Mieszkanie z prywatnym wejściem - dużą piwnicą - bezczynszowe

Na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 60,17 m², usytuowane w kameralnym budynku wielorodzinnym z 1920 roku, w którym znajdują się zaledwie 4 lokale mieszkalne.

Do lokalu przynależy również przestronna piwnica o powierzchni 11,18 m², doskonała do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy sezonowych rzeczy.

Największym atutem nieruchomości jest prywatne, niezależne wejście, przeznaczone wyłącznie dla tego mieszkania. Brak wspólnej klatki schodowej zapewnia komfort porównywalny z mieszkaniem w domu.

Mieszkanie jest bezczynszowe, co oznacza brak stałych opłat administracyjnych. Mieszkańcy budynku dobrowolnie wpłacają jednak 150 zł miesięcznie na wspólny fundusz przeznaczony na ewentualne naprawy, konserwację oraz modernizację części wspólnych budynku.

Najważniejsze informacje:

- powierzchnia mieszkania: 60,17 m²,

- piwnica: 11,18 m²,

- kameralny budynek z 1920 roku (tylko 4 mieszkania),

- niezależne, prywatne wejście do lokalu,

- ogrzewanie zapewniają pompa ciepła oraz klimatyzacja z funkcją grzania,

- woda z sieci miejskiej,

- ciepła woda użytkowa z bojlera,

- pełna wentylacja,

- instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne wymienione w 2005 roku,

- doprowadzony światłowód – szybki internet gotowy do użytku,

- średnie miesięczne koszty utrzymania (woda, śmieci, ogrzewanie, internet itp.) wynoszą około 700 zł (przy dwóch osobach)

Powierzchnia całkowita: 71,35 m2

Powierzchnia mieszkania: 60,17 m2

Powierzchnia piwnicy: 11,18 m2

Modernizacja budynku

Nieruchomość około 2000 roku przeszła kapitalny remont, który objął kompleksową modernizację całego budynku. W ramach przeprowadzonych prac wykonano docieplenie ścian zewnętrznych, co znacząco poprawiło parametry termoizolacyjne oraz komfort użytkowania nieruchomości.

W 2005 roku przeprowadzono wymianę instalacji wodno-kanalizacyjnej oraz elektrycznej. Nowa instalacja elektryczna została wykonana w technologii przewodów miedzianych, co zapewnia większe bezpieczeństwo, niezawodność oraz dostosowanie do współczesnych standardów użytkowych. Modernizacja instalacji wodno-kanalizacyjnej zwiększyła funkcjonalność budynku i ograniczyła ryzyko awarii związanych z eksploatacją starszych systemów.

Zakres prac remontowych obejmował również odnowienie wnętrz oraz modernizację wielu elementów wykończeniowych. Dzięki przeprowadzonym inwestycjom budynek zyskał solidne zaplecze techniczne, a jego stan techniczny został znacząco podniesiony, co przekłada się na komfort i bezpieczeństwo przyszłych mieszkańców.

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta, zapewniającej wygodny dostęp zarówno do centrum, jak i innych dzielnic. W niewielkiej odległości znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, umożliwiające sprawne przemieszczanie się komunikacją miejską. Dojazd do centrum zajmuje kilkanaście minut.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone oraz miejsca rekreacyjne, dzięki czemu lokalizacja doskonale sprawdzi się zarówno dla rodzin, jak i osób aktywnych zawodowo.

To mieszkanie stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości z charakterem, oferującej prywatność, funkcjonalność oraz korzystną lokalizację z pełną infrastrukturą miejską.

 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych.

Prezentacja bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa.

Zapraszam do kontaktu

Mikołaj Palka

(użyj formularza kontaktowego)

::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wielorodzinnyDozór budynku: brakGłośność: cicheWidok: na podwórkoGaz: brakWoda: tak-podgrzewacz elektrycznyDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus miejski, miejska, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 250Odl. do sklepu [m]: 300Odl. do szkoły [m]: 600Odl. do przedszkola [m]: 700Winda: NIERozkład: dwustronne rozkładoweUsytuowanie: dwustronneKlimatyzacja: TAKTeren ogrodzony: TAKRodzaj mieszkania: jednopoziomoweGaraż: miejsce parkingowe przy budynkuPiwnica [m2]: 11,1800Piwnica: TAKStan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: wymienionePowierzchnia użytkowa [m2]: 60,1700Rok budowy: 1920Liczba pokoi: 3Liczba sypialni: 3Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: zwykłeWystawa okien - pokoje : Pn, PdTyp kuchni: jasna z oknemRodzaj kuchni: jasna z oknemPodłoga kuchni: płytkiWystawa okien - kuchnia: PdTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: starszego typuPodłoga łazienki: płytkiWyposażenie łazienki: wanna, umywalka, pralka, lustroŚciany łazienki: zwykłeLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: płytkiŚciany przedpokoi: zwykłe::LINK DO STRONY ::KONTAKT DO AGENTA Mikołaj Palka+48 ::DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro31-509 Kraków(użyj formularza kontaktowego)-::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.