Mieszkanie, w którym codzienność jest po prostu łatwiejsza.
Dobra lokalizacja to nie tylko adres. To przede wszystkim czas, który każdego dnia można zaoszczędzić. Kiedy do centrum miasta można dojść w kilka minut, przedszkole i żłobek znajdują się praktycznie po sąsiedzku, a po codzienne zakupy nie trzeba wsiadać do samochodu, wiele zwykłych spraw staje się po prostu łatwiejszych.

Prezentowane mieszkanie znajduje się przy ul. Słowackiego w Łańcucie, zaledwie 210 m od centrum miasta. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wygody życia blisko centrum, a jednocześnie szukają przestrzeni większej niż w typowych, kompaktowych mieszkaniach.

66,5 m² powierzchni daje swobodę, którą docenia się każdego dnia. Dwa niezależne pokoje oraz salon z aneksem kuchennym pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń zarówno dla rodziny, jak i pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, pokoju dziecięcego czy sypialni.

Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania na wysokim parterze dwupiętrowego budynku. Bez codziennego pokonywania kilku kondygnacji i bez konieczności korzystania z windy – po prostu wygodnie.

MIESZKANIE:

Powierzchnia: 66,5 m²

Piętro: wysoki parter

Budynek: dwupiętrowy, z 1970 roku

Do mieszkania przynależy również piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania rzeczy, których nie chcemy trzymać na co dzień w mieszkaniu.

Na powierzchnię mieszkania składają się:

• salon z aneksem kuchennym,


• dwa niezależne pokoje,


• łazienka wyposażona w wannę oraz prysznic,


• osobne WC,


• korytarz.

Układ pomieszczeń pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń wspólną od prywatnej. Okna salonu i kuchni skierowane są na północny-wschód, natomiast sypialni na piękny zachód, dzięki czemu światło naturalne pojawia się w mieszkaniu o różnych porach dnia.

STAN NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie przeszło generalny remont w 2012 roku, podczas którego wymieniono również instalacje. Obecnie wymaga odnowienia, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do własnego stylu i potrzeb bez konieczności rozpoczynania aranżacji całkowicie od podstaw.

Okna wykonane są z PCV, a mieszkanie korzysta z ogrzewania miejskiego.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości.

KOSZTY UTRZYMANIA:

Miesięczny czynsz dla czteroosobowej rodziny wynosi obecnie około 1200 zł i pozostaje na stałym poziomie przez cały rok.

W opłacie zawarte są:

• koszty administracyjne,


• zaliczka na wodę,


• zaliczka na ogrzewanie,


• fundusz remontowy,


• odbiór odpadów,


• sprzątanie części wspólnych,


• odśnieżanie.

PARKING:

Przy budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Znalezienie wolnego miejsca nie stanowi na co dzień problemu.

LOKALIZACJA:

Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest lokalizacja, która pozwala znaczną część codziennych spraw załatwić bez konieczności korzystania z samochodu.

Zaledwie 210 m dzieli mieszkanie od centrum Łańcuta, a tym samym restauracji, sklepów, punktów usługowych i pozostałej miejskiej infrastruktury.

W najbliższym otoczeniu znajdują się również:

• 230 m – Delikatesy Asia,


• 240 m – przedszkole i żłobek,


• 700 m – szkoła.

To właśnie tutaj lokalizacja zaczyna mieć znaczenie nie tylko na mapie, ale przede wszystkim w codziennym życiu. Krótki spacer po zakupy, kilka minut do przedszkola, szkoła w pobliżu czy możliwość spontanicznego wyjścia do centrum – wszystko znajduje się naprawdę blisko.

66,5 m² powierzchni, funkcjonalny układ, wysoki parter i centrum Łańcuta praktycznie na wyciągnięcie ręki. To mieszkanie dla osób, które szukają przestrzeni, ale nie chcą rezygnować z wygody, jaką daje życie blisko wszystkiego.

Jeżeli chcesz zobaczyć tę nieruchomość na żywo, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością pokażę mieszkanie podczas prezentacji i opowiem o nim więcej.
-Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.