Apartament 82 m² przy ul. Jasnej | 4 pokoje, przestrzeń i zielona enklawa miasta.

0% prowizji - kupuj bez dodatkowych kosztów.

Krótko:
Twoje Metry Biuro Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy, czteropokojowy apartament z dużym balkonem, położony na I piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Jasnej we Włocławku, w woj. kujawsko-pomorskim.

Styl i charakter apartamentu:
Są wnętrza, które zachwycają od pierwszego spojrzenia. Nie dlatego, że podążają za chwilowym trendem, ale dlatego, że zostały stworzone z wizją, konsekwencją i ogromną dbałością o każdy detal.

Ten apartament jest właśnie taką przestrzenią.

Projekt wnętrza powstał z myślą o połączeniu elegancji, funkcjonalności i ponadczasowego stylu. Starannie dobrane materiały, wyjątkowe detale oraz odważne akcenty dekoracyjne nadają przestrzeni indywidualny charakter, którego nie znajdziemy w powtarzalnych aranżacjach.

To wnętrze, które nie próbuje być podobne do innych — ma własną historię, atmosferę i osobowość.

Każdy element został tutaj świadomie dobrany: od podziału przestrzeni, przez kolorystykę, po detale wykończenia. Całość tworzy harmonijną kompozycję dla osób, które cenią nie tylko komfort, ale również estetykę i wyjątkowość miejsca, w którym mieszkają.

To apartament dla tych, którzy szukają czegoś więcej niż idealnych parametrów technicznych — dla osób, które chcą poczuć, że znalazły swoje miejsce.

Najważniejsze informacje:
✔ 82,2 m² powierzchni
✔ 4 komfortowe pokoje
✔ I piętro
✔ balkon 5,8 m² z widokiem na zieleń
✔ miejsce postojowe na zamkniętym terenie
✔ piwnica 4,9 m²
✔ projekt wnętrza wykonany pod okiem architekta
✔ kameralny kompleks tylko 4 budynków

Opis nieruchomości:
Centralnym miejscem jest przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na duży balkon. Układ mieszkania obejmuje elegancką kuchnię, dwie komfortowe sypialnie, dodatkowy pokój pełniący funkcję gabinetu. Całość dopełnia funkcjonalny przedpokój, stylowa łazienka, toaleta oraz przynależna piwnica.

Powierzchnia i szczegóły oferty:
Powierzchnia apartamentu: 82.2 m²
Przynależna piwnica: 4.9 m²
Cena nieruchomości: 830 000 zł

Do apartamentu przynależy miejsce postojowe zewnętrzne o powierzchni 13.1 m², zlokalizowane na ogrodzonym terenie inwestycji.
Cena miejsca postojowego: 29 000 zł

Koszty utrzymania:
Miesięczny czynsz administracyjny wynosi około 560 zł + opłaty za media według indywidualnego zużycia licznikowego:

• ciepła woda,
• zimna woda,
• ogrzewanie.

Rozwiązanie to pozwala na bieżącą kontrolę kosztów i dostosowanie ich do własnego stylu użytkowania nieruchomości.

