Projekt domu SEVILLA 3 to propozycja domu całorocznego mieszkalnego z poddaszem użytkowym, na działce o powierzchni 800m2, na nowo powstającym zamkniętym osiedlu domów jednorodzinnych.
Dzięki przemyślanemu układowi oferuje łącznie 114 m2 i 91m² powierzchni użytkowej (, zapewniając komfortową przestrzeń dla rodziny 2+3, lub 2+2 plus gabinet/biuro na parterze, i dwie łazienki.

Atrakcyjna lokalizacja i w zasięgu ręki w promieniu od 100m do 1000m między innymi; sklepy, markety, centrum handlowe komunikacja miejska, szkoła i przedszkole, restauracje, ścieżki rowerowe, tereny zielone ze strzeżonym kąpieliskiem i sprzętem wodnym, stacja benzynowa itp.

Układ i powierzchnia;

Projekt obejmuje dwukondygnacyjny układ:

Parter

1- wiatrołap z klatką schodową 4,27m2.
2- komunikacja 5,67m2.
3- łazienka 3,09m2.
4- sypialnia 8,64m2. (lub gabinet/biuro)
5- salon z jadalnią 24,26m2.
6- kuchnia 7,18m2.
7- gospodarcze/spiżarnia 3,52m2.

Poddasze

1- korytarz 8,2 m2.
2- sypialnia 10,74m2.
3- sypialnia 17,68m2.
4- sypialnia 13,98m2.
5- łazienka 6,9m2.

Proponowany projekt o powierzchni zabudowy 75m2, realizowany jest na pozwolenie na budowę z kierownikiem budowy co ułatwia swobodę adaptacji i zmiany w projekcie dając większe możliwości zmian pod własne wymagania.

Bryła i styl;

Klasyczna kwadratowa bryła
z dachem okapowym, dwuspadowy ze spadkiem 40°,
zadaszenie nad wejściem, i wyjściem z części dziennej na taras poprawia komfort w deszczowe i zimowe dni.

Technologie i parametry;

Dom o konstrukcji stalowej szkieletowej posadowiony na ciepłej płycie fundamentowej, to bezpieczeństwo i stabilność z gwarancją 50 lat,
lekka konstrukcja stalowa ocynkowana ogniowo, wypełniona natryskowo pianą PUR i dodatkową izolacją zewnętrzną, spełniająca wymogi WT2021, w połączeniu z wentylacją mechaniczną z odzyskiem ciepła czyni go domem energooszczędnym co minimalizuje koszty ogrzewania.
Okna i drzwi wejściowe z przeszkleniem w pakiecie trzyszybowym.

Do wyboru trzy opcje ogrzewania;
-pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym
-gazowe z ogrzewaniem podłogowym
(powyższe opcje ogrzewania są dodatkowo konfigurowane i wyceniane indywidualnie pod klienta)
-pompa ciepła powietrze/powietrze (ciepło/zimno) + elektrycznym ogrzewaniem podłogowym

Koszt inwestycji to 601 000zł, netto + VAT 8%, i obejmuje realizację budynku
w stanie deweloperskim plus, w tym:

-projekt
-usługi notarialne
-zgłoszenie budowy
-usługi geodezyjne
-kierownika budowy
-działka z ogrodzeniem typu siatka panelowa
-bramę dwuskrzydłową i furtkę
-płytę fundamentową
-dom kompletnie wykończony z zewnątrz (dach, rynny, elewacja, okna, drzwi)
-wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła
-ogrzewanie pompa ciepła powietrze/powietrze + elektryczne podłogowe
-instalacje (wod-kan) z podejściami w ścianie
-instalację elektryczną z rozdzielnią
-okna PCV w pakiecie trzy szybowym
-okna połaciowe PCV w pakiecie trzy szybowym
-drzwi wejściowe z przeszkleniem w pakiecie trzyszybowym
-ściany wewnętrzne wykończone płytą GK i pomalowane podkładem na biało
-strefy mokre i wilgotne (łazienki) zabezpieczone hydroizolacją
-schody na poddasze (w stanie deweloperskim, bez poręczy i stopni właściwych)
-doradztwo z zakresu doboru dodatkowych opcji
-inwentaryzacja po wykonawcza

W opcji dodatkowej za dopłatą;
-ogrzewanie (jedna z dwóch opcji)
-kominek/koza
-taras
-podjazd i ścieżki komunikacyjne w kostce brukowej
-oświetlenie zewnętrzne
-monitoring/alarm
-przyłącza techniczne do budynku
-wykończenie do stanu pod klucz do zamieszkania (malowanie, biały montaż, drzwi przejściowe,
panele podłogowe i płytki, oświetlenie, zabudowy meblowe pod wymiar, poręcz klatki schodowej wraz z wykończeniem schodów).

Zapewniamy jednak pełne wsparcie, w zakresie doradztwa i doboru dodatków oraz dopasowanie parametrów budynku do potrzeb klienta, oraz kompleksowy montaż powyższych opcji dodatkowych.

Przedstawiony projekt, wizualizacje oraz cena, mają charakter poglądowy i mogą ulec zmianie w zależności od zastosowanych materiałów i wytycznych wybranych przez klienta.

Nie czekaj, umów się na spotkanie już dziś i odkryj największe plusy nowego domu z własnym podwórkiem na zamkniętym osiedlu na nowo powstającej zabudowie domów jednorodzinnych.

Uwaga;
Posiadamy działki budowlane od 400m2 do 1000m2 z możliwością budowy domu pod indywidualny projekt.