*** WYNAJEM lub SPRZEDAŻ ***
Oferuje halę produkcyjno-magazynową o powierzchni użytkowej ok. 680 m2, z wiatą, chłodnią, kotłownią, pomieszczeniem biurowy i socjalnym. Teren utwardzony o powierzchni ok. 2000 m2; położone w Marlewo, gmina Rogoźno, powiat obornicki, województwo wielkopolskie.
Łatwy dojazd
Nieruchomość położona bezpośrednio przy drodze 241, (w najbliższej przyszłości powstanie obwodnica Rogoźna - skrót do drogi krajowej nr 11 ), 6km do S11, 50km do A2.
Miejsce idealne na siedzibę firmy
Budynek wolnostojący, jedno-kondygnacyjny murowany z dachem dwuspadowym lekko pochyłym, pokryty płytami warstwowymi.
Zestawienie pomieszczeń w budynku hali:
1. Magazynowo-produkcyjna
Cztery hale o pow. ok 105m2 , wys. 4m
• wejściem pod obu stronach.
• wentylacja ze sterowaniem komputerowym temperatur, wilgotności i siły nawiewu.
• półki po obu stronach-(na potrzeby wynajmującego możliwy demontaż)
2. Wiata o pow. 100 m2 , szer. 6m, (przylega do hali połączona z nią drzwiami przesuwnymi):
3. Chłodnia o pow. 8 m2
4. Kotłownia o pow. 9 m2 piec z podajnikiem na ekogroszek
5. Pomieszczenie socjalne/portiernia z toaletą, okna pcv– do zaadaptowania, (na potrzeby wynajmującego zostanie wyremontowane) - posiada dwa niezależne wejścia (z hali i z zewnątrz)

Biuro w odrębnym budynku
Zestawienie pomieszczeń w budynku biura:
1. Pomieszczenie biurowe na 1piętrze, pow. ok 50 m2 , okna drewniane dachowe
• Stanowisko sterowania systemami HVAC (wentylacja, temperatura, wilgotność)
• Skórzane kanapy
• Dębowy stolik
• Kącik sportowy
• Miejsce na kominek (na potrzeby wynajmującego możliwy montaż kominka)
2. Hol/poczekalnia na parterze:
• Magazynek o pow. 1,5 m2
• Toaleta o pow. 4 m2
Media: prąd (również siła), woda, ogrzewanie – piec na ekogroszek
Wokół hali teren utwardzony i ogrodzony o pow. ok. 1.000 m2, dojazd asfaltowy.
Wynajmowana nieruchomość idealna jest pod działalność usługową, produkcyjną lub magazynową.
Opłaty:
- czynsz najmu: 6.900 zł bruto
- media: prąd, woda
Kaucja: 1 x czynsz najmu.
W miejscowości Rogoźno znajduje się urząd gminy, przychodnia, apteka, kościół, biedronka, dino, szkoła podstawowa, przedszkole, dom kultury, biblioteka, restauracja, dworzec pkp, policja, stacje paliw, ...
Do miasta powiatowego Wągrowiec ok. 13 km, do Poznania ok. 45 km, do Piły ok. 55 km, do Bydgoszczy ok. 90 km.

Do wynajęcia OD ZARAZ

Możliwy najem i zakup domu mieszkalnego o pow. 120 m2
Oraz hali obok pow. całkowita budynku: ok.470 m2
Zapraszam do kontaktu
OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA