Na sprzedaż przestronne i klimatyczne mieszkanie o powierzchni 81,79 m², położone w centrum Żyrardowa przy ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 16.

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w trzypiętrowej przedwojennej kamienicy z 1931 roku. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, wysokie pomieszczenia i doskonałą lokalizację.

Największym atutem nieruchomości jest odległość zaledwie około 200 metrów od dworca PKP — dojazd do Warszawa zajmuje około 30–45 minut.

Najważniejsze informacje:

• powierzchnia: 81,79 m²,
• 2 duże pokoje,
• osobna kuchnia z jadalnią,
• balkon,
• kominek,
• wysokość pomieszczeń ok. 3 m,
• mieszkanie dwustronne i bardzo widne,
• możliwość podziału na dwa mieszkania,
• niski czynsz — tylko 245 zł,
• pełna własność z księgą wieczystą.

Rozkład pomieszczeń:

• salon z kominkiem — 22,38 m²,
• sypialnia — 23,42 m²,
• kuchnia z jadalnią — 24,27 m²,
• łazienka z oknem — 8,47 m²,
• przedpokój — 3,25 m².

Stan techniczny:

Mieszkanie po generalnym remoncie w 2021 r, wymaga jedynie odświeżenia:

• odnowienia podłóg,
• białego montażu w łazience i kuchni.

Wyposażenie i standard:

• okna plastikowe w bardzo dobrym stanie,
• w pokojach drewniane deski na podłodze ( w jednym z pokoi szara wykładzina),
• w kuchni panele,
• w łazience glazura i terakota,
• drewniane drzwi wewnętrzne i zewnętrzne,
• gładzie na ścianach oraz sztukaterie pod sufitem.

Ogrzewanie centralne elektryczne, ciepła woda z bojlera elektrycznego.

Dzięki sąsiadom, z każdej strony mieszkanie jest ciepłe i dobrze utrzymuje temperaturę.

Mieszkanie jest nieumeblowane.

Prezentacja na zdjęciach z meblami stanowi przykład wizualizacji.

Lokalizacja:

Ścisłe centrum miasta:

• 200 m do stacji PKP.,
• 50 m od Biedronki
• w pobliżu szkoły, sklepy, parki i punkty usługowe,

Stan prawny:

• jeden właściciel,
• czysta hipoteka,
• założona księga wieczysta,
• certyfikat energetyczny,
• możliwość zakupu za gotówkę lub na kredyt,
• mieszkanie dostępne od ręki.

Cena: 449 000 zł

tylko 5 490 zł/m²

To jedna z bardziej atrakcyjnych cen za mieszkanie tej wielkości w Żyrardowie. Tak przestronne lokale w klimatycznych kamienicach pojawiają się na rynku bardzo rzadko.

Agentom nieruchomości dziękuję .