, toalety typu Geberit, wanny lub kabiny prysznicowej, baterii/panelu prysznicowego oraz pralki.

Lokalizacja – wszystko w zasięgu kilku minut spacerem. Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwiniętej okolicy, z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu. W pobliżu znajduje się m.in.:
• ok. 50 m – szkoła podstawowa
• ok. 100 m – żłobek
• ok. 400 m – przedszkole
• ok. 150 m – sklep Biedronka
• ok. 200 m – paczkomat InPost
• ok. 250 m – apteka
• ok. 250 m – pizzeria
• ok. 250 m – kryta pływalnia
• ok. 500 m – Carrefour Market
• ok. 550 m – przystanek MPK

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do sklepów, usług, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej, co czyni mieszkanie idealnym zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób ceniących wygodę codziennego życia.

Cena nieruchomości:
- 620 000 PLN - cena za nieruchomość

Lokalizacja:
Rzeszów, os. Baranówka, ul. płk. Iranka-Osmeckiego

Krystian Kowal
tel. (użyj formularza kontaktowego)
e-mail:
nr propozycji KK 396

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості "Pierwsze Piętro" представляє простору квартиру з чотирма окремими кімнатами, окремою кухнею та балконом , розташовану в Жешові на вулиці Площа Іранки-Осмецького . Завдяки практичному плануванню, нерухомість є чудовим варіантом як для сім'ї, так і для інвестиції в оренду .

Характеристики нерухомості:
- квартира площею 74,30 м² з балконом
- квартира складається з чотирьох кімнат, кухні, ванної кімнати та двох коридорів
- поверх: перший поверх з 4 / збірний будинок, без ліфта / рік будівництва: 1985
- гаряча вода та опалення від міської мережі
- квартира включає підвал (приблизно 4,42 м²)
- орендна плата приблизно 975 злотих

У квартирі проведено капітальний ремонт, що відповідає стандартам забудовника. Обсяг робіт включає:
- заміна електропроводки, водопостачання, каналізації та опалення,
- нові віконні блоки (ПВХ вікна, трисклопні, марка: VIDOK),
- нові вхідні двері (зламостійкі),
- виготовлення самовирівнюючої стяжки.

Переваги нерухомості:
- чудова пропозиція як для інвестицій, так і для сім'ї
- тихий та спокійний район з повною інфраструктурою поруч
- високий цокольний поверх
- умова забудовника ( можливість власного облаштування )
- замінено електропроводку, водопостачання, каналізацію та опалення
- можливість підключення газової плити або індукційної варильної поверхні на кухні ( на вибір )
- функціональне планування / просторі кімнати
- простора вітальня (приблизно 21,67 м²) з виходом на балкон
- три окремі, добре обладнані кімнати (прибл. 10,22 м² / прибл. 10,13 м² / прибл. 6,96 м²)
- окрема та добре освітлена кухня (приблизно 6,05 м²)
- ПВХ вікна ( потрійні склопакети ) від VIDOK
- протизламні зовнішні двері
- лише дві квартири на поверсі
- додаткова кімната спільного користування для мешканців
- громадська парковка поруч із будівлею
- двостороння квартира / орієнтація: схід, захід
- Земельний та іпотечний реєстр ( окрема власність )
- негайно безкоштовно

*Існує можливість придбання гаража площею приблизно 23 м². Для отримання додаткової інформації, будь ласка, зверніться до агента з продажу.

*Ванна кімната підготовлена до встановлення сантехніки – можливо встановити, серед іншого, умивальник, унітаз Geberit, ванну або душову кабіну, душовий змішувач/панель та пральну машину.

Розташування – все знаходиться в межах кількох хвилин ходьби. Квартира розташована в дуже добре транспортно розвиненому районі з повною інфраструктурою поруч. Поруч розташовані такі зручності:
• приблизно 50 м – початкова школа
• приблизно 100 м – дитячий садок
• приблизно 400 м – дитячий садок
• прибл. 150 м – магазин Biedronka
• приблизно 200 м – поштова камера InPost
• приблизно 250 м – аптека
• приблизно 250 м – піцерія
• приблизно 250 м – критий басейн
• приблизно 500 м – Carrefour Market
• приблизно 550 м – зупинка громадського транспорту

Розташування забезпечує зручний доступ до магазинів, послуг, навчальних закладів та громадського транспорту, що робить квартиру ідеальною як для сімей з дітьми, так і для тих, хто цінує зручність повсякденного життя.

Ціна нерухомості:
- 620 000 злотих - ціна за нерухомість

Місцезнаходження:
Жешув, житловий масив Баранівка, вул. полковника Іранка-Осмецкого

Крістіан Коваль
тел. (użyj formularza kontaktowego)
електронна пошта:
Пропозиція КК № 396

Офіс нерухомості
Перший поверх
Проспект Окулицького, 12
35-222 Жешув

The "Pierwsze Piętro" Real Estate Agency presents a spacious apartment with four separate rooms, a separate kitchen, and a balcony , located in Rzeszów on Płk. Iranka-Osmeckiego Street . The property is an excellent option for both a family and a rental investment thanks to its practical layout.

Property features:
- apartment with an area of 74.30 m² and a balcony
- the apartment consists of four rooms, a kitchen, a bathroom and two halls
- floor: ground floor of 4 / prefabricated building, no elevator / year of construction: 1985
- hot water and heating from the municipal network
- the apartment includes a basement (approx. 4.42 m²)
- rent of approximately PLN 975

The apartment has undergone a major renovation, bringing it to developer standard. The scope of work includes:
- replacement of electrical, water, sewage and heating installations,
- new window joinery (PVC windows, triple-glazed, brand: VIDOK),
- new entrance door (burglar-proof),
- making a self-leveling screed.

Advantages of the property:
- a great proposition both for investment and for the family
- quiet and peaceful neighborhood with full infrastructure in the immediate vicinity
- high ground floor
- developer condition ( possibility of own arrangement )
- replaced electrical, water, sewage and heating installations
- possibility of connecting a gas stove or induction hob in the kitchen ( option to choose from )
- functional layout / spacious room