Na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 75,12 m² położone w centrum Poznania, przy ul. Działyńskich 7. Lokal znajduje się na 3. piętrze kamienicy po rewitalizacji, w cichej części budynku, z dala od ruchu ulicznego.

Mieszkanie składa się z trzech ustawnych pokoi, osobnej kuchni, łazienki oraz przynależnej piwnicy. Lokal wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel może zaaranżować przestrzeń według własnego projektu — jako wygodne mieszkanie dla siebie albo inwestycję pod wynajem.

Układ pomieszczeń daje również potencjał do wydzielenia dwóch niezależnych stref / dwóch mniejszych mieszkań, po wcześniejszej analizie projektowej i formalnej.

Powierzchnie pomieszczeń:

pokój: 24,86 m²

pokój: 19,56 m²

pokój: 10,30 m²

kuchnia: 8,37 m²

łazienka: 5,20 m²

piwnica

Najważniejsze atuty:

75,12 m² w centrum Poznania,

3 ustawne pokoje,

cicha część kamienicy,

pełna własność z księgą wieczystą,

piwnica,

możliwość własnej aranżacji,

potencjał inwestycyjny,

szybkie wydanie.

Budynek:

Kamienica przeszła istotne prace rewitalizacyjne — wykonano remont dachu, docieplenie elewacji oraz izolacje pionowe. Kolejnym planowanym etapem są klatki schodowe.

Opłaty:

Aktualne opłaty do wspólnoty wynoszą ok. 1089 zł miesięcznie i obejmują fundusz remontowy oraz zaliczki eksploatacyjne. Szczegółowe informacje dostępne podczas prezentacji.

Ogrzewanie i ciepła woda:

Lokal wymaga dostosowania instalacji według projektu nowego właściciela. Istnieje możliwość zastosowania ogrzewania gazowego lub elektrycznego.

Cena podlega negocjacji po obejrzeniu mieszkania. Możliwe szybkie wydanie. Sprzedaż bezpośrednia.