Dom jednorodzinny w Zawonii – nowoczesna konstrukcja szkieletowa, fotowoltaika, duża działka

Lokalizacja: Zawonia, powiat trzebnicki
Powierzchnia działki: 1226 m²
Rok budowy: 2017
Technologia budowy: dom szkieletowy na płycie fundamentowej

Opis nieruchomości:

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w spokojnej, zielonej okolicy Zawoni, wybudowany w 2017 roku w technologii szkieletowej. Budynek został starannie ocieplony:

• 15 cm wełny mineralnej Rockwool wewnątrz ścian
  
• 15 cm dodatkowej izolacji zewnętrznej
  

Dom oferuje komfortowe i energooszczędne rozwiązania:

• Ogrzewanie podłogowe na całym parterze
  
• Nowoczesny kocioł elektryczny
  
• Kominek z rozprowadzeniem grawitacyjnym (alternatywne źródło ciepła)
  
• Instalacja fotowoltaiczna o mocy 7 kW – znacząco redukująca koszty eksploatacyjne
  

Rozkład pomieszczeń: Parter:

• Przestronny salon z aneksem kuchennym - 31,25 m2
  
• Dwa oddzielne pokoje (sypialnie lub gabinety) - 12,07 m2 i 9,27 m2 
  
• Łazienka z oknem - 5,81 m2
  
• Hol - 3,77 m2
• Przedpokój - 4,06 m2 
• Pomieszczenie techniczne - 4,48 m2

Poddasze użytkowe - 39,54 m2 (do własnej aranżacji):

• Instalacje grzewcze, elektryczne i hydrauliczne przygotowane
  
• Możliwość wydzielenia dodatkowych sypialni, garderoby, łazienki lub przestrzeni rekreacyjnej
  

Lokalizacja i odległości do większych miast:

• Trzebnica – ok. 10 km (ok. 12 min)
  
• Wrocław (centrum) – ok. 30 km (ok. 35 min)
  
• Oborniki Śląskie – ok. 25 km
  
• Oleśnica – ok. 20 km
  
• Lotnisko Wrocław-Strachowice – ok. 40 km
  

Dzięki dogodnemu połączeniu drogowemu, codzienne dojazdy do Wrocławia czy Trzebnicy są szybkie i wygodne.
Udogodnienia dla rodzin z dziećmi:

• Żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa w Zawoni – w promieniu kilku minut jazdy
  
• Place zabaw i tereny zielone idealne na spacery i zabawy na świeżym powietrzu
  
• Bezpieczna, cicha okolica – idealna dla rodzin szukających spokoju i przestrzeni
  
• Bliskość terenów leśnych i rekreacyjnych
  

Dostępne usługi w Zawoni i najbliższej okolicy:

• Sklepy spożywcze i punkty usługowe
  
• Przychodnia zdrowia
  
• Apteka
  
• Restauracje i kawiarnie
  
• Bankomat i podstawowe usługi bankowe
  
• Ośrodek kultury i sportu
  
• Stacja paliw (w Zawoni oraz w pobliskiej Trzebnicy)
  

Dzięki bliskości Trzebnicy mieszkańcy mają także szybki dostęp do rozbudowanej infrastruktury handlowej (Galerie Handlowe, Market Bricomarche, Lidl, Biedronka) oraz placówek medycznych i edukacyjnych.

Atuty nieruchomości:
- Nowoczesna, energooszczędna konstrukcja
- Ogrzewanie podłogowe i kominek
- Instalacja fotowoltaiczna 7 kW
- Duża, ustawna działka
- Poddasze do indywidualnej aranżacji
- Idealna lokalizacja dla rodzin z dziećmi

Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej lub umówić na prezentację — zapraszam do kontaktu!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()