Na sprzedaż lokal mieszkalny jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 118m2, zlokalizowany w Tarnowej Łące na działce o powierzchni 805 m2. Jest to doskonała propozycja dla rodziny z dziećmi, planującej przeprowadzkę w dobrze skomunikowane miejsce.

Duży, przestronny ogród, taras oraz nowoczesna architekta domu to wizytówka tego miejsca. Sąsiedztwo zadbanych domów. Cisza i szybki dojazd do Leszna, to dodatkowe zalety tego miejsca. Lokal składa się z parteru, piętra oraz strychu do adaptacji.

Nieruchomość w stanie deweloperskim.

Usytuowanie:

Tarnowa Łąka (64-130), woj. wielkopolskie

14 km do Leszna

8 km do drogi S5 Wrocław / Poznań

Rozkład pomieszczeń:

Parter:

• pokój dzienny z aneksem kuchennym o pow. 24,11 m2 w wejściem na przestronny taras
• wiatrołap o pow. 3,50 m2
• WC o pow. 2,35 m2
• Kotłownia o pow. 3,05m2, mogąca pełnić funkcję spiżarni
• Korytarz+ klatka schodowa o pow. 7,09 m2
• Kuchnia o pow. 5,27m2
• Garaż o pow.16,73 m2

Piętro:

• pokój o pow.18,42 m2+ garderoba 4,2 m2
• pokój o pow. 10,51m2
• Pokój o pow. 12,15 m2
• łazienka o pow. 5,46 m2
• korytarz o pow. 5,68 m2

Standard wykończenia budynku:

- Ławy fundamentowe: zbrojone stalą żebrowaną - beton B20

- Ściany fundamentowe: bloczki betonowe M6+ styropian8cm

- Przyłącza wodne: doprowadzone do budynku

- Ścieki: zbiornik bezodpływowy - szambo 7,5m3

- Strop : gęsto żebrowy Teriva (betonowy)

- Ściany konstrukcyjne zewnętrzne: pustak ceramiczny POROTHERM P+W (gr 24 cm) + ocieplenie styropian (gr 20cm)

- Tynk elewacyjny silikatowy w kolorze białym

- Ścianki wewnętrzne: beton komórkowy

- Konstrukcja dachu: drewniana, dach pokryty nowoczesną blacho dachówką w kolorze ciemnego brązu

- Instalacja elektryczna: rozprowadzona (bez włączników i lamp)

- Instalacja wodna i grzewcza: rozprowadzenie instalacji wodnej oraz podejść pod grzejniki i ogrzewanie podłogowe na parterze

- Instalacja kominowa: przewód kominowy z wkładem ceramicznym,

-Ogrzewanie: przygotowane podejścia pod pompę ciepła

- Stolarka okienna: PVC w okleinach kolor biały

- Okna: z pakietem trzy szybowym

- Rolety: tarasowa sterowana elektrycznie

- Drzwi wejściowe: w kolorze białym

- Tynki wewnętrzne: cementowo-wapienne nakładane maszynowo

- Posadzka: betonowa wykonywana maszynowo z ociepleniem styropianem 10 cm

- Ocieplenie sufitu: wełną mineralną 30cm i zamknięcie płytą gk

- komin systemowy ocieplony

- rynny w kolorze ciemny brąz

-teren ogrodzony

Dostępne media:

• - woda,
• - szambo
• - prąd,

Dom zaprojektowany według najnowszych trendów architektonicznych, doskonale przemyślany pod względem funkcjonalności, wybudowany z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów budowlanych i przyjaznych środowisku. Umiejscowiony w spokojnym sąsiedztwie, z dala od codziennego zgiełku, hałasu, smogu i dużego natężenia ruchu. Lokalizacja zapewni mieszkańcom poczucie swobody i prywatności. Nieruchomość jest też doskonale skomunikowana, , przystanek autobusowy. Przyszli mieszkańcy będą mieli na wyciągniecie ręki obszerne tereny zielone z pobliskim lasem. Wspaniałe miejsce do stworzenia własnej oazy spokoju.

Ukształtowanie: teren płaski

Rok budowy: 2026 r.

OFERTA BEZ POŚREDNIKÓW