Atuty apartamentu:
Pełna własność z udziałem w gruncie – bezpieczna i najbardziej pożądana forma własności nieruchomości.
Przestronna powierzchnia 82.2 m² – funkcjonalny układ zapewniający komfort zarówno rodzinie, jak i osobom ceniącym dużą przestrzeń do życia.
Przemyślany projekt wnętrza wykonany pod okiem architekta – mieszkanie stworzone z wyjątkową dbałością o ergonomię, estetykę oraz każdy detal.
Niepowtarzalny charakter wnętrz – starannie dobrane materiały wykończeniowe, oryginalne rozwiązania oraz ponadczasowa stylistyka tworzą przestrzeń, która wyróżnia się na tle standardowych mieszkań.
Przestronny salon o powierzchni 20 m² – serce apartamentu z dużymi przeszkleniami od strony wschodniej oraz bezpośrednim wyjściem na balkon.
Duży balkon o powierzchni 5.8 m² – naturalne przedłużenie części dziennej, z wyjątkowym widokiem na otwartą przestrzeń zieleni, dającą poczucie prywatności i spokoju.
Oddzielna, komfortowa kuchnia o powierzchni 9.5 m² – jasna, z oknem od strony wschodniej, wyposażona w wysokiej jakości sprzęty: lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, kuchenkę, piekarnik oraz okap.
Dwie ustawne sypialnie od strony zachodniej – zapewniające komfortową przestrzeń wypoczynku: sypialnia o powierzchni 9 m², sypialnia o powierzchni 15.5 m²
Dodatkowy gabinet o powierzchni 9.2 m² – idealny jako przestrzeń do pracy, biblioteka, pokój gościnny lub dodatkowa sypialnia.
Reprezentacyjny przedpokój o powierzchni 15 m² – zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną funkcjonalność i wygodę przechowywania.
Przemyślana strefa gospodarcza – pralka została ukryta w dedykowanej zabudowie w przedpokoju, dzięki czemu łazienka zachowała elegancki i przestronny charakter.
Komfortowy układ sanitarny: stylowa łazienka o powierzchni 4 m² oraz oddzielna toaleta o powierzchni 1.3 m²
Apartament gotowy do zamieszkania – wyposażony w meble oraz niezbędne sprzęty, co pozwala cieszyć się wnętrzem od pierwszego dnia.
Wysoka jakość wykończenia: drzwi wewnętrzne renomowanej firmy Porta, drzwi zewnętrzne antywłamaniowe, starannie dobrane wszystkie elementy wyposażenia.
Doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień – ekspozycja okien na trzy strony świata: wschód, zachód oraz północ.
Przynależna piwnica o powierzchni 4.9 m² – dodatkowa, wygodna przestrzeń do przechowywania.
To apartament, w którym każdy metr został świadomie zaplanowany – miejsce stworzone dla osób, które oczekują nie tylko funkcjonalności, ale również wyjątkowego klimatu i jakości codziennego życia.

Atuty lokalizacji:
Prestiżowa lokalizacja – ul. Jasna, osiedle Południe we Włocławku – jedna z najbardziej cenionych części miasta, łącząca wygodę codziennego życia z dostępem do terenów zielonych i unikatowym charakterem zabudowy.
Zielona enklawa w środku miasta – miejsce, w którym można korzystać z pełnej infrastruktury miejskiej, jednocześnie wracając każdego dnia do przestrzeni pełnej ciszy, zieleni i harmonii.
Kameralny kompleks mieszkalny – obejmujący jedynie 4 budynki na terenie zamkniętym, co zapewnia prywatność.
Zadbana przestrzeń wyłącznie dla mieszkańców – piękne tereny zielone z licznymi nasadzeniami, kwiatami, iglakami oraz miejscami do odpoczynku.
Otoczenie zaprojektowane z troską o estetykę – o zieleń i części wspólne regularnie dba ogrodnik, dzięki czemu teren inwestycji wyróżnia się wyjątkowym klimatem przez cały rok.
Bezpieczna i rodzinna przestrzeń – na terenie inwestycji znajduje się plac zabaw dla dzieci, a kameralna zabudowa sprzyja spokojnej, sąsiedzkiej atmosferze.
Doskonała infrastruktura w zasięgu kilku minut – w pobliżu znajdują się: sklepy i punkty usługowe, centra handlowe, markety, apteki i przychodnie, placówki medyczne oraz szpital, szkoły i przedszkola, miejsca rekreacji i aktywnego wypoczynku.
Idealna lokalizacja dla rodzin – szybki dostęp do edukacji, usług i codziennych udogodnień sprawia, że organizacja dnia staje się komfortowa.
Bliskość terenów zielonych i lasu – możliwość spacerów, odpoczynku oraz aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu bez konieczności dalekich wyjazdów poza miasto.
Bardzo dobra komunikacja z pozostałymi częściami Włocławka – lokalizacja zapewnia wygodne przemieszczanie się zarówno samochodem, jak i komunikacją miejską.
Miejsce postojowe na zamkniętym terenie inwestycji –wygoda powrotów do domu.
Połączenie, które trudno znaleźć – spokój, zieleń, prywatność i pełna infrastruktura miasta w jednym miejscu.

