Opis

Odkryj wyjątkowe osiedle widokowe Premium w Ustroniu ul.Łączna dzielnica Nierodzim - idealne miejsce dla osób poszukujących luksusowego i komfortowego stylu życia. Przedstawiamy Ci niezwykłe korzyści związane z inwestycją w nasze nieruchomości:

• Nowoczesna bryła: Nasze domy wyróżniają się nowoczesną bryłą, której elegancja doskonale harmonizuje z pięknem okolicznej przyrody. Architektura budynków została starannie zaprojektowana, aby stworzyć unikalne i stylowe miejsce do zamieszkania.
• Trasy rowerowe i narciarskie: Osiedle widokowe Premium otoczone jest licznymi trasami rowerowymi i narciarskimi. Dla miłośników aktywnego wypoczynku, możliwość cieszenia się pięknymi krajobrazami podczas jazdy na rowerze lub uprawiania zimowych sportów jest niezwykłym atutem.
• Energooszczędne rozwiązania: Zależy nam na ochronie środowiska naturalnego i obniżeniu kosztów energii. Dlatego w naszych domach zastosowaliśmy energooszczędne rozwiązania, takie jak pompa ciepła Mitsubishi, fotowoltaika i wentylacja mechaniczna. Dzięki nim możesz cieszyć się niższymi rachunkami za energię, a jednocześnie przyczynić się do ochrony środowiska.
• Klimatyzacja Mitsubishi: Wszystkie nasze domy wyposażone są w nowoczesny system klimatyzacji marki Mitsubishi. Zapewnia ono optymalne warunki temperaturowe wewnątrz pomieszczeń, niezależnie od pory roku, gwarantując komfort i przyjemność mieszkania.
• Fotowoltaika: Dbając o zrównoważony rozwój, wyposażyliśmy nasze domy w panele fotowoltaiczne. Dzięki nim możesz produkować własną energię elektryczną ze słońca, co przekłada się na obniżenie kosztów energii i większą niezależność energetyczną.
• Wentylacja mechaniczna: Nasze domy są wyposażone w system wentylacji mechanicznej, zapewniający świeże i zdrowe powietrze we wszystkich pomieszczeniach. Dzięki niemu eliminowane są nieprzyjemne zapachy, a jakość powietrza w domu jest na najwyższym poziomie.
• Bezkosztowe i bezczynszowe rozwiązania: Nasze nieruchomości oferują wiele dodatkowych udogodnień, takich jak centralny odkurzacz, który sprawia, że sprzątanie staje się łatwiejsze i bardziej wygodne. Ponadto, jako osiedle bezczynszowe, nie musisz martwić się dodatkowymi kosztami.

OFERTA PROMOCYJNA !!!

Cena 1 270 000 zł Brutto. ( Vat 8% )

Faktura VAT ( kupujący nie płaci podatku od zakupu , jedynym kosztem dodatkowym jest Akt Notarialny około 6000 zł )

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Parter:

Powierzchnia 89.16m2

-Wiatrołap 4,40 m2

-Gabinet 11,23 m2

-Garderoba 5,51 m2

-Łazienka 3,62 m2

-Salon 42,18 m2

-Kuchnia 16,00 m2

-komunikacja 6,22 m2

-garaż 18m

TARAS około 70 m2

Piętro:

Powierzchnia 85,18m2

-Komunikacja 8,18m2

-Sypialnia 19,45 m2

-Sypialnia 19,01 m2

-Sypialnia 19,01 m2

-Łazienka 4,57 m2

-Łazienka 3,90 m2

-Garderoba 6,05 m2

-Garderoba 5,01 m2

-Balkon 12 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA BUDYNKU PREMIUM :

- Ławy fundamentowe żelbetowe, monolityczne.

- Płyta fundamentowa żelbetowa , zbrojona.

- Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej.

- Ściany zewnętrzne murowane dwuwarstwowe o gr. 24 cm z betonu komórkowego.

- Ściany wewnętrzne murowane o gr. 24 cm i o gr. 12 cm z betonu komórkowego.

- Strop żelbetowy Teriva.

- Schody żelbetowe, monolityczne.

- Taras pierwszego piętra żelbetowy , monolityczne.

- Dach pokryty płaską dachówką firmy Braas.

- Wysokość pomieszczeń parter 2500 mm, piętro 2500 mm.

