Szukasz gotowego do wprowadzenia, rozkładowego mieszkania dla rodziny w kameralnej i zielonej okolicy?

Ta propozycja na osiedlu Nowy Horyzont z 2017 roku przy ul. Łomnickiej łączy komfort 3 niezależnych pokoi z unikalnym dostępem do natury i pełnej infrastruktury edukacyjnej.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY W PIGUŁCE:

• ZIELONE OTOCZENIE: Cegielnia, pobliski Staw, klimatyczny mały las oraz Park Maślicki tuż obok to jeden z głównych powodów, dla których mieszkańcy wybierają tę lokalizację.
• DARMOWY PARKING: Kilkadziesiąt bezpłatnych miejsc postojowych dla gości oraz mieszkańców na terenie osiedla – udogodnienie niespotykane w dzisiejszym budownictwie.
• POTENCJAŁ ARANŻACYJNY: Ścianka działowa oddzielająca kuchnię od salonu może zostać usunięta, co pozwala na uzyskanie aż 30 m2 otwartej przestrzeni dziennej.
• EDUKACJA POD NOSEM: Tuż obok osiedla powstał nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny na 500 miejsc.
• CISZA NA BALKONIE: Balkon wychodzi bezpośrednio na zadbane wnętrze osiedla, dzięki czemu mieszkańcy są całkowicie osłonięci od hałasów ulicy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ (68,55 m2):

Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze kameralnego budynku z windą. Dzięki kwadratowemu kształtowi i otwartej przestrzeni od strony balkonu, wnętrza są całkiem jasne:

• Salon (~18m2): Bardzo ustawny, z powodzeniem mieści duży narożnik, stół jadalniany, meble TV oraz liczną roślinność. Posiada bezpośrednie wyjście na balkon.
• Duża kuchnia (10 m2): Metrażem dorównuje kuchniom w domach wolnostojących. Oferuje wyjątkowo dużo blatu roboczego, szuflad i szafek dla pasjonatów gotowania. Wyposażona w płytę indukcyjną, zmywarkę 60 cm, lodówkę i pochłaniacz.
• Spiżarnia / schowek: Zlokalizowana tuż obok kuchni – w pełni zabudowana półkami aż po sufit, z możliwością łatwej aranżacji na oddzielną toaletę.
• Sypialnia (12 m2): Przestrzeń idealna na duże łóżko (160 cm), szafę oraz małą toaletkę. Przestrzeń pod materacem została w pełni wykorzystana jako pojemny schowek.
• Pokój dziecięcy / gabinet (10 m2): W kształcie prostokąta, spokojnie pomieści łóżko piętrowe lub dwa biurka do wydajnej pracy zdalnej oraz dodatkową szafę.
• Gotowa łazienka (~ 6 m2): Komfortowy metraż pozwala na wstawienie pralki, suszarki, wygodnego prysznica lub wanny, a nawet dwóch oddzielnych umywalek dla usprawnienia porannych rutyn.
• Korytarz: Wyposażony w dużą i wysoką szafę przesuwną, sprytnie skróconą w celu zmieszczenia dedykowanej szafki na wiele par butów.
• Balkon: Wygodna przestrzeń mieszcząca stolik kawowy z dwoma krzesłami oraz brazylijską huśtawkę.

LOKALIZACJA

Jak wyglądają tutaj poranki? Wstajesz, parzysz poranną kawę w dużej, 10-metrowej kuchni, a poranne słońce wpada przez okna strefy dziennej. Wychodzisz na balkon, z którego widzisz nowe nasadzenia zieleni na cichym dziedzińcu osiedla. Po świeże pieczywo na śniadanie schodzisz w kapciach – tuż obok masz do dyspozycji aż 3 sklepy spożywcze.

A popołudnia? Wracasz z pracy lub zakupów, wjeżdżasz windą bezpośrednio z poziomu garażu podziemnego, gdzie czeka Twoje przypisane miejsce postojowe. Wolny czas spędzasz aktywnie na świeżym powietrzu – spacer nad Staw, wizyta w małym lesie czy wycieczka do Parku Maślickiego zajmują chwilę. Większe zakupy weekendowe zrobisz w pobliskim N-Parku, oddalonym o zaledwie 1 km.

STAN TECHNICZNY I OPŁATY:

• Budynek: Osiedle z 2017 roku składające się z 6 budynków. Bardzo zadbane części wspólne – wspólnota niedawno odświeżała nasadzenia zieleni, a w najbliższym czasie planuje odmalowanie klatek schodowych.
• Ogrzewanie: Centralne z lokalnej, osiedlowej kotłowni gazowej
• Miejsce postojowe: Do mieszkania przynależy miejsce w garażu podziemnym (zjazd bezpośrednio windą).
• Opłaty stałe to 462 PLN (mieszkanie) oraz 69 PLN (garaż), a obecnie z mediami ok 810 PLN.

WARUNKI SPRZEDAŻY:

• Możliwość zakupu na kredyt
• Miejsce w garażu podziemnym: 40 000 PLN (preferowana sprzedaż w pakiecie),

KONTAKT I WSPARCIE

Chcesz umówić się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania? Zadzwoń! Jeśli nie odbiorę, wyślij SMS lub wiadomość WhatsApp – oddzwonię niezwłocznie.

W tej transakcji możesz liczyć na pełne wsparcie — jeśli chcesz, do Twojej dyspozycji są:

• doświadczony doradca kredytowy – pomoże szybko uzyskać atrakcyjne finansowanie,
• zaufana kancelaria notarialna – bezpieczna i sprawna finalizacja transakcji w formie aktu,
• sprawdzona ekipa budowlana – pomoże Ci dostosować wnętrza pod swoje potrzeby i daje gwarancję na prace.

Jacek Kasprzak Nieruchomości | Pośrednik w obrocie nieruchomościami, lic. nr 30027

Ważne! Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów, w szczególności art. 66. KC, a informacje w nim zawarte mogą być nieaktualne. W celu uzyskania aktualnych informacji proszę o kontakt.