Wyposażenie:
Nieruchomość została zaprojektowana jako spójna, funkcjonalna przestrzeń. Istnieje możliwość pozostawienia wyposażenia, dzięki czemu przyszli właściciele mogą cieszyć się komfortem zamieszkania niemal od pierwszego dnia.
W cenie nieruchomości może pozostać:
Kuchnia: elegancka zabudowa meblowa wykonana na wymiar, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta grzewcza, zmywarka, okap.
Salon: dwie szklane witryny, dwie komody, komfortowa sofa.
Przedpokój: pojemne szafy w zabudowie, lustra idealnie komponujące się z przestrzenią wnętrza.
Gabinet: trzy szafy, biurko, krzesło biurowe.
Sypialnia I: łóżko sypialniane wraz z materacem, szafa, stolik.
Sypialnia II: trzy szafy, dwa regały z eleganckimi szklanymi witrynami, sofa narożna wraz z dopasowanym siedziskiem typu pufa.
Łazienka: szafka z umywalką, wanna.
Toaleta: szafka z umywalką, misa WC.
Dodatkowe elementy wyposażenia: rolety, żaluzje, karnisze, oświetlenie.
Zakres pozostawionego wyposażenia oraz elementów aranżacji pozostaje kwestią indywidualnych ustaleń z przyszłym właścicielem.

Dla kogo jest ten apartament?
To idealna propozycja dla tych, którzy cenią przestrzeń, komfort, prywatność oraz ponadczasowy charakter wnętrz.
To miejsce szczególnie polecane dla:
✔rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej i wygodnej przestrzeni – z komfortową częścią dzienną, oddzielnymi sypialniami oraz miejscem do pracy lub nauki,
✔pary poszukującej wyjątkowej przestrzeni do życia – apartamentu, który łączy elegancję, wygodę oraz doskonałą lokalizację,
✔osób pracujących zdalnie lub prowadzących własną działalność – dzięki dodatkowemu gabinetowi, który pozwala stworzyć komfortową, prywatną przestrzeń do pracy,
✔osób, które doceniają jakość i indywidualny charakter wnętrz – dla których dom to nie tylko funkcjonalna przestrzeń, ale również miejsce wyrażające styl i osobowość,
✔osób aktywnych zawodowo, które po intensywnym dniu chcą wracać do spokojnej, zielonej przestrzeni, nie rezygnując z wygód miasta,
✔osób poszukujących alternatywy dla domu – przestronne 82 m², duży balkon, prywatność i kameralne otoczenie dają poczucie komfortu, przy jednoczesnej wygodzie mieszkania w apartamencie.
To propozycja dla ludzi, którzy wybierają świadomie – szukają miejsca z charakterem, dobrą energią i jakością, którą można poczuć każdego dnia.

Jak z komunikacją?
Jednym z ogromnych atutów apartamentu przy ul. Jasnej jest lokalizacja, która zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z każdą częścią Włocławka oraz szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta.
Najważniejsze punkty w najbliższym otoczeniu: sklep spożywczy – ok. 200–400 m, przystanek komunikacji miejskiej – ok. 200–300 m, poczta – ok. 800 m – 1 km, restauracje oraz punkty gastronomiczne – ok. 500 m – 1 km
Edukacja i rodzina: przedszkole – ok. 500–800 m, szkoła podstawowa – ok. 500–900 m
Zdrowie i najważniejsze usługi: apteka – ok. 500 m, Wojewódzki Szpital Specjalistyczny – ok. 2 km
Centrum miasta i zakupy: Plac Wolności – centrum Włocławka– ok. 2.5 km, Urząd Miasta Włocławek – ok. 3 km, Centrum Handlowe Wzorcownia – ok. 2.5 km, Park Kujawia – kompleks handlowy – ok. 1.2 km
Komunikacja poza miasto: droga krajowa nr 91 – ok. 1–1,5 km, wjazd na autostradę A1 (węzeł Włocławek Zachód) – ok. 12–15 km (około 15 minut samochodem)
Lokalizacja przy ul. Jasnej to wyjątkowe połączenie: spokojnego miejsca do życia, zielonego otoczenia oraz pełnej infrastruktury miasta dostępnej w kilka minut.