- Izolacje ścian fundamentowych styropian XPS 10 cm.

- Izolacja ścian zewnętrznych styropian 20 cm.

- Izolacja parteru styropian 20 cm.

- Izolacja stropu styropian 8 cm .

- Izolacja poddasza wełna mineralna 30 cm ( współczynnik 0,033W/mK).

- Ściany wykończone tynkiem cementowym , sufity płytą karton-gips.

- Posadzki jastrych cementowy o gr. 8 cm.

- Stolarka okienna aluminiowa antracyt RAL 7016 szyba potrójna, drzwi parter przesuwne w systemie HST.

- Stolarka drzwiowa zewnetrzna, stalowe w kolorze RAL 7016 ( 120 cm )

- Rolety okienne rolo-kasety nadokienne wyposażone w silnik, sterowanie roletami za pomocą pilota lub aplikacji mobilnej.

- Instalacja fotowoltaiczna o łącznej mocy 5,2 kW z falownikiem WIFI.

- Instalacje sanitarne system pex/al/pex

- System ogrzewania ( ogrzewanie płaszczyznowe )

- System ogrzewania (pompa ciepła Mitsubishi Electric 6 kw typu Split wyposażona w wbudowany zbiornik wody użytkowej ze stali szlachetnej 200 litrów)

- Sterowanie ogrzewaniem urządzeniami mobilnymi aplikacja (Melcloud).

- Instalacja kanalizacyjna wykonana z rur PCV i przyłączem do miejskiej sieci.

- Instalacja wentylacji mechanicznej wykonana z rur antygrzybicznych PE-flex i wyposażona w centralę

wentylacyjna Mitsubishi Electric.

- Instalacja centralnego odkurzania firmy Beam z rur antygrzybicznych i antybakteryjnych plus jednostka centralna firmy Beam z zestaw sprzątający Progression.

- Instalacja elektryczna

- Instalacja Alarmowa

- Instalacja monitoringu

- Instalacja klimatyzacji:

parter - jednostka 5.0 KW firmy Mitsubishi Electric.

piętro - 3 jednostki 2.5kW firmy Mitsubishi Electric.

- Ogrodzenie systemowe panelowe kolor RAL 7016 front ogrodzenia deska + bloczki betonowe dekoracyjne.

- Brama wjazdowa stalowa malowana proszkowa kolor RAL 7016 + napęd sterowany z pilota i aplikacji mobilnej

- Teren zewnętrzny tarasy i podjazd wykonane z kostki brukowej.

- Teren zielony wyrównany i obsadzony trawą.

- Ogród instalacja oświetlenia ogrodu ( wyprowadzone zasilanie ).

WYPOSAŻENIE WNĘTRZA BUDYNKU :

- Instalacje elektryczne

- instalacje wodno-kanalizacyjne

- ogrzewanie podłogowe

- tynki cementowo-gipsowe

- posadzki cementowe

- izolacja poddasza ( wełna mineralna )

- zabudowy kartonowo gipsowe ( piętro i parter przygotowane pod malowanie )

- instalacja wentylacji mechanicznej ( wraz z jednostką nawiewno-wywiewną firmy Mitsubishi )

- instalacja klimatyzacji ( wraz z jednostkami wewnętrznymi i zewnętrznymi firmy Mitsubishi )

- pompa ciepła do ogrzewania całego budynku i podgrzewu c.w.u. firmy Mitsubishi

- instalacja alarmowa

- instalacja centralnego odkurzania

OPCJE DODATKOWE :

-Instalacja nawadniania ogrodu ( cena na zapytanie )

-Instalacja automatycznego koszenia trawników ( cena na zapytanie )

-Wykonanie trawników i dodatkowych roślin i drzew ( cena na zapytanie )

-Wykonanie monitoringu ( cena na zapytanie )

-Wykonanie i podłączenie światłowodu ( cena na zapytanie )

-Wykonanie i podłączenie systemy ochrony ( cena na zapytanie )

Zapraszamy na osiedle widokowe Premium w Ustroniu, gdzie znajdziesz domy o najwyższym standardzie i kompletnym wyposażeniu, gotowe do zamieszkania. Nasze wnętrza zostały starannie urządzone, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających klientów

Serdecznie zapraszam na prezentację.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego.

MOŻLIWA ZAMIANA ZA MIESZKANIE

Wszelkie kopiowanie,dystrybucja,elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.