To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania z charakterem i chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb. Blisko 100 m2 powierzchni oraz niezależny układ pomieszczeń dają szerokie możliwości aranżacyjne zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 98,98 m2, położone w Zabrzu przy ul. Św. Cecylii w dzielnicy Centrum Południe. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze kamienicy z 1909 roku.

Nieruchomość posiada niezależny układ pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą:

• 3 niezależne pokoje



• kuchnia



• łazienka



• garderoba



• przedpokój

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Stan techniczny: do remontu. 

• instalacja elektryczna miedziana



• okna PCV (w jednym pokoju okno drewniane)



• ogrzewanie z pieca gazowego dwufunkcyjnego



• ciepła woda z pieca dwufunkcyjnego lub bojlera elektrycznego

Kamienica została poddana termomodernizacji. Budynek posiada dach w bardzo dobrym stanie technicznym, a wejście zabezpieczone jest domofonem. To solidna nieruchomość z ponad stuletnią historią, która zachowała swój charakter, jednocześnie przechodząc najważniejsze prace modernizacyjne.

Miesięczny czynsz wynosi 700 zł i obejmuje:

• fundusz remontowy



• fundusz eksploatacyjny



• zaliczkę na wodę (1 m3)



• wywóz nieczystości

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Położenie w centrum Zabrza zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennego funkcjonowania.

W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie oraz przystanki komunikacji miejskiej. Dodatkowym atutem jest bardzo dobry wyjazd na Drogową Trasę Średnicową, co pozwala na sprawne przemieszczanie się pomiędzy miastami aglomeracji.

To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla rodziny poszukującej dużej przestrzeni. Duży metraż, garderoba, pierwsze piętro oraz dobra lokalizacja tworzą solidną bazę do stworzenia mieszkania marzeń. 

Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta, brak zadłużeń.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Zachęcam do zapoznania się z filmem z nieruchomości. 

::KONTAKT DO AGENTA Michał