Jak z miejscem parkingowym?
Komfort codziennego życia uzupełnia prywatne miejsce postojowe na własność, znajdujące się bezpośrednio na terenie kameralnego, zamkniętego kompleksu mieszkalnego.

• miejsce postojowe o powierzchni 13,1 m²
• teren ogrodzony i monitorowany
• wygodny dostęp wyłącznie dla mieszkańców inwestycji
• bezpieczeństwo oraz komfort parkowania każdego dnia

Cena miejsca postojowego: 29 000 zł
Dodatkowym atutem tej lokalizacji jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych znajdujących się przed terenem zamkniętym — idealne rozwiązanie dla gości lub w przypadku posiadania dodatkowego samochodu.
To wygoda, którą szczególnie docenia się każdego dnia — bez szukania miejsca po powrocie do domu.

Jeżeli rozważają Państwo zakup tej nieruchomości a kwestią kluczową pozostaje finansowanie, oferujemy profesjonalne i bezpłatne wsparcie naszych ekspertów kredytowych. Dzięki dostępowi do ofert wszystkich banków zapewniamy kompleksową analizę i dobór najkorzystniejszych warunków kredytu hipotecznego, dostosowanych do Państwa indywidualnych potrzeb. Gwarantujemy sprawny proces, minimalizację formalności.

Przed każdą prezentacją niezbędne jest uzyskanie w naszym biurze statusu klienta poszukującego, które odbywa się poprzez zawarcie niezobowiązującej umowy pośrednictwa. Rejestrowane dane osobowe będą wykorzystywane wyłącznie w ramach świadczonych usług. Dane dotyczące nieruchomości zostały podane przez właściciela nieruchomości lub zostały wpisane na podstawie dokumentacji przedstawionej przez właściciela. Jednocześnie nie bierzemy odpowiedzialności za ich prawidłowość, kompletność i aktualność. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Barbara Jetz-Greger licencja nr. 24539::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: apartamentowiecGłośność: cichePlac zabaw: TAKWidok: na osiedleWoda: takDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: gazoweLinie telefoniczne: TAKNadaje się na biuro: TAKWinda: NIERozkład: trzystronne rozkładoweUsytuowanie: trójstronneDrzwi antywłamaniowe: TAKNaziemn. miejsc parking.: 1Teren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: wywóz nieczystości, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CORodzaj mieszkania: jednopoziomowePiwnica [m2]: 4,9000Piwnica: TAKStan lokalu: do wprowadzeniaOkna: PCVInstalacje: dobreBalkon: jestLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,8000Powierzchnia użytkowa [m2]: 82,2000Rok budowy: 2004Liczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000Liczba sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 20, 15.5, 9, 9.2Podłogi pokoi: drewnianaŚciany pokoi: tapety, malowane, gładzie gipsoweWystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, PnTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: umeblowana i wyposażonaPowierzchnia kuchni [m2]: 9.5Podłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: WschTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 4Glazura łazienki: glazuraPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, lustroŚciany łazienki: malowane, gładzie gipsowe, glazuraLiczba WC: 1Powierzchnia WC: 1.3Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: terakotaŚciany WC: malowane, inne, glazuraLiczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 12.2Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: malowane, inne, gładzie gipsowe, glazura::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Barbara Jetz-Greger665 335 ::DANE BIURA Twoje Metry WłocławekPlac Wolności 3/4 /Lok. A20587-800 Włocławek(użyj formularza kontaktowego)średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 24539)